Ordinanza sulla gestione del registro fondiario mediante l'informatica, le transazioni elettroniche e la vigilanza sul registro fondiario (IT-Grundbuch-Verordnung) - Creazione e Gestione del Catasto Informatizzato

1. La creazione e la gestione del registro fondiario avvengono per mezzo dell'informatica.

2. I requisiti e le disposizioni relative alla gestione del registro fondiario sono disciplinati dall'Ordinanza sul registro fondiario del 23 settembre 2011 (ORF), dall'Ordinanza tecnica del DFJP e del DDPS sul registro fondiario del 28 dicembre 2012 (OTRF) e dalla presente ordinanza.

1. La tenuta del registro fondiario mediante informatica sostituisce le precedenti forme di iscrizione cantonali e la gestione del registro fondiario su carta.

2. Le iscrizioni nel registro fondiario informatizzato hanno, salvo le disposizioni seguenti, effetto di registro fondiario.

3. Non sussiste invece effetto di registro fondiario a favore di terzi in buona fede, finché la rettifica dei diritti reali non sia stata effettuata.

1. I dati personali che devono essere inclusi nei documenti di registrazione (Art. 51 comma 1 GBV) sono protetti elettronicamente.

1. L'Ufficio del Registro Fondiario e dell'Informazione Geografica (AGG) gestisce i seguenti registri ausiliari

a) Elenco degli indirizzi e degli indirizzi per la notifica;

b) Registro delle cedole cartacee di debito (controllo dei titoli).

2. Le annotazioni ai sensi dell'art. 130 comma 1 GBV possono essere apportate a tutte le iscrizioni.

1. L'Ufficio del Registro Fondiario e delle Informazioni Geografiche (AGG) può ottenere dati da altri sistemi informativi tramite trasmissione elettronica.

2. L'acquisizione dei dati deve avvenire solo nell'ambito previsto dalla GBV e dalla TGBV e nel rispetto delle disposizioni della normativa sulla protezione dei dati.

1. L'Ufficio del Catasto e dell'Informazione Geografica (UCG) concede alla misurazione ufficiale l'accesso diretto ai dati del catasto informatizzato nell'ambito previsto dalla GBV e dalla TGBV.

2. La Direzione degli Interni autorizza, in singoli casi, l'accesso ampliato ai dati del catasto tramite procedura di richiamo secondo gli artt. 28-30 GBV e regola i dettagli conformemente alle disposizioni dell'ufficio federale per il catasto e il diritto fondiario.

1. Il commercio elettronico ai sensi dell'art. 39 e seguenti GBV è ammesso per l'Ufficio del registro fondiario e delle informazioni geografiche (AGG).

2. Le richieste all'Ufficio del registro fondiario e delle informazioni geografiche (AGG) devono essere presentate interamente in forma cartacea o interamente in forma elettronica.

3. I titoli di debito cartacei associati a una richiesta elettronica devono essere presentati in originale entro dieci giorni, specificando il numero di riferimento elettronico.

1. Il commercio elettronico ai sensi dell'art. 38 lett. a GBV (domande all'ufficio del catasto) viene effettuato tramite una o più piattaforme di consegna ai sensi degli art. 2 e 4 del Regolamento del 18 giugno 2010 sulla trasmissione elettronica nell'ambito dei procedimenti civili e penali, nonché nei procedimenti di esecuzione e fallimento, ovvero tramite una o più piattaforme di trasmissione alternative riconosciute ai sensi dell'art. 40 comma 2 GBV.

2. Ad eccezione dell'art. 38 lett. a num. 1 GBV (la registrazione), il commercio elettronico con l'Ufficio del Catasto e dell'Informazione Geografica (AGG) può avvenire anche tramite siti Internet della Confederazione o del Cantone, purché questi soddisfino i requisiti di diritto federale di cui all'art. 40 comma 1 lett. a e b GBV.

3. L'Ufficio del Catasto e dell'Informazione Geografica (AGG) è responsabile della scelta dei sistemi di trasmissione per il commercio elettronico con il catasto e determina in particolare il collegamento delle piattaforme per la consegna sicura di documenti elettronici con riferimento al Regolamento informatico (ITV) del 13 novembre 2018. Regolamenta il commercio elettronico con il fornitore della piattaforma di consegna tramite contratto.

4. Le piattaforme o i siti Internet ammessi per il commercio elettronico con l'Ufficio del Catasto e dell'Informazione Geografica (AGG) vengono resi pubblici dall'Ufficio del Catasto e dell'Informazione Geografica (AGG) sulla propria homepage.

1. Per la sicurezza delle informazioni e la protezione dei dati sono determinanti i concetti approvati dal consiglio di governo.

2. Inoltre, si applicano le disposizioni della legislazione sulla protezione dei dati.

1. L'Ufficio del Registro Fondiario e Geoinformazione (URFG) notifica modifiche sostanziali del sistema informatizzato del registro fondiario all'Ufficio federale del Registro Fondiario e del Diritto Fondiario.

1. L'Ispettorato dei Registri Fondiari e Notarili esercita la sorveglianza diretta sui registri fondiari.

2. Effettua visite regolari ed emana circolari e istruzioni operative.

3. L'Ispettorato dei Registri Fondiari riferisce annualmente alla Direzione degli Interni sulla sua attività e su quella del dipartimento dei registri fondiari dell'Ufficio dei Registri Fondiari e Geoinformazione (AGG).