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VB.2023.00106 • VG ZH VB.2023.00106 Generato dall'IA

Building Permit Upheld for Boundary Wall Garage

Numero d'incarto VB.2023.00106
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Canton Zurigo (CH-ZH)
Data della decisione
Esito del giudizio Respinto (Dismissed)
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The court upheld a building permit allowing the construction of an underground garage with an exterior wall placed directly on the property line, finding that this was permissible under the relevant local planning law provision (§ 269 PBG) and that no part of the structure encroached upon the neighboring property. The appellant's argument regarding a precedent concerning a different type of objection procedure was dismissed because the local building permit process is explicitly not structured as an objection procedure, and the court also found no violation regarding the assessment of the court fee.

Regesto Legislator

Ufficiale

Baubewilligung | Erstellung einer Tiefgarage, Einhaltung des Grenzabstands Die angefochtene Baubewilligung erlaubt die Erstellung der Aussenwand der Tiefgarage auf der Grundstücksgrenze, was gemäss § 269 zulässig ist. Entegegen den Vorbringen des Beschwerdeführers kommen keine Gebäudeteile auf seinem Grundstück zu liegen (E. 5). Aus seinem Hinweis auf BGE 143 II 467 kann der Beschwerdeführer nichts zu seinen Gunsten ableiten, da das zürcherische Baubewilligungsverfahren ausdrücklich nicht als Einspracheverfahren ausgebildet ist. Die vorinstanzliche Gerichtsgebühr ist nicht rechtsverletztend (E. 6). Abweisung.

Parole chiave

Generato dall'IA
licenza edilizia diritto di essere sentito diritto di proprietà violazione degli oneri dell'autorizzazione allineamento procedura di pianificazione

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
Art. 29 Abs. 2 BV
This article concerning the right to be heard was cited in the section listing the legal norms applicable to the decision, even though the rejection was primarily based on planning law.
§ 269 PBG
This provision was used to justify that the construction of the retaining wall of the underground garage on the property line was permissible.
§ 338 Abs. 1 PBG
This provision relates to the assessment of the court fee, which was deemed not to violate the law in the final decision.

Giurisprudenza citata

Generato dall'IA
BGE 143 II 467
Swiss Federal Supreme Court Ruling on Procedural Costs in Planning Objections
Generato dall'IA
VB.2016.00510
Building Permit Upheld: Underground Garage and Precautionary Principle
VB.2024.00380
Underground Garage Permit Denial Upheld
VB.2006.00431
Residential Garage Permit Upheld Despite Technical Deviations
VB.2006.00506
Building Permit Challenge Upheld Despite Procedural and Substantive Objections
VB.2017.00080
Building Permit Rejection Upheld for Garage Access Radius

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

Generato dall'IA
Art. 29 Abs. 2 BV

This article concerning the right to be heard was cited in the section listing the legal norms applicable to the decision, even though the rejection was primarily based on planning law.

§ 269 PBG

This provision was used to justify that the construction of the retaining wall of the underground garage on the property line was permissible.

§ 338 Abs. 1 PBG

This provision relates to the assessment of the court fee, which was deemed not to violate the law in the final decision.

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Testo completo

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2023.00106

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2023.00106 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 31.08.2023 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht ist auf eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 16.07.2024 nicht eingetreten. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Erstellung einer Tiefgarage, Einhaltung des Grenzabstands Die angefochtene Baubewilligung erlaubt die Erstellung der Aussenwand der Tiefgarage auf der Grundstücksgrenze, was gemäss § 269 zulässig ist.

Entegegen den Vorbringen des Beschwerdeführers kommen keine Gebäudeteile auf seinem Grundstück zu liegen (E. 5). Aus seinem Hinweis auf BGE 143 II 467 kann der Beschwerdeführer nichts zu seinen Gunsten ableiten, da das zürcherische Baubewilligungsverfahren ausdrücklich nicht als Einspracheverfahren ausgebildet ist. Die vorinstanzliche Gerichtsgebühr ist nicht rechtsverletztend (E. 6). Abweisung. · --- · Stichworte: · AUGENSCHEIN AUGENSCHEINPROTOKOLL GRENZABSTAND GRENZABSTANDSVERLETZUNG GRENZBAU GRENZE RECHTLICHES GEHÖR TIEFGARAGE · Rechtsnormen:

· Art. 29 Abs. 2 BV § 269 PBG § 338 Abs. 1 PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3