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VB.2023.00381 • VG ZH VB.2023.00381 Generato dall'IA

Appeal Against Building Permit for Mobile Communication Facility Height Violation

Numero d'incarto VB.2023.00381
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Canton Zurigo (CH-ZH)
Data della decisione
Esito del giudizio Respinto (Dismissed)
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The administrative court addressed an appeal against the granting of a building permit for a mobile communication facility on a building that already violated construction regulations concerning height. The court reasoned that the antenna installation should be classified as a technical roof structure that does not contribute to the calculation of the overall building height, thereby rejecting the application of the "material consideration" standard (§ 357 Abs. 1 Satz 2 PBG) which would imply a further significant deviation from building codes only if the external appearance is massively reinforced. Finding that significant reasons argued against applying this stricter standard and that no overriding public or private interests opposed the project, the court ultimately upheld the permit, concluding the structure was adequately regulated under the law.

Regesto Legislator

Ufficiale

Baubewilligung Mobilfunkanlage | Baubewilligung für Mobilfunkanlage auf baurechtswidrigem Gebäude. Die Antennenanlage ist eine technische Dachaufbaute und wirkt sich nicht auf die Berechnung der (überschrittenen) Gebäudehöhe aus. Bei der - für Attikageschosse entwickelten - sogenannten materiellen Betrachtungsweise wird von einer weitergehenden Abweichung von den Bauvorschriften im Sinn von § 357 Abs. 1 Satz 2 PBG ausgegangen, wenn in Bezug auf die äussere Erscheinung die bestehende Überschreitung massiv verstärkt wird; gewichtige Gründe sprechen gegen die Anwendung der materiellen Betrachtungsweise (E. 4.4). Dem Bauvorhaben stehen keine überwiegenden öffentlichen oder privaten Interessen entgegen (E. 4.6). Die Anlage ordnet sich rechtsgenügend ein (E. 5). Abweisung.

Parole chiave

Generato dall'IA
superamento dell'altezza massima licenza per antenna di telefonia licenza edilizia edificio pubblico materiali da costruzione norme e regolamentazioni tecniche

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
§ 357 Abs. I PBG
The court relied on this provision when examining whether the antenna installation constituted a further deviation from building regulations based on the material consideration approach.
§ 238 Abs. I PBG
This provision was referenced regarding the classification of the antenna installation as a technical roof structure affecting the building height calculation.
Generato dall'IA
VB.2023.00287
Appeal Against Mobile Communications Facility Permit Dismissed
VB.2006.00201
Appeal Against Building Permit for Mobile Communication Facility Upheld in Part
VB.2010.00469
Appeal Regarding Building Permit Denial for Mobile Antenna Height Due to Technical Cabinet
VB.2022.00627
Telecommunications Facility Permit Appeal Regarding Height Regulation Conformance

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

Generato dall'IA
§ 357 Abs. I PBG

The court relied on this provision when examining whether the antenna installation constituted a further deviation from building regulations based on the material consideration approach.

§ 238 Abs. I PBG

This provision was referenced regarding the classification of the antenna installation as a technical roof structure affecting the building height calculation.

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Testo completo

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2023.00381

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2023.00381 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 27.06.2024 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 19.03.2025 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung Mobilfunkanlage · Baubewilligung für Mobilfunkanlage auf baurechtswidrigem Gebäude. Die Antennenanlage ist eine technische Dachaufbaute und wirkt sich nicht auf die Berechnung der (überschrittenen) Gebäudehöhe aus.

Bei der - für Attikageschosse entwickelten - sogenannten materiellen Betrachtungsweise wird von einer weitergehenden Abweichung von den Bauvorschriften im Sinn von § 357 Abs. 1 Satz 2 PBG ausgegangen, wenn in Bezug auf die äussere Erscheinung die bestehende Überschreitung massiv verstärkt wird; gewichtige Gründe sprechen gegen die Anwendung der materiellen Betrachtungsweise (E. 4.4). Dem Bauvorhaben stehen keine überwiegenden öffentlichen oder privaten Interessen entgegen (E. 4.6). Die Anlage ordnet sich rechtsgenügend ein (E. 5). Abweisung.

· --- · Stichworte: · EINORDNUNG GEBÄUDEHÖHE INTERESSENABWÄGUNG MATERIELLE BETRACHTUNGSWEISE MOBILFUNKANLAGE MOBILFUNKANTENNE VORSCHRIFTSWIDRIGES GEBÄUDE WEITERGEHENDE ABWEICHUNG · Rechtsnormen: · § 238 Abs. I PBG § 357 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3