Loi concernant l'introduction du Code civil suisse (EG ZGB) - Conseil municipal des habitants (EGZGB)

1. Autorité au sens de cette loi et du Code civil est le conseil communal, sauf disposition contraire.

1. Les décisions du conseil municipal peuvent être portées devant le conseil exécutif dans un délai de 20 jours à compter de la notification. Les mesures provisionnelles demeurent en vigueur jusqu'à ce que le conseil exécutif prenne une décision.

2. Pour le calcul des délais, les dispositions pertinentes du Code de procédure civile s'appliquent.

1. Les publications au sens de cette loi sont effectuées par le Bulletin officiel du canton d'Unterwalden ob dem Wald et dans la Feuille officielle suisse du commerce, si le Code civil suisse l'exige.

2. L'autorité qui ordonne la publication détermine en même temps si celle-ci doit également avoir lieu dans d'autres journaux.

1. Les frais et rémunérations prévus par le Code civil ou par la présente loi d'introduction sont fixés par une ordonnance du Conseil cantonal.

1. Demandes de déclaration d'absence (36) ainsi que de constatation de la vie ou de la mort d'une personne doivent être adressées à la présidence du Tribunal cantonal, accompagnées des pièces éventuelles. La procédure sommaire s'applique.

1. La présidence du tribunal cantonal publie les annonces nécessaires et rend la décision. Le requérant doit en être informé par écrit. Si la déclaration d'absence ou la constatation du décès est prononcée, le début de son efficacité est simultanément fixé. Ensuite, la publication de la décision et la communication au bureau de l'état civil ont lieu.

1. Si la demande en déclaration d'absence est conjointement accompagnée d'une demande de dissolution du mariage, les deux requêtes seront traitées ensemble et jugées par le tribunal compétent.

1. L'état civil, l'engagement et la rémunération des employés ainsi que leur surveillance sont régis par un règlement du Conseil cantonal.

1. Pour tout dommage causé par l'officier de l'état civil et non couvert par lui, le canton dispose d'un droit de recours à hauteur de la moitié contre la commune de résidence concernée (42).

1. L'action en rectification des inscriptions au registre de l'état civil (42) est jugée par la présidence du Tribunal cantonal.

1. Quiconque trouve un enfant de provenance inconnue (46) doit immédiatement en informer le président de la commune de résidence où l'enfant a été trouvé.

1. Acquisition de la personnalité juridique selon l'art. 59 du Code civil

1. les communes résidentielles, communales et ecclésiastiques;

1a. * les associations à but spécial;

2. les monastères et les établissements ecclésiastiques;

3. les corporations et fractions de commune, dans la mesure où elles possèdent un droit statutaire;

4. les associations de gestion des digues et les coopératives selon l'art. 114 de la présente loi. Celles-ci acquièrent la qualité de personne juridique par l'adoption d'un règlement par le conseil cantonal, ou par l'approbation gouvernementale d'un règlement adopté par la coopérative.

2. Les coopératives déjà existantes de ce dernier type peuvent se soumettre aux dispositions de cette loi si elles obtiennent l'approbation de leurs statuts par le conseil gouvernemental.

1. De l'action en dissolution d'une association (78), le Conseil d'État est compétent.

1. Les communes peuvent créer des syndicats intercommunaux pour l'accomplissement commun d'une ou de plusieurs tâches publiques.

2. Les syndicats intercommunaux sont des corporations de droit public cantonal. Les membres sont les communes adhérentes.

3. Les statuts, les autres actes législatifs et les décisions prises sur cette base du syndicat intercommunal priment le droit et les décisions des communes membres.

4. Les actes législatifs du syndicat intercommunal sont soumis à l'approbation du Conseil d'État.

1. L'association intercommunale dispose au minimum des organes suivants

1. les électeurs des communes associées;

2. l'assemblée des délégués, composée d'au moins une personne déléguée par commune associée (représentation communale); l'assemblée des délégués siège publiquement;

3. le comité de direction, composé d'au moins trois personnes; celles-ci ne doivent pas appartenir à l'assemblée des délégués;

4. l'organe de vérification des comptes.

2. Les électeurs des communes associées décident au minimum de

1. l'adhésion, le retrait et la dissolution;

2. les modifications des statuts concernant l'objet de l'association et les tâches transférées;

3. l'autorisation de l'assemblée des délégués à édicter des règles juridiques;

4. la compétence du comité de direction à rendre des décisions en matière de contentieux administratif.

1. Les statuts contiennent au minimum des dispositions concernant

1. le nom et le siège;

2. l'objet et les missions confiées;

3. les organes (composition et principales compétences);

4. le droit de vote des représentants communaux dans l'assemblée des délégués;

5. les décisions importantes nécessitant l'unanimité;

6. le financement, le budget financier, la répartition des coûts;

7. la modification des statuts;

8. le retrait et les conséquences patrimoniales;

9. la dissolution et la liquidation.

2. Les statuts contiennent, le cas échéant, des dispositions concernant

1. l'autorisation de l'assemblée des délégués à adopter des règles de droit;

2. la compétence du conseil d'administration à prendre des décisions en matière de juridiction administrative.

3. À défaut de disposition dans les statuts, les articles 60 et suivants du Code civil suisse relatifs à l'association sont applicables à titre subsidiaire en tant que droit public cantonal.

1. Les décisions suivantes nécessitent l'unanimité de l'assemblée des délégués et, le cas échéant, l'approbation des membres ayant le droit de vote de toutes les communautés de communes

1. les modifications des statuts concernant l'objet de l'association et les tâches transférées;

2. les modifications des statuts concernant

a. le financement, le budget financier et la répartition des coûts;

b. la dissolution et la liquidation;

c. le retrait et les conséquences patrimoniales;

d. la responsabilité.

1. Les statuts entrent en vigueur un mois après que les votants des communes membres ont décidé de l'adhésion et que le Conseil d'État a approuvé les statuts.

2. À l'entrée en vigueur des statuts, le syndicat intercommunal acquiert la personnalité juridique.

3. Avec l'acquisition de la personnalité juridique, les communes membres garantissent la liquidité du syndicat intercommunal, éventuellement par des avances de fonds sur la base des coûts prévisibles.

1. Un recours contre les décisions du conseil d'administration ou du conseil municipal peut être déposé auprès du conseil d'État dans un délai de vingt jours.

2. Les statuts peuvent prévoir que les décisions du conseil d'administration doivent d'abord être contestées par recours auprès du conseil municipal compétent.

1. Pour les obligations de la communauté de communes, le patrimoine de la communauté est principalement responsable. Si celui-ci ne fournit pas une couverture suffisante, les communes membres sont solidairement responsables.

2. Les communes membres sont responsables entre elles proportionnellement à leur poids de vote dans la communauté de communes, sauf disposition contraire des statuts.

3. Par ailleurs, la loi sur la responsabilité s'applique. Sont réservées les dispositions légales particulières du droit fédéral et cantonal.

1. Autorité de surveillance des fondations est, selon leur vocation, le conseil communal de résidents, le conseil communal bourgeois, le conseil de paroisse ou le conseil exécutif. Concernant les fondations ecclésiastiques, le droit public cantonal reste réservé (87). En cas de conflit de compétence sur la juridiction de la surveillance, le conseil exécutif décide ou, s'il revendique lui-même la surveillance, le tribunal suprême.

2. Le conseil exécutif peut déléguer la surveillance des fondations, qui, de par leur vocation, appartiennent au canton ou à plusieurs communes (art. 84 CC), à l'Autorité de surveillance des fondations et du LPP de Suisse centrale (ZBSA).

1. Les dispositions relatives à la gestion des biens communaux ou étatiques s'appliquent mutatis mutandis à la gestion des fondations. Pour les fondations ecclésiastiques, le droit public cantonal demeure réservé (87).

1. Modifications de l'objectif (86) ou de l'organisation (85) d'une fondation placée sous la surveillance d'une commune se font par décision du Conseil d'État. Si la fondation est soumise à la surveillance du Conseil d'État, le Grand Conseil décide de ces modifications.

1a. L'Autorité de surveillance des institutions de prévoyance et des fondations de Suisse centrale (ZBSA) est compétente pour les modifications de l'organisation et de l'objectif des fondations placées sous sa surveillance.

2. S'il s'agit de fondations religieuses, l'accord de l'autorité ecclésiastique compétente est requis.

1. Compétent pour l'introduction de l'action en nullité (106) est le conseil municipal du lieu de résidence des époux.

1. Le registre matrimonial est géré par le greffier du registre du commerce ou, en cas d'empêchement ou de récusation, par son suppléant.

1. Autorité compétente pour contester la reconnaissance d'un enfant né hors mariage (art. 259 al. 2 et 260a), est le Conseil municipal de la commune de domicile du père. Celui-ci doit être informé par l'officier de l'état civil de la reconnaissance effectuée.

1. L'Autorité de protection de l'enfant et de l'adulte est l'autorité compétente au sens du droit fédéral (440). Elle est compétente pour l'ensemble du canton.

1. La gestion de mandat par des collaborateurs professionnels est de la compétence des communes. Plusieurs communes peuvent regrouper la gestion de mandat au sein d'une organisation centrale.

1a. La gestion de mandat par des collaborateurs privés est de la compétence du canton.

2. L'autorité de protection de l'enfant et de l'adulte nomme des collaborateurs privés ou professionnels pour la gestion de mandat (400); elle supervise ces collaborateurs.

3. Le canton peut, sur demande de communes individuelles, assumer la gestion de mandat moyennant rémunération.

4. Si toutes les communes transfèrent la gestion de mandat au canton, celui-ci est tenu de l'assumer moyennant rémunération.

1. Le Conseil d'État est l'autorité de surveillance (441).

1. Le tribunal administratif est l'instance de recours judiciaire (450).

2. Le tribunal compétent en matière de placement à des fins d'assistance (439) est déterminé par la loi sur l'organisation judiciaire.

1. L'autorité de protection de l'enfant et de l'adulte peut ordonner des mesures ambulatoires (437).

1. L'Autorité de protection de l'enfant et de l'adulte est compétente pour ordonner le placement et la libération, dans la mesure où cette compétence n’a pas été confiée à l’établissement (428). Un règlement peut étendre la compétence pour ordonner le placement à certains médecins (429).

1. L'autorité de protection de l'enfant et de l'adulte est compétente pour le suivi (437). La compétence de l'établissement peut être transférée par voie d'ordonnance ou cas par cas.

1. L'autorité de protection de l'enfant et de l'adulte peut vérifier le respect des instructions lors de mesures ambulatoires ou lors de suivis. Elle peut charger des curateurs ou des tiers de procéder à ces vérifications.

1. La personne concernée prend en principe en charge les frais des mesures.

1. Le canton est responsable des dommages causés à une personne dans le cadre des mesures administratives de protection des enfants et des adultes résultant d'un acte illicite ou d'une omission (454).

2. Si le dommage a été causé par un membre d'une autorité ou d'une commission, un employé du canton ou un curateur privé, le canton a un droit de recours contre la personne responsable conformément aux art. 14 et 15 de la loi sur la responsabilité.

3. Si le dommage a été causé par un membre d'une autorité ou d'une commission, une personne employée, mandatée ou autrement impliquée par la commune de résidence, le canton peut exercer un recours contre cette commune. Dans ce cas, la commune de résidence rembourse au canton toutes les sommes versées. La commune de résidence a le droit de recours contre la personne responsable conformément aux art. 14 et 15 de la loi sur la responsabilité.

4. Si le canton ou la commune de résidence a dû indemniser un dommage causé par un particulier, qui a été impliqué comme auxiliaire ou à qui une affaire a été confiée, le canton ou la commune de résidence a un droit de recours contre ce particulier dans la même mesure.

1. Le Grand Conseil règle les détails par règlement, notamment l'organisation, les compétences, les mesures ambulatoires, le placement à des fins d'assistance, le suivi, la procédure, l'indemnisation de l'organisation des autorités ainsi que les frais en matière de protection de l'enfant et de l'adulte.

1. La rente que le conjoint survivant peut demander à tout moment à la place de l'usufruit (463) est fixée par le président du Tribunal cantonal.

1. La caution fournie par le conjoint survivant envers les cohéritiers (464) est fixée en cas de litige par le président du tribunal cantonal.

1. L'ordonnance de prise d'inventaire en cas de désignation d'un héritier subséquent, ainsi que la gestion éventuelle de la succession (490) sont ordonnées par le conseil municipal de la commune de résidence du défunt.

1. Les dispositions testamentaires peuvent être remises pour conservation aux archives de la commune de domicile du défunt (505). Le Conseil d'État peut édicter des dispositions d'application concernant la conservation d'autres documents, en particulier le mandat pour cause d'inaptitude (361) et les directives anticipées du patient (371), ainsi que concernant le mode de conservation.

1. La rédaction d'une disposition testamentaire orale (507) ou la déclaration correspondante au procès-verbal, se fait devant la présidence du tribunal cantonal.

1. La désignation d'exécuteurs testamentaires par un testateur (517) est communiquée aux intéressés par le conseil municipal de la commune de résidence du testateur.

1. L'autorité compétente pour la demande de déclaration d'absence (550) est le conseil municipal de la commune d'origine de la personne disparue ou l'autorité chargée de la gestion de la succession.

1. Les mesures nécessaires pour sécuriser la succession (551) sont prises par le conseil municipal, ou en cas d'urgence, par le président de la municipalité.

1. La succession doit être mise sous scellés sans délai (552), si

1. l'un des héritiers demande expressément la mise sous scellés ;

2. un inventaire doit être établi.

1. Le scellement est effectué par le président de la commune de résidence ou son adjoint, avec le concours du secrétaire communal. En cas de décès nécessitant un scellement, les héritiers, la famille et les proches du défunt sont tenus d'en informer immédiatement le président de la commune de résidence.

1. L'inventaire successoral (553) est dressé par le président de la commune de résidence ou son suppléant, avec la collaboration du secrétaire communal. Il contient un répertoire des biens de la succession et des dettes du défunt.

1. L'invitation aux héritiers de se manifester pour la succession (555) est faite par le conseil municipal de la commune de résidence du défunt.

1. Si, lors du décès d'un testateur, une disposition testamentaire, un contrat de succession ou un contrat de mariage est trouvé, ces documents doivent être remis sans délai au président de la commune résidentielle à l'attention du conseil communal.

2. Ce dernier décide de l'attribution de la succession aux héritiers ou de la mise en place d'une administration de la succession, après que les documents (558) ont été ouverts par lui.

1. Le certificat d'hérédité (559) est délivré par le greffier communal ou le président de la municipalité sur ordre du conseil municipal.

1. La renonciation à une succession doit être déclarée au président de la commune de résidence du défunt à l'attention du conseil municipal.

**1. Le conseil communal doit notifier au conjoint survivant le renoncement à la succession (574), ainsi que, le cas échéant, aux héritiers subséquents (575).**

**2. Il statue également sur d'éventuelles demandes des héritiers concernant une prolongation du délai ou une nouvelle fixation du délai (576).**

1. La demande de création d'un inventaire public (580) doit être adressée à la présidence du tribunal cantonal. Celle-ci statue sur la demande par une procédure sommaire (581) et, en cas d'approbation, confie la réalisation à l'office des faillites.

2. Pendant le délai de publication (582), les propriétaires de biens et les débiteurs du déclaré sont tenus de déclarer leurs obligations à l'office des faillites. Une violation de l'obligation de déclaration peut être sanctionnée conformément aux dispositions générales du droit pénal cantonal.

3. Les recours concernant la création de l'inventaire public doivent être déposés auprès de la présidence du tribunal cantonal dans les dix jours suivant la connaissance de celui-ci (584).

4. Une fois le délai de consultation expiré (584), l'office des faillites transmet l'inventaire public au président de la commune de résidence, qui invite les héritiers à se prononcer sur l'acquisition de la succession (587).

5. La présidence du tribunal cantonal statue sur la demande de prorogation de délai (587).

6. Un recours peut être formé auprès du tribunal supérieur dans les dix jours suivant la notification contre les décisions de la présidence du tribunal cantonal.

1. La liquidation officielle (595) d'une succession est ordonnée par la présidence du tribunal cantonal.

1. La désignation d'un représentant à la demande d'un héritier dans une communauté héréditaire (602) est effectuée par le conseil municipal résident.

1. Le Président du Tribunal cantonal statue sur la demande de report d'un partage successoral (art. 604 al. 2).

2. Les mesures provisionnelles à la demande des cohéritiers (art. 604 al. 3) pour la sauvegarde de la succession sont ordonnées par le Conseil communal.

1. Si une intervention administrative est nécessaire lors d'un partage successoral (609), le conseil municipal désigne à cette fin soit l'un de ses membres, soit le secrétaire communal, soit le huissier communal.

1. En cas de désaccord entre les héritiers sur la formation des lots, un membre désigné par le conseil municipal procède à la formation des lots (611). Cette formation de lots peut être contestée par un recours auprès du conseil municipal, qui ordonne une nouvelle formation des lots si le recours lui semble fondé.

2. Un recours contre cette nouvelle décision peut être présenté au Conseil d'État.

1. Le Conseil municipal de la commune détermine si une succession doit être mise aux enchères publiquement ou uniquement entre les héritiers (612 alinéa 3). Il décide également de l'aliénation ou de l'attribution de certains biens successoraux (613) à un héritier.

1. Si les héritiers ne parviennent pas à s'entendre sur la valeur comptable d'un bien immobilier, cette valeur est déterminée par l'administration fiscale cantonale (618).

1. De l'attribution, de la cession ou du partage d'une entreprise (621, 625) décide le tribunal cantonal. La décision peut être portée devant le tribunal supérieur. Le juge n'est pas lié par les propositions des parties, mais peut d'office ordonner les mesures probatoires qu'il juge nécessaires.

1. Les successions qui, faute d'héritiers légaux ou de disposition testamentaire, reviendraient à l'État, sont attribuées pour moitié au fonds cantonal pour les malades mentaux et au fonds de construction de l'établissement cantonal de soins, et pour l'autre moitié au fonds scolaire de la commune dans laquelle la succession est échue.

1. En tant que date usuelle dans le pays (338 et 622) pour la résiliation d'une communauté, le 1er mars et le 1er mois d'hiver sont considérés.

1. Toutes les limites de propriété doivent être bornées dans un délai de 10 ans. Le Conseil d'État est habilité à prolonger ce délai si nécessaire. Le Conseil cantonal émet une instruction relative au bornage.

2. Si un propriétaire foncier refuse de collaborer à la clarification des bornes de propriété, le président du tribunal cantonal prendra les mesures nécessaires à la demande de la ou des personnes concernées (669).

1. Si un arbre se trouve dans une haie, ou s'il touche la haie, ou s'il en a poussé, il appartient à celui qui a l'obligation d'entretenir la haie. Cette disposition s'applique également aux murs mitoyens. Pour les murs mitoyens et les empilements de pierres, la largeur maximale est d'un mètre.

1. Annonces de fonds (720) doivent être adressées au maire de la commune résidentielle. Celui-ci organise également, si nécessaire, la vente aux enchères (721).

1. Le Conseil d'État est compétent pour l'approbation de l'extraction commerciale de pierres et de terres.

1. Un propriétaire est autorisé (695), aux fins de l'exploitation de sa propriété ou pour effectuer des réparations et des constructions, à pénétrer temporairement sur le terrain voisin après en avoir informé préalablement le voisin. Il est tenu de réparer les dommages causés.

1. Entre deux propriétés privées, chacun des deux riverains est responsable pour moitié de l'entretien de la clôture. En cas de contiguïté avec un domaine public, seul le propriétaire privé est tenu de pourvoir à la clôture, à condition qu'une clôture soit nécessaire et que le contrat ou la coutume n'en disposent pas autrement.

1. La taille des arbres fruitiers est interdite au propriétaire du terrain adjacent. Il a droit à l'écoulement des eaux (688).

2. Les noyers et les arbres de haute tige non fruitiers ne peuvent être plantés qu'à une distance de 6 mètres, les autres arbres fruitiers de haute tige à une distance de 4 mètres, et les arbres fruitiers de taille naine et les arbustes à une distance de 50 centimètres de la limite. Si le terrain adjacent est une forêt, les arbres et arbustes de toute sorte ne doivent pas être situés à moins de 50 centimètres de la limite.

3. Aucune opposition de droit privé ne peut être soulevée contre la plantation d'arbres sur ou près des routes et des places publiques, à condition de respecter une distance minimale de 3 mètres entre les troncs et la ligne de construction. Sur les routes existantes et dans les installations, les arbres abattus peuvent être remplacés par de nouveaux, même à une distance moindre.

1. L'action en suppression d'arbres se prescrit par deux ans à compter de la plantation de l'arbre planté trop près.

2. Les arbres qui, depuis longtemps ou par l'admission du voisin, sont situés plus près de la limite, sont protégés dans leur existence ; cependant, si ceux-ci meurent, à l'exception d'accords spécifiques et en dehors d'un terrain forestier existant, la règle pour une nouvelle plantation s'applique à nouveau.

3. Les branches et racines dépassantes d'une forêt contiguë ou d'arbres forestiers peuvent, si elles endommagent la propriété et ne sont pas enlevées dans un délai raisonnable après réclamation, être coupées et le matériel approprié uniquement sous la supervision et la direction de l'agent forestier compétent.

4. Les élagages effectués sans la connaissance préalable du personnel forestier entraînent la sanction du propriétaire foncier contigu.

1. Les forêts qui se forment de manière artificielle ou naturelle doivent, lorsqu'elles jouxtent des terres de prairie ou des terres arables appartenant à un tiers propriétaire, rester à 6 mètres et, pour les terres cultivables moins productives, à au moins 3 mètres de distance de la propriété voisine.

2. Des exceptions à cette disposition peuvent être accordées par le Conseil d'État.

1. Les chemins d'hiver restent ouverts, droits spéciaux réservés, pendant les mois de décembre, janvier et février.

2. Par ailleurs, le contenu des droits de passage, dans la mesure où ils ne sont pas spécifiquement régis dans des cas particuliers, est déterminé par l'usage local.

3. Les dispositions applicables au chemin de nécessité (694) s'appliquent également de manière correspondante aux chemins nécessaires pour le transport de bois, les chemins de désaltération, les chemins d'hiver et les chemins de passage pour le bétail et les véhicules à roues.

4. De nouveaux chemins de ce type ne devraient être approuvés que si le demandeur ne peut se débrouiller autrement ou seulement avec trop de difficulté.

5. Si de tels chemins, auparavant abandonnés en raison de non-usage, deviennent de nouveau nécessaires, le propriétaire du fonds asservi n'a droit à une indemnisation que dans la mesure où il a fourni une compensation pour la suppression.

1. Le président du tribunal cantonal statue sur les demandes de constitution de sûretés par l’usufruitier (760, 775), ordonne si nécessaire la mise sous tutelle (762) et prend les mesures nécessaires lorsque le propriétaire et l’usufruitier ne peuvent se mettre d’accord sur les mesures à prendre immédiatement (773).

1. L’inventaire, qui est exigé de l'usufruitier ou du propriétaire (763), est dressé par le notaire, lequel délivre également l'acte correspondant.

1. L’usufruitier est tenu, à la demande du propriétaire, d’assurer de manière appropriée les bâtiments contre les dommages causés par le feu, ainsi que les biens mobiliers, à moins que des circonstances particulières ne justifient une exception (767). L’usufruitier peut, dans chaque cas, faire appel à la décision du président du tribunal cantonal pour déterminer s'il existe une telle exception ou non.

1. Aux fins d'améliorations foncières, telles que des drainages, des reboisements, des réseaux de chemins, des regroupements de forêts et de biens agricoles, les propriétaires fonciers concernés peuvent s'associer pour former une association foncière.

2. Si la majorité des propriétaires fonciers concernés, possédant en même temps plus de la moitié des terres concernées, approuve la création d'une telle association foncière, les autres parties concernées sont obligées d'y adhérer.

3. Les bâtiments, jardins et terrains où sont exploitées des carrières, des gravières ou des sablières ne peuvent, dans la mesure où de telles exploitations seraient perturbées, être contraints de participer à une telle entreprise, à moins que celle-ci ne puisse être réalisée autrement.

1. Les propriétaires fonciers concernés élisent une commission foncière, qui établit le périmètre provisoire, les statuts, le plan et le devis estimatif.

2. Le conseil exécutif peut, à la demande des propriétaires fonciers concernés, déléguer cette tâche à l'administration cantonale contre une indemnisation appropriée.

1. Les statuts doivent contenir

1. Dispositions concernant la direction et l'exécution de l'entreprise ;

2. Désignation et description des biens immobiliers concernés ;

3. Dispositions relatives à la couverture des coûts de création et d'entretien.

1. Le plan et le devis doivent contenir la description des travaux à exécuter et de la zone concernée, ainsi que le nouveau découpage des parcelles.

1. Les statuts, ainsi que le plan et le devis estimatif doivent être mis à la disposition des intéressés pendant au moins 14 jours au greffe municipal des communes dans lesquelles se trouvent les terrains concernés.

2. La mise à disposition doit être annoncée publiquement avec l'invitation à soumettre par écrit, durant le délai de mise à disposition, d'éventuelles oppositions au greffe municipal. Quiconque ne fait pas opposition est réputé avoir approuvé les statuts et l'exécution proposée de l'entreprise.

1. Les statuts, le plan et le devis sont soumis à l'approbation du Conseil d'État.

2. Avec ces documents, toutes les oppositions reçues doivent également être transmises au Conseil d'État.

3. L'approbation est accordée si les documents soumis sont conformes aux prescriptions légales, si les conditions nécessaires à une exécution adéquate et sécurisée sont remplies, et si les coûts de l'entreprise sont proportionnés à son utilité.

4. Le Conseil d'État résout les oppositions reçues. Si celles-ci sont de nature civile, il renvoie les opposants à la juridiction civile.

1. La détermination des bases de calcul des contributions que les propriétaires des terrains doivent verser à l'entreprise, ainsi que l'évaluation des bénéfices qu'ils tirent de l'entreprise, relèvent de la compétence de la commission foncière. Pour la délimitation de la zone périphérique conformément à la loi sur les constructions hydrauliques, elle peut faire appel à des experts. Les dispositions de la loi sur l'estimation et les hypothèques s'appliquent mutatis mutandis.

1. Par l'approbation des statuts, du plan et du devis, l'association foncière est légalement constituée.

2. L'approbation autorise l'association foncière à acquérir, par le biais de l'expropriation forcée, les terrains et droits réels nécessaires à l'exécution de l'entreprise et à obliger les propriétaires fonciers concernés à verser une contribution proportionnelle.

1. L'exécution des travaux ne peut être entamée qu'après l'approbation des plans par le Conseil d'État. Le début doit être annoncé publiquement en temps utile par la commission des champs.

2. Si, au cours de l'exécution du projet, des modifications ou des compléments s'avèrent nécessaires, ils seront ordonnés par le Conseil d'État après consultation des parties concernées.

1. Dans le cadre du nouveau découpage des terrains, chaque propriétaire doit, dans la mesure du possible, recevoir en compensation des terrains cédés des terrains situés dans une localisation aussi similaire que possible et possédant une qualité de sol et une capacité de production approximativement équivalentes. Une attention particulière doit être accordée, dans tous les cas, à une réorganisation rationnelle des propriétés.

1. Une indemnisation en argent ne peut avoir lieu que

1. pour compenser de petites différences de valeur entre les terrains échangés ;

2. lorsque de petites parcelles doivent être cédées et qu’il manque un sol approprié pour compensation.

1. Tous les litiges découlant de l'entreprise entre les parties sont tranchés en voie de recours par le Conseil d'État. Les membres qui ont participé à l'exécution de l'entreprise sont récusés et le Conseil d'État se complète par des membres du Conseil cantonal.

2. Les indemnisations à des tiers doivent être effectuées conformément à la législation cantonale sur l'expropriation forcée.

1. À l'achèvement de l'entreprise, la commission des terres doit faire certifier publiquement le nouveau lotissement et le faire inscrire au registre foncier. Aucuns frais ne doivent être perçus pour ces inscriptions au registre foncier (954).

1. Lors de la réalisation d'un système de canalisation pour un groupe de maisons ou de propriétés, les articles 114 à 126 de la présente loi sont appliqués de manière correspondante.

2. Lors de la répartition des charges, il convient de tenir compte à la fois de la valeur des biens immobiliers et des installations industrielles, qui bénéficient de manière particulière de la canalisation, et, en général, d'évaluer toutes les circonstances pertinentes.

1. La dérivation des sources en dehors du canton (705) nécessite l'autorisation du Conseil d'État.

1. Quiconque raccorde un puits est obligé de veiller à l'évacuation inoffensive des eaux usées. Le voisin, à travers le terrain duquel l'eau peut être évacuée de manière la plus proche et la moins nuisible, est tenu de permettre cette évacuation moyennant la pleine compensation des dommages en résultant.

2. Il est interdit d'infiltrer de l'eau si l'on présume, avec raison, que cette eau, en s'écoulant souterrainement, pourrait occasionner des dommages tôt ou tard.

1. Le Conseil exécutif peut autoriser l'introduction de conduites d'eaux usées privées ou publiques et de systèmes d'égouts dans les eaux publiques. Cependant, si cela devait porter préjudice aux droits de prise d'eau et d'abreuvement, ces préjudices doivent être indemnisés, et les compensations en résultant doivent être déterminées par voie d'expropriation en cas de désaccord.

1. L'entrée dans les forêts, pâturages et prairies à des fins d'exercice de la chasse et de la pêche est autorisée (699). Le dommage causé doit être réparé.

2. Les prairies situées aux abords de plans d'eau privés ne peuvent être pénétrées pour l'exercice de la pêche qu'avec l'autorisation du propriétaire foncier.

1. Le Conseil d'État émettra un règlement concernant l'interdiction ou la taxation des panneaux publicitaires, affiches et autres inscriptions servant à la publicité.

2. Il est autorisé, par voie de règlement, à prendre les dispositions nécessaires et à établir des sanctions afin de protéger et de conserver les antiquités, monuments naturels, arbres et plantes rares, ainsi que d'assurer la protection des paysages, des sites urbains et des points de vue contre la défiguration.

3. Cette compétence peut également être déléguée par le Conseil d'État aux communes.

4. L'État et les communes sont autorisés à protéger et à rendre accessibles, par voie d'expropriation forcée et, particulièrement, par l'établissement d'une servitude de droit public, les objets mentionnés au paragraphe 2 de cet article.

1. Si une expropriation procure un avantage à l'exproprié, la valeur de cet avantage doit être prise en considération lors de la détermination du montant de l'indemnité.

2. Lors de l'expropriation de forces hydrauliques, lorsque les circonstances particulières le justifient, l'indemnisation peut être effectuée, en tout ou en partie, par l'allocation de puissance électrique.

**1. Les communes et les communes locales sont autorisées à établir des dispositions :**

1. *...*

2. concernant les conditions selon lesquelles des voies privées peuvent être construites et sous lesquelles celles-ci peuvent être reprises par la commune ou la commune locale ;

3. concernant l'aménagement de rues et trottoirs, canaux de drainage, canalisations, installations d'éclairage et de distribution d'eau, et similaires, ainsi que sur les contributions des propriétaires de bâtiments et de terrains à leur création et entretien ;

4. concernant la création de routes et chemins agricoles, ainsi que sur la contribution des propriétaires de bâtiments et de terrains aux coûts et à l'entretien, dans la mesure où ils bénéficient de l'aménagement ;

5. concernant l'aménagement et la protection des arbres et des plantes ornementales sur les routes et dans les lieux publics.

**2. En cas de recours, la répartition des contributions prévues aux chiffres 3 et 4 est décidée par le Conseil d'État, en tenant compte des principes contenus à l'article 127 de cette loi.**

**3. Les prescriptions émises sur la base de cet article sont soumises à l'approbation du Conseil d'État.**

1. Les registres de cession concernant le nantissement du bétail (885) sont tenus par les officiers de poursuite dans les communes.

2. L'autorisation aux institutions financières et aux coopératives de conclure de telles opérations est accordée par le conseil d'administration.

3. Si le bétail nanti est déplacé de la commune où il est inscrit dans le registre vers une autre commune, l'officier de poursuite de cette dernière commune doit en être informé par celui de la première.

1. Le canton d'Obwald constitue un seul cercle du registre foncier. Il existe une antenne à Engelberg.

2. La tenue du registre foncier incombe au bureau du registre foncier.

3. Le Conseil d'État règle l'organisation détaillée du bureau du registre foncier et détermine son siège.

1. Le bureau du registre foncier est un office cantonal conformément à l'article 22 alinéa 1 de la Loi sur l'administration de l'État.

2. Il tient le registre foncier selon les prescriptions du droit fédéral et remplit notamment les tâches suivantes

a. Division d'un bien-fonds (743 al. 2 et 3);

b. Morcellement et notification de la prise en charge de la dette (833 et 834);

c. Modifications dans les relations de nantissement (852 al. 2);

d. Émission de titres de nantissement (861);

e. Réception des paiements en cas de domicile inconnu du créancier ou de son déménagement au détriment du débiteur (851 al. 2);

f. Annotation des restrictions de propriété de droit public (962);

g. Régularisation des inscriptions lors de la division et de la réunion de biens-fonds (974a et 974b);

h. Radiation facilité des inscriptions manifestement dénuées de sens (976);

i. Radiation d'autres inscriptions (976a et 976b);

k. Introduction du registre foncier (Art. 38 ss. DF TD CC);

l. Exécution de la procédure de régularisation publique (976c).

3. Le bureau du registre foncier publie dans le journal officiel l'acquisition de biens-fonds.

4. Les employés du bureau du registre foncier et de la régularisation du registre foncier sont responsables envers le canton des dommages causés par leur faute dans la gestion du registre foncier.

1. Le Conseil d'État est l'autorité de surveillance (art. 949d al. 2, 953 al. 1 et 956 al. 1).

2. Il organise des inspections régulières et peut déléguer la surveillance directe de la tenue du registre foncier à un inspecteur du registre foncier.

1. Contre une décision rendue par le conservateur du registre foncier, un recours peut être formé devant le Conseil d'État dans un délai de 30 jours. En cas de déni de justice ou de retard injustifié, un recours peut être formé à tout moment (956a et 956b).

2. Par ailleurs, les dispositions de la loi sur l'administration de l'État et du règlement de procédure administrative sont applicables.

1. La présidence du tribunal cantonal est compétente

a. pour l'inscription de la propriété d'un bien-fonds non enregistré au registre foncier (662) ;

b. pour les mesures en cas d'inaccessibilité du propriétaire foncier, du titulaire d'une servitude, du créancier gagiste ainsi qu'en cas d'absence des organes prévus d'une personne juridique (666a, 666b, 781a et 823) ;

c. pour la régularisation des droits de gage (833 al. 2) ;

d. pour l'ordonnance concernant le dépôt des paiements associés à une cédule hypothécaire (851) ;

e. pour les inscriptions provisoires au registre foncier (961 et 966) ;

f. pour la contestation de la radiation et la décision de rectification (976b).

2. Par ailleurs, le code de procédure civile et la loi d'organisation judiciaire sont applicables.

1. Les biens-fonds qui ne sont pas en propriété privée et qui sont destinés à l'usage public doivent être inscrits au registre foncier.

1. Le Conseil d'État peut déterminer dans les dispositions d'application si et dans quelle mesure

a. le commerce électronique est proposé ;

b. des extraits électroniques du registre foncier papier, du journal, des registres auxiliaires et des documents sont proposés ;

c. l'information électronique et la consultation des données accessibles du grand livre sans preuve d'intérêt sont autorisées ;

d. un accès élargi aux données du grand livre, du journal et des registres auxiliaires doit être accordé à certaines autorités ou personnes.

2. Le Conseil d'État décide de la nature et de l'étendue de l'accès aux données du grand livre pour les géomètres chargés de la mise à jour, les services du canton, les communes et autres collectivités de droit public, ainsi que les notaires. Il peut, après consultation préalable du bureau du registre foncier et du délégué à la protection des données, accorder un accès direct ou indirect à d'autres personnes et autorités.

3. Le Conseil d'État adopte un concept de protection et de sécurité des données et ordonne les mesures nécessaires.

1. Les restrictions de propriété de droit public ordonnées pour un terrain privé individuel par disposition administrative ou par un contrat de droit administratif, conformément à l'art. 129, al. 1 du règlement du registre foncier, doivent être annotées dans le registre foncier. Pour les autres restrictions de propriété de droit public, l'annotation n'est pas obligatoire.

2. L'autorité compétente pour l'inscription des restrictions de propriété de droit public pour annotation ou suppression dans le registre foncier est celle de la collectivité ou de l'entité responsable de la mission publique concernée, qui les a ordonnées ou provoquées.

3. Les coûts sont à la charge de l'initiateur de la procédure administrative. Si la restriction de propriété de droit public est annotée dans le registre foncier en raison d'un contrat de droit administratif, les frais sont répartis en fonction des intérêts spécifiques.

4. Le Conseil exécutif peut émettre d'autres cas d'annotation conformément à l'art. 129, al. 3 du règlement du registre foncier. Dans ce cas, il établit une liste de tous les cas d'annotation et la communique à la Confédération.

1. L’autorité compétente pour ordonner la procédure de régularisation publique (976c) est le Conseil d'État.

2. Les frais de la procédure de régularisation publique sont à la charge du canton.

3. Les détails et la procédure sont réglementés par le Conseil d'État dans des dispositions d'exécution. Il peut faciliter davantage la régularisation ou promulguer des règlements dérogeant au droit fédéral.

1. Le Grand Conseil règle les frais du registre foncier par ordonnance.

2. Le Conseil d'État régit la tenue du registre foncier par des dispositions d'exécution.

1. La mise en place, l'entrée en vigueur et la gestion du registre foncier s'effectuent de commune en commune.

2. La régularisation du registre foncier s'effectue sur ordre et sous la supervision du Conseil exécutif.

3. Le Conseil cantonal édicte, par voie de règlement, les prescriptions nécessaires à la régularisation des droits réels et à l'introduction du registre foncier.

1. L'action en exécution d'une condition (59, 273h des dispositions d'application et d'introduction) est intentée par l'autorité compétente pour défendre l'intérêt public en question.

1. Jusqu'à l'introduction du registre foncier fédéral, l'effet du registre foncier au sens de l'art. 48 DT CC s'applique à l'inscription dans le registre foncier ancien concernant la constitution, la modification ou la suppression des droits réels sur les immeubles.

2. Les dispositions de l'ordonnance sur le registre foncier, notamment les prescriptions relatives au journal, sont applicables par analogie.

1. Tant que les mesures nécessaires à la formation d’un seul district foncier ne sont pas encore achevées, le canton d’Obwald continuera à former deux districts fonciers. Le premier district comprend les communes de Sarnen, Kerns, Sachseln, Alpnach, Giswil et Lungern. Le deuxième district est constitué par la commune d’Engelberg.

2. Le Conseil d'État est autorisé, sous réserve des compétences financières du Conseil cantonal, à prendre toutes les mesures nécessaires pour la fusion des deux districts fonciers en un seul district foncier.

1. Les associations intercommunales doivent adapter leurs statuts, dans un délai de cinq ans après l'entrée en vigueur de la modification du 27 janvier 2022, aux exigences minimales des articles 25 et 26a à 26g de cette loi.

1. Cette loi entre en vigueur le 1er janvier 1912.

2. Toutes les dispositions législatives et réglementaires contraires sont ainsi abrogées.

3. Le Conseil de gouvernement est chargé de la promulgation et de l'exécution de cette loi.

4. Il lui incombe de veiller à ce que les élections et mesures à prendre avant l'entrée en vigueur de cette loi soient effectuées en temps utile.