Testo normativo (64 Articoli)
Principi
1. Dopo ogni decesso, se il defunto ha lasciato dei beni, deve essere redatto un inventario (§ 171 EG ZGB).
2. L'obbligo di redazione dell'inventario sussiste anche nel caso in cui gli eredi dichiarino di non voler effettuare la divisione ereditaria per mezzo del cancelliere competente (§ 219 EG ZGB).
Principi
1. Le misure da adottare per la tutela della successione devono essere adottate dal comune di residenza dell'ultimo domicilio del defunto.
2. Tali misure comprendono in particolare la sigillatura dell'eredità e la redazione dell'inventario (articoli 551 e seguenti del Codice Civile Svizzero e paragrafi 172 e seguenti della Legge di Applicazione del Codice Civile Svizzero).
Principi
1. Per la redazione dell'inventario e per l'adozione delle misure di sicurezza necessarie secondo le disposizioni della legge sull'introduzione del Codice Civile Svizzero e nell'ambito delle disposizioni seguenti, è competente il presidente del comune (§ 172 EG ZGB).
Principi
1. Il comune può trasferire le competenze del sindaco a un ufficio speciale con propria responsabilità (§ 172 EG ZGB).
2. Il trasferimento delle competenze del sindaco all'ufficiale di inventario deve avvenire mediante l'inserimento di una specifica disposizione nel regolamento comunale.
3. Se tale nomina è avvenuta, l'ufficiale di inventario deve adottare tutte le misure necessarie per la salvaguardia della successione al posto del sindaco.
Principi
1. Il sindaco e il funzionario dell'inventario non possono agire
a)* in questioni riguardanti la moglie, la fidanzata, la partner registrata, la persona che ha una convivenza di fatto con il sindaco o il funzionario dell'inventario, i discendenti, i genitori e i fratelli;
b) in questioni in cui loro stessi o le persone citate nella lettera a siano eredi o legatari.
Principi
1. L'ultimo domicilio del defunto è il luogo in cui egli si è stabilito prima della morte con l'intenzione di restarvi permanentemente (Art. 23 CC).
2. Il domicilio del bambino sotto la potestà dei genitori è considerato il domicilio dei genitori o, se i genitori non hanno un domicilio comune, il domicilio del genitore sotto la cui custodia si trova il bambino; negli altri casi il suo luogo di residenza è considerato domicilio (Art. 25 CC).
3. I bambini sotto tutela hanno il loro domicilio presso la sede dell'autorità preposta alla protezione dei minori, gli adulti sotto curatela generale hanno il loro domicilio presso la sede dell'autorità di protezione degli adulti (Art. 25, 26 CC).
Principi
1. La permanenza per scopi di formazione o l'alloggio di una persona in una struttura educativa o di assistenza, in un ospedale o in un istituto penale non costituisce di per sé domicilio (Art. 23 CC Svizzero).
2. Tuttavia, di norma il domicilio può essere presunto in caso di permanenza in case di riposo.
Principi
1. L'ufficiale dello stato civile è obbligato a segnalare immediatamente ogni decesso al sindaco secondo le istruzioni speciali e su apposito modulo (§ 14 n. 12 ZVO SO).
Principi
1. Se il de cuius muore al di fuori del suo domicilio, il sindaco del luogo del decesso è obbligato a comunicare immediatamente al sindaco del luogo di residenza (§ 172 EG ZGB).
2. In tal caso, il sindaco del luogo del decesso deve adottare le misure necessarie per la conservazione dell'eredità nel luogo del decesso (§ 172 EG ZGB), anche se non ha ricevuto incarico dal sindaco del luogo di residenza. Il verbale delle misure di conservazione adottate (sigillatura, redazione dell'inventario con stima, ecc.) lo trasmette immediatamente al sindaco del luogo di residenza.
Misure di sicurezza
1. Non appena il presidente del comune viene a conoscenza della morte del de cuius, adotta senza indugio le misure necessarie per la tutela dell'eredità.
2. Per le persone sole, il presidente del comune deve adottare immediatamente le misure di sicurezza necessarie.
3. Egli può sollecitare le amministrazioni delle case di riposo a comunicargli direttamente il decesso degli ospiti, in modo da consentire un intervento immediato.
Misure di sicurezza
1. Disposizioni a causa di morte (testamenti e contratti successori) e anche i contratti matrimoniali che si trovano nell'eredità, il sindaco deve prendere immediatamente in custodia e consegnare alla cancelleria per l'apertura (§ 175 EG ZGB).
Misure di sicurezza
1. Se le disposizioni testamentarie si trovano presso un terzo, questo deve essere invitato a consegnarle al sindaco o al cancelliere.
2. Il sindaco deve informare la cancelleria circa l'esistenza di tali disposizioni nel protocollo di inventario.
3. Se le disposizioni si trovano presso un notaio, il sindaco deve solo informare la cancelleria, che provvede alla consegna diretta.
Misure di sicurezza
1. In caso di decesso, il presidente del comune deve verificare se gli oggetti dell'eredità debbano essere posti sotto sigillo.
2. L'esecuzione dell'apposizione dei sigilli deve essere annotata nel verbale dell'inventario.
Misure di sicurezza
1. La sigillatura deve essere effettuata senza indugio
a) qualora vi sia controversia in merito al diritto di successione;
b) qualora gli eredi siano sconosciuti;
c) qualora un erede sia permanentemente assente e privo di rappresentanza;
d) qualora vi sia il pericolo che i beni dell'eredità vengano sottratti;
e) qualora venga richiesta da uno degli eredi (§ 173 EG ZGB).
Misure di sicurezza
1. La sigillatura deve seguire le condizioni locali. Se l'abitazione del defunto è disabitata, tutta la casa può essere sigillata. Se necessario, gli oggetti di maggior valore devono essere raggruppati in una stanza singola che deve essere sigillata.
2. Se ciò non è necessario o non è possibile, gli oggetti da sigillare devono essere posti in contenitori chiudibili a chiave (cassaforte, secrétaire, ecc.) che devono essere sigillati.
3. I sigilli devono essere applicati in modo tale che i contenitori non possano essere aperti senza danneggiare i sigilli.
Misure di sicurezza
1. Da sigillare sono principalmente i titoli di valore, i gioielli, il denaro contante e altri oggetti di valore che possono essere facilmente rimossi.
2. Qualora non vi sia da temere una rimozione o una diminuzione delle quote ereditarie, il denaro contante può essere lasciato agli eredi.
3. L'importo in contanti lasciato agli eredi deve essere annotato separatamente.
Misure di sicurezza
1. Oggetti che non possono essere sigillati o chiusi devono essere annotati dal presidente del comune.
2. Oggetti che le persone, con cui il defunto ha condotto la vita domestica, necessitano per l'uso quotidiano devono essere lasciati a loro, tuttavia devono essere annotati dal presidente del comune (§ 174 EG ZGB).
Misure di sicurezza
1. Gli oggetti devono rimanere sigillati fino alla redazione dell'inventario da parte del sindaco.
2. Nel verbale deve essere accertato se il sigillo fosse intatto al momento della redazione dell'inventario.
**Inventario**
1. L'inventario deve essere effettuato entro 30 giorni dalla morte del de cuius.
2. Gli eredi devono essere, per quanto possibile, invitati tempestivamente e con un modulo speciale alla redazione dell'inventario. La loro presenza è facoltativa (§ 177 EG ZGB).
**Articolo 1: Inventario**
1. Se i presunti eredi sono persone minorenni o soggette a tutela alle quali è stata revocata, in tutto o in parte, la capacità di provvedere autonomamente ai propri affari finanziari, il presidente del comune deve invitare, per i figli minorenni, il titolare della potestà genitoriale (padre o madre) o il tutore e, per la persona sotto tutela, il curatore a partecipare alla redazione dell'inventario.
2. Se il titolare della potestà genitoriale, il tutore o il curatore sono essi stessi coinvolti nell'eredità, il presidente del comune deve rivolgersi all'autorità competente per la protezione di minori e adulti affinché nomini la rappresentanza necessaria.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Se un presunto erede è di residenza sconosciuta, il presidente del comune deve richiedere all'autorità competente per la protezione dei minori e degli adulti di nominare la rappresentanza necessaria.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. La competenza spetta all'autorità di protezione dei minori e degli adulti del luogo di residenza della persona interessata. Se è pendente un procedimento, la competenza rimane fino alla conclusione dello stesso (Art. 442 cpv. 1 CC).
a)* ...
b)* ...
c)* ...
2. Se vi è pericolo nell'attesa, è competente anche l'autorità del luogo in cui si trova la persona interessata (Art. 442 cpv. 2 CC).
3. Per una curatela dovuta ad assenza, è competente anche l'autorità del luogo dove il patrimonio è stato amministrato nella sua parte principale o è pervenuto alla persona interessata (Art. 442 cpv. 3 CC).
a)* ...
b)* ...
4. ...
**Registrazione dell'Inventario**
1. Il Presidente del Comune deve registrare tutte le misure che adotta in base alle disposizioni della legge sull'introduzione del Codice Civile Svizzero e del presente regolamento, nel protocollo speciale (§ 181 EG ZGB).
2. Egli deve seguire scrupolosamente le istruzioni previste nel protocollo sulla presa d'inventario; deve compilare il protocollo in modo completo e preciso.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Con la redazione dell'inventario, il sindaco stila un elenco provvisorio degli eredi (§ 178 Codice Civile Svizzero di Applicazione, CCS di Appl.).
2. Il grado di parentela deve essere annotato all'inizio dell'elenco degli eredi; gli indirizzi degli eredi devono essere indicati con precisione.
3. Al fine di accertare compiutamente gli eredi, il sindaco può richiedere estratti del registro di famiglia presso l'ufficio dello stato civile competente (responsabile del registro di cittadinanza); tali documenti devono essere allegati all'elenco degli eredi. Se non tutti gli eredi sono noti, ciò deve essere annotato nel verbale.
**Articolo 1: Inventario**
1. Il presidente del comune annota nel protocollo speciale gli oggetti appartenenti alla successione e li valuta secondo le disposizioni qui di seguito stabilite.
2. Gli oggetti rivendicati come proprietà dal coniuge superstite o dal partner registrato superstite o dalla partner registrata superstite del defunto devono anch'essi essere annotati.
3. Se si dimostra in maniera credibile che singoli oggetti appartengono a terzi, non devono essere annotati. Tuttavia, se vi è contestazione al riguardo, essi devono essere registrati dal presidente del comune in una rubrica speciale, con l'indicazione dei terzi richiedenti, nel protocollo.
**Articolo 1: Inventario**
1. Gli oggetti che si trovano a notevole distanza dall'ultimo domicilio del defunto devono essere riportati nel verbale sotto una rubrica speciale. Essi saranno valutati tramite l'intervento del cancelliere dall'autorità o dalla persona competente nel luogo in cui gli oggetti si trovano.
2. Invece, il presidente del comune del luogo di residenza del defunto deve registrare sotto la stessa rubrica gli immobili e gli oggetti situati nei comuni limitrofi. Egli deve anche valutare gli oggetti. Può valutare gli immobili a condizione che conosca le loro dimensioni e il loro valore (§ 180 EG ZGB).
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Il sindaco del comune deve inserire i terreni nell'inventario in base al catasto comunale. Gli edifici situati sul terreno devono essere elencati. Devono essere indicate la numero catastale, la dimensione, la denominazione e le stime.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Gli oggetti mobili devono essere registrati nel verbale secondo gruppi, cioè sotto
a) Arredamento domestico;
b) Inventario aziendale;
c) Veicoli a motore, carrozze, barche;
d) Scorte, merci, materie prime;
e) Bestiame.
2. Se non vi è controversia tra gli eredi, il presidente del comune può registrare sommariamente gli oggetti di arredamento di poco valore (stoviglie, biancheria, vestiti, ecc.).
3. Se nell'eredità vi sono oggetti che non sono elencati nel modulo ufficiale, essi devono essere aggiunti dal presidente del comune.
4. Al presidente del comune è consentito registrare l'arredamento del defunto stanza per stanza. In tal caso, deve allegare l'elenco al modulo ufficiale e farvi riferimento. In questo modo, non è necessario elencare singolarmente gli oggetti nel verbale prestampato.
**Articolo 1: Inventario**
1. Il sindaco del comune ha il compito di accertare la liquidità, l’oro e altri metalli preziosi e di registrarli nel verbale.
2. Egli può di norma lasciare questi beni agli eredi. Tuttavia, se esiste un pericolo per la conservazione di questi valori, essi devono essere presi in custodia dal sindaco e consegnati alla cancelleria del tribunale.
3. Se i valori vengono lasciati agli eredi, deve essere indicato quale erede ne è in possesso.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Qualora il testatore abbia effettuato elargizioni ai suoi eredi in vita, sia come dote matrimoniale, dotazione o tramite cessione di beni, remissione del debito e simili, ciò deve essere registrato dal Sindaco nella sezione Anticipo sull'eredità. In tale registrazione deve essere indicata la data dell'erogazione.
2. Invece, i prestiti fruttiferi concessi dal testatore ai suoi eredi devono essere registrati nella sezione Titoli di credito.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Sotto questa sezione devono essere elencate tutte le obbligazioni, azioni, certificati di godimento, certificati di partecipazione a cooperative, libretti di risparmio, crediti di prestito e ipotecari, nonché i saldi di conti correnti bancari e postali al valore nominale.
2. Se esistono certificati di deposito, elenchi dei titoli e simili, si può fare riferimento a essi nel verbale. In tal caso, non è necessaria una registrazione separata delle voci indicate sui certificati speciali.
3. Il sindaco deve consegnare i titoli nonché tutti gli atti di credito, gli elenchi dei titoli, i certificati di deposito e, se presenti, il registro degli interessi con il verbale d'inventario alla cancelleria del comune.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Qualora l'eredità includa crediti e conti correnti commerciali, il presidente del comune richiede la redazione di un elenco speciale, che deve essere menzionato nel verbale. I crediti devono essere presentati al valore nominale. Devono essere incluse anche tutte le tipologie di riserve. I crediti dubbi devono essere indicati separatamente.
2. I documenti relativi a brevetti, diritti di fabbricazione e diritti similari devono essere consegnati dal presidente del comune al cancelliere con il verbale d'inventario.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Se il de cuius era coinvolto in società in nome collettivo e in accomandita semplice, oppure in società semplici, il presidente del comune deve determinare le quote di liquidazione del de cuius nelle singole società.
2. A tal fine, tutte le attività e le passività di una società devono essere presentate singolarmente in un elenco speciale.
3. In caso di difficoltà nella determinazione delle quote di liquidazione, il presidente del comune deve rivolgersi al cancelliere competente, il quale assisterà in veste di consulente. Anche gli organi dell'Amministrazione fiscale cantonale possono essere consultati.
1. Inventario
1. Se nell'asse ereditario è inclusa un'eredità non distribuita, il sindaco deve indicare nel verbale il diritto del defunto.
2. Devono essere specificati, per quanto possibile, il precedente defunto, il grado di parentela, l'ultimo luogo di residenza, nonché il giorno dell'apertura della successione. Gli attivi e i passivi dell'eredità non distribuita devono essere elencati singolarmente. Se l'eredità non distribuita è soggetta a usufrutto, occorre indicare il beneficiario dell'usufrutto con specificazione dell'età.
3. Per registrazioni più estese deve essere predisposto un elenco particolare. Nel verbale d'inventario deve essere fatto riferimento a esso.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Oggetti d'arte e gioielli di valore, nonché collezioni (francobolli ecc.), devono essere esposti in modo particolare nello spazio previsto a tal fine nel protocollo.
**Articolo 1: Inventario**
1. Il Presidente del Comune deve annotare nel verbale in particolare
a) Assicurazioni sulla vita;
b) Assicurazioni contro gli infortuni e l'invalidità;
c) Assicurazioni per la vecchiaia, le pensioni e i superstiti.
**1. Inventario** **Articolo 1: Scopo dell'Inventario** L'inventario ha lo scopo di fornire una documentazione completa e verificabile di tutti i beni e le passività di un'entità. Tale documentazione serve come base per la preparazione di bilanci accurati e trasparenti, in conformità con i principi contabili generalmente accettati. **Articolo 2: Procedure per l'Inventario** 1. **Identificazione dei Beni**: Tutti i beni devono essere identificati con precisione, includendo dettagli rilevanti quali quantità, descrizione, ubicazione e valore stimato. 2. **Valutazione delle Passività**: Oltre ai beni, l'inventario deve includere tutte le passività correnti e potenziali. Devono essere stimate e documentate in modo appropriato tutte le obbligazioni finanziarie dell'entità. 3. **Registrazione e Documentazione**: Tutte le informazioni raccolte devono essere registrate in maniera strutturata, utilizzando formati standardizzati e garantendo la tracciabilità delle fonti dei dati. **Articolo 3: Revisione e Verifica** 1. **Revisione Interna**: L'inventario deve essere oggetto di revisione periodica da parte del dipartimento di controllo interno per garantire l'accuratezza e la completezza dei dati. 2. **Audit Esterna**: Un revisore indipendente deve esaminare l'inventario per rilasciare un parere sulla rappresentazione veritiera e corretta degli elementi contabilizzati. **Articolo 4: Conseguenze della Mancata Conformità** La mancata conformità nell'esecuzione e documentazione dell'inventario può comportare sanzioni finanziarie e responsabilità legali, nonché compromettere l'integrità finanziaria dell'entità. **Articolo 5: Disposizioni Finali** Il presente documento sostituisce tutte le precedenti policy relative all'inventario e resta efficace fino alla sua revisione. Qualsiasi modifica al presente documento deve essere approvata tramite il processo di governance stabilito. *Fine del documento*
1. Il patrimonio situato al di fuori del Cantone e all'estero deve essere indicato dal Presidente del Comune con la massima precisione possibile. In particolare, deve essere specificato dove si trova e in cosa consiste.
**Inventario**
1. Il patrimonio di usufrutto deve essere elencato singolarmente nel verbale o su un modulo speciale. Gli interessi in sospeso devono essere accertati.
2. Se il patrimonio di usufrutto consiste in titoli e questi si trovano ancora nella successione, il presidente del comune deve ricevere i titoli e consegnarli con il verbale dell'inventario e l'elenco degli interessi in sospeso alla cancelleria del tribunale.
**Registrazione dell'Inventario**
1. Con l'accettazione dell'eredità, il Presidente del Comune deve contemporaneamente accertare i debiti e riportarli nel verbale come segue
a) Debiti ipotecari;
b) Debiti di affari;
c) Altri debiti;
d) Spese funerarie, lapide e così via.
2. Per quanto riguarda i debiti fruttiferi, devono essere indicati il tasso d'interesse e il giorno di corresponsione degli interessi, nonché eventuali interessi arretrati. Le ultime ricevute degli interessi devono essere consegnate alla cancelleria del comune.
3. I debiti d'affari o contabili possono essere indicati in un elenco separato. È necessario fare riferimento a tale elenco nel verbale d'inventario.
4. Se le fatture sono ancora in sospeso, il Presidente del Comune deve invitare gli eredi a trasmetterle alla cancelleria del comune o a portarle alla trattativa ereditaria.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Il Presidente del Comune deve valutare singolarmente tutti gli oggetti elencati nel protocollo d’inventario. Si deve determinare il valore di mercato, ovvero quel valore che potrebbe essere ottenuto in condizioni normali in caso di vendita (§ 179 EG ZGB).
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Alla stima possono essere convocati dei periti, se un erede lo richiede o se il presidente del comune lo ritiene necessario.
2. Come periti per i terreni agricoli deve essere coinvolta la Stazione Cantonale di Stima (Segretariato Agricolo Soletta). Per la stima di tutti gli altri beni, la scelta dei periti è lasciata al presidente del comune.
3. Il presidente del comune può anche coinvolgere gli organi dell'Amministrazione Cantonale delle Imposte, cosa che può essere necessaria in particolare per la determinazione delle quote di liquidazione delle comunità di persone.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. La valutazione dei terreni si basa sulla stima catastale attualmente valida.
2. Nella valutazione degli edifici non agricoli si deve tener conto del fatto che la stima catastale si basa sul valore di costruzione dell'anno 1938.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. La determinazione del valore di mercato dei terreni edificabili deve generalmente basarsi sui prezzi locali correnti per i terreni edificabili.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Nella stima di case di abitazione e fabbricati accessori, per la valutazione catastale deve essere applicato un supplemento o una detrazione corrispondente ai costi di costruzione attuali, purché lo stato strutturale lo giustifichi.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Qualora sia necessario stimare i terreni commerciali, industriali e di grande distribuzione (aziende, hotel, grandi magazzini, edifici amministrativi, fabbriche, ecc.), il sindaco dovrebbe di norma coinvolgere esperti.
Valutazione
1. Per la valutazione di boschi che non appartengono a un'azienda agricola, di norma, devono essere consultati gli organi forestali.
2. Le forze idriche devono essere valutate in collaborazione con l'Ufficio Cantonale delle Risorse Idriche.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Per i terreni agricoli, oltre al valore venale, deve essere determinato anche il valore di reddito dei singoli terreni.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Il valore di mercato delle proprietà agricole deve essere determinato sulla base del prezzo di vendita medio ottenuto da proprietà equivalenti.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Il valore di reddito del terreno agricolo situato al di fuori della zona edificabile corrisponde di norma alla stima catastale attualmente in vigore. Per gli edifici agricoli, il valore di reddito può essere inferiore.
Stima
1. Se si tratta di singoli fondi che non appartengono ad un'azienda agricola, o di una casa colonica con al massimo 2 ettari di terreno agricolo, di norma non è necessario coinvolgere l'Ufficio Cantonale di Valutazione.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Se si tratta di una proprietà agricola e viene coinvolto l'Ufficio Cantonale di Stima per la valutazione, quest'ultimo deve determinare il valore di mercato e il valore di reddito di ogni immobile (inclusi i boschi). Il valore di reddito deve essere stabilito secondo le disposizioni del regolamento federale di stima.
2. In tal caso, l'Ufficio Cantonale di Stima deve contemporaneamente determinare il valore d'uso del bestiame vivente appartenente al patrimonio e dei beni mobili agricoli.
3. La domanda deve essere indirizzata all'Ufficio Cantonale di Stima a Soletta. Alla domanda devono essere allegati un estratto del registro fondiario riguardante le proprietà da stimare e un elenco degli eredi con gli indirizzi esatti. La domanda può essere presentata già prima della procedura di inventario.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Se l'acquirente intende gravare gli immobili di ipoteche per liquidare gli altri coeredi o per altri motivi, il sindaco dovrebbe consigliargli di sottoporre gli immobili al regime di legge sul sovraindebitamento prima possibile, ancor prima della trattativa d'inventario dinanzi al cancelliere, e, se necessario, di farli stimare.
2. La richiesta di assoggettamento e la richiesta di determinazione del limite di gravame devono essere presentate al Dipartimento dell'economia pubblica tramite un modulo specifico, in collaborazione con la cancelleria.
**Articolo 1: Stima** 1. Definizione: Ai fini della presente legge, il termine "stima" si riferisce a una valutazione approssimativa o alla determinazione del valore di beni, diritti o debiti sulla base di criteri definiti dalla normativa vigente. 2. Applicazione: La stima è utilizzata in diverse aree legali, tra cui le valutazioni fiscali, le divisioni ereditarie e la determinazione dei danni in un contesto giudiziario. 3. Metodologia: Le modalità specifiche per la conduzione di una stima sono disciplinate da regolamenti settoriali che possono richiedere la certificazione di un perito qualificato o l'uso di metodi standard riconosciuti. 4. Contestazione: Qualsiasi parte interessata può contestare la stima dinanzi a un'autorità competente, presentando prove a sostegno di una valutazione alternativa. 5. Efficacia: Questo articolo è efficace a partire dalla data della sua pubblicazione ufficiale e si applica a tutte le stime realizzate successivamente a tale data.
1. Nella valutazione del bestiame vivo e dei beni mobili agricoli, deve essere determinato il valore d’uso ai sensi dell’articolo 620, comma 3, del Codice Civile Svizzero del 10 dicembre 1907.
2. Le scorte di fieno, erba medica, paglia e concime naturale devono essere stimate solo nella misura in cui non siano necessarie per la gestione agricola.
3. Per tutti gli altri beni mobili, deve essere determinato il valore di mercato.
4. Per oggetti di scarso valore può essere effettuata una valutazione complessiva, a condizione che gli oggetti non siano elencati singolarmente nel verbale d’inventario.
5. Qualora la stima presenti alcune difficoltà, il presidente del comune dovrebbe coinvolgere degli esperti.
Stima
1. Il sindaco del comune non deve generalmente valutare i titoli azionari né l'oro e altri metalli preziosi.
2. Il valore di mercato e di scambio viene determinato direttamente dall'ufficio del registro.
Stima
1. I beni appartenenti al patrimonio comune devono essere valutati singolarmente al valore di mercato secondo gli stessi principi applicabili ai beni appartenenti esclusivamente al de cuius.
2. Per la valutazione dei singoli beni patrimoniali, è possibile ricorrere anche a periti.
Certificato di assenza di patrimonio
1. Se il defunto non lascia patrimonio e anche i creditori, garanti o eredi non richiedono la redazione di un inventario, il presidente del consiglio comunale deve certificare l'assenza di patrimonio.
2. La certificazione di assenza di patrimonio deve essere inviata alla cancelleria dell'ufficio. Essa non costituisce una presunzione di rinuncia (§ 183 EG ZGB).
Certificato di assenza di patrimonio
1. Qualora gli attivi esistenti non superino i costi del decesso, inclusa la lapide, si può rinunciare alla redazione di un inventario a discrezione del Presidente del Comune, purché tutte le parti coinvolte siano d'accordo. In questo caso, deve essere rilasciato un certificato di inesistenza di patrimonio.
2. Quando un immobile fa parte della successione del patrimonio coniugale, deve sempre essere redatto un inventario.
Certificato di assenza di patrimonio
1. L'attestazione di mancanza di beni deve essere firmata dal sindaco e dagli eredi presenti alla trattativa ufficiale del sindaco (§ 183 EG ZGB).
2. ...
3. ...
Costi
1. Le spese e gli esborsi sostenuti dal presidente del comune a causa delle misure di sicurezza adottate, dell'inventario e della stima devono essere rimborsati dalla cancelleria comunale a spese dell'eredità.
2. ...
Costi
1. Al sindaco del comune è generalmente lasciata la facoltà di partecipare alla trattativa ereditaria presso la cancelleria.
2. Se la sua partecipazione è necessaria, la cancelleria apporrà una nota corrispondente sull'invito.
3. ...
Costi
1. Il pagamento delle spese e dell'onorario per i periti avviene a carico dell'eredità di regola tramite la cancelleria comunale.
2. Il sindaco deve allegare le fatture dei periti al verbale d'inventario. Se ciò non è possibile, deve assicurarsi che le fatture siano presentate alla cancelleria comunale al più tardi il giorno dell'udienza.
3. In caso di eredità senza o con legato di scarso valore, i periti dovrebbero essere coinvolti solo previa consultazione con il cancelliere competente.
4. Se i periti non possono essere pagati dall'eredità, il mandante è responsabile. In un tale caso, se un erede richiede il coinvolgimento di un perito, può essere richiesto dal sindaco di fornire un anticipo sulle spese. Prima del pagamento dell'anticipo, il sindaco non deve dare seguito a tale richiesta.
Responsabilità
1. Il Presidente del Comune è responsabile nei confronti delle parti per l'adempimento fedele dei compiti a lui assegnati dai §§ 172-183 della legge sull'introduzione del Codice Civile Svizzero del 4 aprile 1954 e da questa ordinanza, allo stesso modo dei funzionari e impiegati dello Stato.
2. Il Consiglio di Stato può trasferire i compiti spettanti al Presidente del Comune al cancelliere o a un notaio, nel caso in cui egli non li adempia con diligenza o non li adempia affatto. I costi per l'opera del cancelliere o del notaio sono a carico del Presidente del Comune.
3. Gli uffici del cancelliere e le altre autorità e uffici pubblici coinvolti sono obbligati a informare il Consiglio di Stato delle negligenze accertate di un Presidente del Comune (§ 184 EG ZGB).
Disposizioni finali
1. Le disposizioni relative alle tasse e all'indennità di presenza nei §§ 60 e 61 devono essere sottoposte all'approvazione del Consiglio Cantonale.
Disposizioni finali
1. Questo regolamento entra in vigore dopo l'approvazione degli §§ 60 e 61 da parte del Consiglio cantonale, con la pubblicazione nel Bollettino ufficiale.