VR.2015.00002 • VG ZH VR.2015.00002 Rejeté (Dismissed) Structuré par IA

VR.2015.00002 — Expropriation Compensation for Agricultural Land Use Dispute

Numéro de cause VR.2015.00002 (ZH_VG_001_-VR-2015-00002_23-06-2016)

Autorité / Tribunal Verwaltungsgericht

Date de la décision 23.06.2016

Issue du litige Rejeté (Dismissed)

Frais judiciaires à la charge du recourant

Juridiction Canton de Zurich — Tribunaux cantonaux (CH-ZH)

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Synthèse de l'arrêt (Faits & Considérants)

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The administrative court addressed an appeal concerning the compensation amount for a formal expropriation of agricultural land for the expansion of a bicycle path. The court upheld the expropriation commission's determination, finding that the comparison method used to set the maximum price for agricultural land in the canton, based on market values, was legally sound and resulted in an appropriate award. Furthermore, the court reasoned that the compensation amount is independent of the future use of the expropriated land and rejected the appellant's claim for an involuntary payment supplement.

Regeste / Sommaire juridique

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§ 46 AbtrG; Art. 66 BGBB; § 13 Abs. I AbtrG; § 13 Abs. II AbtrG — § 46 AbtrG: This article relates to the main ground for the decision concerning the formal expropriation (Abweisung des Rekurses). Art. 66 BGBB: This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land. § 13 Abs. I AbtrG: This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land.

Questions juridiques clés & dispositions appliquées

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§ 46 AbtrG

This article relates to the main ground for the decision concerning the formal expropriation (Abweisung des Rekurses).

Art. 66 BGBB

This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land.

§ 13 Abs. I AbtrG

This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land.

§ 13 Abs. II AbtrG

This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land.

§ 11 AbtrG

This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land.

Art. 26 Abs. II BV

This article is cited in relation to the valuation of the expropriated land.

§ 63 Abs. II VRG

This procedural rule is cited for the costs assessment in the final orders.

Texte intégral de la décision — VR.2015.00002

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VR.2015.00002

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VR.2015.00002 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 23.06.2016 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 27.03.2017 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Enteignungsrecht · Betreff: · Formelle Enteignung · Formelle Enteignung (Höhe der Entschädigung). [Der Rekurrent wird für die im Zusammenhang mit dem Ausbau eines Velowegs vorgenommene Enteignung seines Landes mit dem höchstmöglichen Preis für Landwirtschaftsland im Kanton Zürich entschädigt.] Die von der Schätzungskommission angewandte Methode zur Festlegung des Höchstpreises im Kanton Zürich (Vergleichsmethode) ist nicht zu beanstanden, und das ermittelte Ergebnis erweist sich als rechtskonform (E. 2.4). Die Höhe der Entschädigung ist nicht von der zukünftigen Nutzung des abgetretenen Landes abhängig (E. 2.5). Dem Rekurrenten ist kein Unfreiwilligkeitszuschlag zu gewähren (E. 2.8). Kosten (E. 3). Abweisung des Rekurses. · --- · Stichworte: · ABTRETUNG ENTEIGNUNG ENTEIGNUNGSENTSCHÄDIGUNG FORMELLE ENTEIGNUNG LANDWIRTSCHAFTSZONE SCHÄTZUNGSKOMMISSION UNFREIWILLIGKEITSZUSCHLAG VERGLEICHSPREISE VERKEHRSWERT · Rechtsnormen: · § 11 AbtrG § 13 Abs. I AbtrG § 13 Abs. II AbtrG § 46 AbtrG Art. 66 BGBB Art. 26 Abs. II BV § 63 Abs. II VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3