Ordinanza sugli atti pubblici (ordinanza sugli atti pubblici, BeurkV) (Beurkundungsverordnung, BeurkV) (BeurkV)

1. La domanda di nomina a notaio deve essere presentata al Tribunale cantonale su un modulo ottenibile presso la Cancelleria del Tribunale cantonale.

2. Alla domanda devono essere allegati

a. il certificato del risultato dell'esame di notariato;

b. il certificato di assicurazione di responsabilità civile;

c. * il certificato di residenza in Svizzera.

3. I titolari di un'abilitazione forense extraterritoriale devono allegare alla domanda l'autorizzazione all'esercizio della professione nel Cantone di Lucerna.

4. I segretari comunali e i loro sostituti patentati a tempo pieno o part-time devono allegare alla domanda l'attestato di capacità come segretario comunale, nonché il certificato dell'elezione a segretario comunale o a sostituto a tempo pieno o part-time.

5. Altri funzionari con compiti di segretario comunale devono dimostrare che esiste una necessità per il conferimento dell'autorità di autenticazione. Inoltre, devono allegare alla domanda l'attestato di capacità come segretario comunale e il certificato dell'elezione a funzionario con funzioni di segretario comunale.

6. Ulteriori accertamenti restano riservati.

1. Se i requisiti ai sensi del § 5 della Legge di Autentificazione e del § 1 del Regolamento di Autentificazione sono soddisfatti, il candidato deve prestare giuramento o promessa davanti al tribunale cantonale.

2. La formula del giuramento è: «Giuro di adempiere fedelmente e con coscienza ai miei doveri come notaio, così Dio mi aiuti.»

3. La formula della promessa è: «Prometto di adempiere fedelmente e con coscienza ai miei doveri come notaio.»

1. Il contratto di assicurazione da stipulare dal notaio deve soddisfare i seguenti requisiti

a. Il rischio da coprire è la responsabilità per i danni per i quali il notaio deve rispondere nell’esercizio dell’attività di autenticazione. L’obbligo assicurativo è limitato ai casi in cui il notaio è perseguibile secondo le norme di responsabilità del diritto lucernese o svizzero. La validità dell’assicurazione non deve essere limitata territorialmente. La copertura assicurativa deve comprendere in particolare anche quei casi di danno che si verificano durante il periodo di assicurazione, ma che vengono conosciuti e denunciati solo dopo la sua scadenza (Responsabilità postuma).

b. La somma assicurata deve essere di almeno due milioni di franchi all'anno.

c. La franchigia non deve superare il 5% e un massimo di 5000 franchi. Si può rinunciare alla limitazione della franchigia, a condizione che sia garantito che l'assicuratore corrisponda direttamente al terzo danneggiato un indennizzo che tenga conto di una franchigia del 5% dell'indennizzo assicurativo, ma non superiore a 5000 franchi.

d. Le "Condizioni particolari" devono contenere il seguente testo: «L'assicurato autorizza l'assicuratore a comunicare al Tribunale cantonale del Canton Lucerna la sospensione o la cessazione dell’assicurazione.»

2. La presenza di questo requisito deve essere dimostrata con un certificato dell'assicuratore (prova di assicurazione).

1. I sigilli o i timbri contengono l'emblema del cantone, nonché il nome, il cognome, la professione, eventualmente il titolo accademico e la denominazione «Notaio del Cantone di Lucerna».

2. I sigilli o i timbri devono essere ottenuti presso la cancelleria del Tribunale cantonale.

3. La cancelleria del Tribunale cantonale registra la data dell'ottenimento nel registro dei notai (§ 8).

4. Non è consentito l'uso di altri sigilli o timbri.

1. Il libro dei verbali contiene le seguenti rubriche

a. Numero d'ordine (§ 35);

b. Nome e cognome o ragione sociale nonché domicilio o sede delle parti;

c. Oggetto della certificazione;

d. Luogo della certificazione;

e. Data della certificazione;

f. Tariffa;

g. Eventuali annotazioni;

h. Firma del notaio.

2. Il libro dei verbali deve essere ritirato presso la cancelleria del tribunale cantonale. Sulla copertina devono essere apposti il timbro della cancelleria e un numero d'ordine progressivo.

3. La cancelleria del tribunale cantonale registra il numero d'ordine e la data del ritiro del libro dei verbali nell'elenco dei notai (§ 8).

4. Non possono essere utilizzati altri libri dei verbali.

1. Nella raccolta degli atti devono essere inclusi

a. le copie degli atti di protesta (art. 1040 cpv. 3, 1098 cpv. 1 e 1128 CO);

b. una copia delle altre scritture pubbliche, eccettuate quelle che rimangono permanentemente presso un ufficio del registro, così come le autenticazioni ufficiali;

c. * le procure dei rappresentanti e altri documenti, come dichiarazioni di consenso da parte dei coniugi o partner registrati e autorizzazioni delle autorità, nella misura in cui non debbano essere depositati presso un ufficio del registro o un altro ente amministrativo.

2. La raccolta degli atti deve essere organizzata in modo efficiente, con le copie degli atti di protesta ordinate cronologicamente (art. 1040 cpv. 3 CO).

3. I documenti appartenenti alla raccolta degli atti devono essere conservati almeno per trenta anni.

1. In caso di decesso di un notaio o di cessazione della sua autorizzazione a rogare, l'autorità di vigilanza dispone la consegna del registro dei protocolli e della raccolta degli atti alla cancelleria del tribunale cantonale, a meno che non sia garantita un'adeguata custodia alternativa.

2. Se l'autorizzazione a rogare è sospesa, l'autorità di vigilanza può disporre la consegna del registro dei protocolli alla cancelleria del tribunale cantonale.

3. L'accesso agli atti custoditi dalla cancelleria del tribunale cantonale o al registro dei protocolli richiede l'autorizzazione del presidente dell'autorità di vigilanza, così come la creazione di copie o estratti. Resta riservato l’obbligo di edizione in un procedimento ufficiale.

4. La durata della custodia è disciplinata dal § 6 comma 3.

1. L'elenco dei notai è tenuto dalla cancelleria del tribunale cantonale.

2. Viene pubblicato nel calendario statale.

1. Le disposizioni dei §§ 5 e 7 si applicano mutatis mutandis agli ufficiali di autentica e di protesta.

1. Le disposizioni dei §§ 6 e 7 si applicano mutatis mutandis agli ufficiali di protesto.

**1. L'atto pubblico deve contenere, oltre al contenuto dell'atto, le firme delle parti dell'atto, l'attestazione del notaio e la sua firma, il luogo e la data della redazione, nonché il sigillo o timbro del notaio:**

a. il titolo che definisce l'atto;

b. i dati personali delle parti, ovvero

1. * per le persone fisiche: nome e cognome (secondo la grafia ufficiale), data di nascita, sesso, luogo di residenza e indirizzo, luogo d'origine o nazionalità. Per gli atti di trasferimento immobiliare è inoltre necessario indicare se la persona sia coniugata o non coniugata oppure se viva in una partnership registrata,

2. * per le persone giuridiche nonché per le società in nome collettivo e in accomandita semplice: ragione sociale o nome, sede, forma giuridica, qualora non emerga dalla ragione sociale o dal nome, numero identificativo aziendale (UID), sede dell'attività o domicilio, organo competente e le persone che agiscono per esso (nome e cognome) nonché l'indicazione di come sia stata comprovata la facoltà di rappresentanza;

c. i dati personali del rappresentante, ovvero

1. in caso di rappresentanza da parte di persone fisiche: nome e cognome, data di nascita, luogo di residenza, indirizzo,

2. in caso di rappresentanza da parte di società in nome collettivo e in accomandita semplice nonché di persone giuridiche: organo competente e le persone che agiscono per esso (nome e cognome),

3. in tutti i casi, l'indicazione di come sia stata comprovata l'autorizzazione alla rappresentanza;

d. se del caso, l'indicazione di come sia stata comprovata l'identità delle persone menzionate in b e c, se queste non erano conosciute dal notaio.

**2. Nel procedimento straordinario, il paragrafo 1 si applica mutatis mutandis, con la limitazione che, per le persone ausiliarie, è sufficiente l'indicazione di nome e cognome, data di nascita, luogo di residenza e indirizzo, e con l'aggiunta che nella scrittura deve essere annotata la circostanza che ha portato all'applicazione del procedimento straordinario.**

**3. Rimangono riservate le disposizioni contenute nella legge di autenticazione e nel presente regolamento relative ai procedimenti speciali.**

1. Gli allegati sono documenti che non sono integrati nell'atto pubblico, ma ai quali si fa riferimento. Devono essere presenti al momento della stipulazione dell'atto pubblico e non vengono letti.

2. Tali allegati devono essere datati, timbrati e firmati dal notaio per garantire la prova. Devono essere indicati come allegati e contrassegnati con il numero d'ordine dell'atto principale.

1. L'atto pubblico deve essere redatto a mano o tramite scrittura a macchina, oppure prodotto in altra forma di duplicazione durevole.

2. Per gli atti pubblici scritti a mano e per le firme devono essere usati strumenti di scrittura che garantiscano la durata della scrittura.

3. La datazione può essere effettuata tramite timbro.

4. Nelle autenticazioni ufficiali, la certificazione della persona autorizzata può essere apposta mediante un timbro.

5. La carta da scrittura su cui si può cancellare senza lasciare tracce visibili non può essere utilizzata per la redazione di atti pubblici.

1. L'atto pubblico deve essere redatto in maniera consecutiva, leggibile e senza inutili spazi intermedi.

2. È necessario evitare abbreviazioni non di uso comune.

3. Numeri importanti, come il prezzo d'acquisto, la somma di pegno, l'importo del legato ecc., devono essere scritti almeno una volta in parole oltre che in cifre.

1. Per l'effettuazione delle modifiche si applica l'articolo 35 della Legge sulle certificazioni.

2. Le cancellature, che servono solo a eliminare lettere, cifre, segni, parole o frasi superflue, devono essere effettuate in modo che quanto cancellato rimanga leggibile.

3. Altri errori di scrittura e omissioni devono essere corretti in modo che la correzione sia evidente.

4. Il pubblico ufficiale deve certificare la correzione effettuata ai sensi dei paragrafi 2 o 3 nell'atto pubblico, a margine o nel testo, o in un allegato, con la propria firma e la data dell'effettuazione, nonché con sigillo o timbro.

1. Se dopo l'avvenuta autenticazione risultano mancanti delle indicazioni che secondo le disposizioni del diritto civile non sono richieste per la validità (come il valore catastale, il valore assicurativo degli edifici, le servitù, gli oneri reali, le ipoteche, le prenotazioni, le annotazioni), o se tali indicazioni si rivelano inesatte, l'integrazione o la modifica richiede una dichiarazione scritta della parte interessata, che deve dichiarare di esserne venuta a conoscenza e, qualora sia necessaria l'iscrizione in un registro, che acconsente a tale iscrizione nonostante la nuova situazione di fatto.

1. Mancano, dopo l'avvenuta autenticazione, informazioni che sono di natura puramente amministrativa, come l'indicazione del luogo di origine o della data di nascita o la designazione del motivo dell'acquisto, o tali informazioni si rivelano inesatte, il notaio può, di propria iniziativa, certificare le correzioni o integrazioni pertinenti nel documento pubblico, ai margini o nel testo o in un'aggiunta, con la propria firma e la data della modifica, insieme a sigillo o timbro.

1. Il terreno da alienare deve essere designato con il numero di particella e con il registro fondiario in cui è elencato, e nell'ulteriore registro fondiario di Lucerna con la riva (sponda destra o sponda sinistra).

2. L'atto pubblico deve altresì contenere un estratto del registro fondiario datato, completo e aggiornato, rispettivamente un foglio dati Gravis, con la seguente descrizione

a. * Numero di piano, ubicazione, E-Grid, superficie e descrizione secondo il foglio maestro;

b. * Valore catastale e assicurativo degli edifici;

c. * Definizione del titolo d'acquisto dell'alienante;

d. Le servitù e oneri reali, ipoteche, annotazioni e menzioni secondo il foglio maestro;

e. * Le condizioni contrattuali, comprese la data di inizio di utile e danno, nonché, per i contratti onerosi, il prezzo e le modalità di pagamento.

3. Eventuali domande iscritte solo nel libro giornale devono essere prese in considerazione nelle indicazioni da fornire secondo il comma 2, ma devono essere contrassegnate come tali.

4. Se la descrizione contenuta nel foglio maestro non corrisponde più alle condizioni reali, questo dev'essere menzionato; allo stesso modo, se mancano il valore catastale o assicurativo degli edifici.

1. **La vendita di una parte da separare da un immobile deve essere attestata tramite un piano di mutazione preparato dal geometra incaricato della revisione.**

2. **Se la superficie da separare deve essere assegnata ad un altro immobile, quest'ultimo deve essere anch'esso indicato. L'adeguamento delle servitù, delle annotazioni e delle note degli immobili interessati è disciplinato dal § 20.**

3. **Il piano di mutazione o di misurazione deve essere firmato dalle parti contraenti e datato e firmato dal notaio, nonché munito del suo sigillo o timbro.**

4. **Per il resto, sono applicabili le disposizioni relative alla revisione del lavoro di misurazione.**

1. Se al momento della vendita di un bene immobile una parte di un terreno viene separata e assegnata ad un altro terreno, ciascun appezzamento (terreno originario e terreno di destinazione) deve essere rettificato secondo le disposizioni degli articoli 974a e 974b del Codice Civile Svizzero (ZGB). Lo stesso vale nel caso in cui un terreno venga diviso o terreni vengano uniti. Le domande congiunte non sono ammissibili.

2. ...

3. ...

1. Quando l'acquirente, nell'ambito della vendita di un immobile, si assume l'obbligo di debito per i diritti di pegno immobiliare gravanti sull'immobile, il notaio, al momento della registrazione, deve indicare gli indirizzi di tutti i creditori ipotecari e pignoratizi nonché degli usufruttuari dei crediti ipotecari.

1. Quando vengono costituite servitù, dall'atto pubblico deve risultare chiaramente in quale maniera e in quale misura il fondo verrà reso servibile al titolare del diritto.

2. Se l'esercizio di una servitù si limita a una parte del fondo e la sua posizione locale non è sufficientemente descritta nell'atto di costituzione, deve essere rappresentata graficamente in un estratto del piano per il registro fondiario. Questo estratto deve essere firmato dalle parti dell'atto pubblico, datato, firmato e munito del timbro dal notaio.

3. ...

1. Qualora vengano alienate quote di comproprietà su terreni (art. 646 segg., art. 712a segg. CC), l'atto pubblico deve contenere anche i dati relativi al terreno stesso.

2. Qualora vengano alienati diritti indipendenti e duraturi iscritti nel registro fondiario (art. 779, 780 CC), l'atto pubblico deve contenere anche i dati relativi al fondo gravato.

3. Se nella costituzione di una fondazione tra vivi un terreno costituisce oggetto del patrimonio da dedicare alla fondazione, è sufficiente indicare il numero del terreno, la descrizione e l'importo complessivo dei diritti di pegno fondiario. Se con ciò si associa la costituzione o la modifica di diritti reali limitati, devono essere applicate per analogia anche le altre disposizioni relative al trasferimento di proprietà fondiaria.

4. Se un contratto matrimoniale (art. 184 CC) o un contratto patrimoniale (art. 25 LPart) comporta la costituzione o la modifica di diritti reali su un terreno, si procede per analogia secondo il comma 3.

1. L'atto pubblico relativo alla costituzione della proprietà per piani tramite contratto di costituzione (Art. 712d cpv. 2 n. 1 CC) deve contenere

a. * le indicazioni secondo § 17 cpv. 1, cpv. 2a-d, cpv. 3 e 4;

b. eventualmente, la dichiarazione sulla formazione di quote di comproprietà (Art. 712d cpv. 2 n. 2 CC);

c. * la dichiarazione dei comproprietari riguardo alla trasformazione delle loro quote di comproprietà in proprietà per piani (Art. 712e CC in connessione con Art. 68 cpv. 1 ORG);

d. eventualmente, la concessione del diritto di prelazione secondo l'Art. 712c cpv. 1 CC;

e. eventualmente, la concessione del diritto d’opposizione secondo l'Art. 712c cpv. 2 CC;

f. * eventualmente, la dichiarazione che la proprietà per piani sarà costituita prima della realizzazione dell’edificio (Art. 69 cpv. 1 ORG).

2. L'atto pubblico relativo alla formazione di proprietà per piani tramite dichiarazione di costituzione (Art. 712d cpv. 2 n. 2 CC) deve contenere

a. * le indicazioni secondo § 17 cpv. 1, cpv. 2a-d, cpv. 3 e 4;

b. * la dichiarazione sulla suddivisione in quote di comproprietà e la loro trasformazione in proprietà per piani (Art. 712e CC in connessione con Art. 68 cpv. 1 ORG);

c. eventualmente, la concessione del diritto di prelazione secondo l'Art. 712c cpv. 1 CC;

d. eventualmente, la concessione del diritto d’opposizione secondo l'Art. 712c cpv. 2 CC;

e. * eventualmente, la dichiarazione che la proprietà per piani sarà costituita prima della costruzione dell'edificio (Art. 69 cpv. 1 ORG).

1. L'atto pubblico relativo alla costituzione di un diritto di superficie autonomo e permanente (Art. 779 e seguenti del CCS) deve contenere

a. * le indicazioni secondo § 17 comma 1, comma 2a-d, comma 3 e 4;

b. gli accordi riguardanti il contenuto e l'estensione del diritto di superficie (Art. 779b CCS);

c. l'accordo sulla durata del diritto di superficie (Art. 779l CCS);

d. * la richiesta di iscrizione nel registro fondiario come servitù, eventualmente come fondo (Art. 779 CCS, Art. 22 ORF);

e. * eventualmente accordi riguardanti l'ammontare del compenso al momento della retrocessione e la procedura per la sua determinazione nonché l'abrogazione dell'obbligo di compenso e sul ripristino dello stato originario della proprietà (Art. 779d CCS);

f. * eventualmente accordi sulla revoca o modifica del diritto di prelazione legale (Art. 681b CCS);

g. * eventualmente la costituzione di un diritto di pegno a favore del proprietario del fondo secondo Art. 779i CCS;

h. * eventualmente altre disposizioni contrattuali ai sensi dell'Art. 779b comma 2 CCS.

2. Deve inoltre contenere un'eventuale controprestazione (canone del diritto di superficie) del titolare.

1. L'atto pubblico relativo alla costituzione e all'adeguamento dei diritti di pegno immobiliare deve contenere

a. * il tipo di pegno immobiliare (ipoteca fondiaria, cartolarizzazione) e, nel caso di cartolarizzazione, il tipo di cartolarizzazione (cartolarizzazione registrata, cartolarizzazione cartaceo), nonché nel caso della cartolarizzazione cartacea, l'indicazione se il titolo di pegno deve essere intestato a una persona specifica o al portatore;

b. * nel caso di ipoteca a capitale fisso, l'importo del credito in somma fissa (somma di pegno) e il tasso d'interesse;

c. nel caso di ipoteca massimale, l'importo massimo della somma di pegno;

d. * la designazione del bene immobiliare ipotecato con l'indicazione del numero della particella e del numero del piano, nonché l'indicazione del registro fondiario in cui si trova il bene; nel registro fondiario di Lucerna anche con l'indicazione della riva (r. U. o l. U.);

e. * la superficie, la denominazione del luogo e il tipo di coltura del bene immobiliare ipotecato;

f. * il valore catastale e il valore assicurativo dell'edificio; se sono mancanti, ciò deve essere indicato;

g. * la causa di acquisto e la data di acquisto;

h. l'ordine di precedenza del pegno e il progresso;

i. * l'indicazione e la descrizione di eventuali proprietà originarie.

2. Le disposizioni del comma 1 si applicano mutatis mutandis alla costituzione in pegno di una quota di comproprietà e alla stipulazione di modifiche sostanziali del contratto di pegno.

1. Persona competente a rogare ai sensi dell'articolo 350 comma 1 del Codice di Procedura Civile Svizzero del 19 dicembre 2008 è, in linea di principio, la persona che ha redatto l'atto e conserva l'originale. In caso di assenza, impedimento, cessazione dell'attività di tale persona o per altri motivi che vi si oppongono, la persona avente diritto può presentare la richiesta presso un'altra autorità competente a rogare.

1. Laddove il presidente non lo faccia spontaneamente, il notaio deve insistere affinché il numero dei partecipanti all'assemblea e dei diritti da essi rappresentati siano determinati in modo ineccepibile.

1. Nell'autenticazione ufficiale di una firma o di un segno di mano, è necessario indicare nel certificato dell'ufficiale incaricato che conosce la persona in questione, oppure come si è accertato della sua identità.

2. L'autenticazione ufficiale della firma di una parte contraente non presente di persona è possibile se quest'ultima è personalmente conosciuta dall'ufficiale incaricato. Nel certificato deve anche essere indicato che la parte contraente ha riconosciuto la firma come propria e come è avvenuto tale riconoscimento.

1. Durante la prestazione del giuramento e della dichiarazione sostitutiva di giuramento, è necessario che nel certificato del notaio sia specificato che conosce la persona interessata ovvero come si sia accertato della sua identità.

1. In caso di autenticazioni simultanee o immediatamente successive di atti giuridici dello stesso tipo tra le medesime parti del documento, il notaio può rinunciare alla lettura ripetuta delle parti contrattuali identiche.

1. Il notaio non è tenuto a leggere i seguenti elementi dell'atto pubblico

a. per le servitù e i pesi fondiari, i numeri delle proprietà immobiliari interessate;

b. i diritti di pegno immobiliare, ad eccezione dell'importo dei gravami di pegno;

c. i dati tecnici di registro catastale.

1. L'atto pubblico deve essere presentato presso l'ufficio del registro fondiario in una copia semplice.

2. L'obbligazione al portatore con iscrizione ipotecaria può essere redatta solo in due esemplari (ufficio del registro fondiario, creditore).

1. Ogni atto pubblico deve essere contrassegnato da un numero d'ordine (numerazione progressiva o anno e numero all'interno dell'anno).

2. Diversi esemplari rilasciati simultaneamente ricevono lo stesso numero d'ordine.

3. Il numero d'ordine che fa riferimento all'atto pubblico deve essere apposto anche sui documenti appartenenti al fascicolo. Deve essere annotato nel registro dei protocolli.

1. Se un pubblico documento comprende più fascicoli o fogli, questi devono essere collegati tra loro mediante un cordone, che è fissato dal sigillo o da un oblato recante il sigillo del pubblico ufficiale, oppure è necessario apporre su ogni fascicolo o foglio il sigillo e la firma del pubblico ufficiale.

1. L'autorità di vigilanza agisce d'ufficio, a meno che non si tratti solo di decidere su un reclamo per violazione dell'obbligo documentale (§ 20 comma 2 BeurkG) o su controversie relative alle retribuzioni (§ 53 BeurkG) o sul diritto di ritenzione (§ 54 BeurkG).

2. Essa chiarisce i fatti d'ufficio, ad eccezione delle controversie riguardanti le retribuzioni (§ 53 BeurkG) e il diritto di ritenzione (§ 54 BeurkG).

3. Ha il dovere di applicare la legge d'ufficio e di decidere sulle spese.

1. L'Autorità di vigilanza può condurre il procedimento per iscritto o, qualora le circostanze lo giustifichino, convocare un'udienza orale.

2. Nel procedimento scritto, il presidente dispone lo scambio degli atti necessari e stabilisce i termini applicabili.

3. Gli atti devono essere presentati in numero sufficiente per l'Autorità di vigilanza e per ogni controparte, ma almeno in duplice copia.

1. Ai negoziati possono partecipare terzi solo se l'autorità di vigilanza lo consente per motivi particolari.

2. Le deliberazioni avvengono in assenza delle parti coinvolte nel procedimento e dei terzi.

1. La decisione viene notificata per iscritto. Essa deve contenere

a. l'autorità decisoria, i nomi dei partecipanti e del cancelliere;

b. le parti e i rappresentanti delle parti;

c. la motivazione (descrizione dei fatti, conclusioni delle parti, considerazioni);

d. il dispositivo con la decisione sulle spese;

e. la firma del presidente e del cancelliere;

f. la data della decisione e della spedizione.

1. Per le spese del procedimento si applicano le disposizioni pertinenti del Regolamento relativo alle spese nei procedimenti civili, penali e amministrativi (Regolamento sui costi giudiziari).

1. In caso di revoca permanente dell'autorizzazione (§ 58 Abs. 2d BeurkG) o di revoca per un tempo limitato (§ 58 Abs. 2c BeurkG), la questione viene risolta nel procedimento disciplinare.

2. Negli altri casi, la questione viene risolta mediante decisione di constatazione dopo aver chiarito i fatti. La persona che redige l'atto deve essere ascoltata prima dell'emanazione della decisione, a meno che le circostanze non escludano un'audizione.

1. La richiesta di ripristino della facoltà deve essere presentata per iscritto all'autorità di vigilanza, con esposizione delle motivazioni.

2. L'autorità di vigilanza decide dopo aver chiarito i fatti.

1. Inoltre, per il procedimento relativo all'estinzione, alla sospensione e al riesame della concessione, si applicano mutatis mutandis le disposizioni della legge sul procedimento amministrativo.

1. Nei procedimenti disciplinari, il procedimento è avviato d'ufficio o su denuncia o su reclamo e prosegue d'ufficio, salvo nei casi di cui al § 20 comma 2 della legge sulla documentazione.

2. La denuncia e il reclamo possono avvenire per iscritto o verbalmente. Se non si rivelano manifestamente infondati, la persona rogante deve essere sentita.

3. Chi si limita a una semplice denuncia non partecipa al procedimento in qualità di parte.

4. Ricorrente è colui che richiede provvedimenti disciplinari contro una persona rogante.

5. Il procedimento si svolge, per quanto non diversamente disposto dal presente regolamento, in conformità con le disposizioni della legge sulla procedura amministrativa.

1. In caso di controversia sulla retribuzione, la procedura deve essere avviata con una richiesta scritta presso l'autorità di vigilanza. Devono essere allegati la fattura delle spese e ulteriori documenti probatori, se presenti.

2. Il presidente determina se la procedura debba procedere in forma scritta o orale.

3. Le parti devono presentare le affermazioni fattuali necessarie e indicare i mezzi di prova su cui intendono basarsi. Se ciò non avviene alla prima occasione processuale, alla parte inadempiente possono essere imposti i costi supplementari.

1. Inoltre, alle controversie riguardanti la retribuzione si applicano, in quanto compatibili, le disposizioni del codice di procedura civile.

1. In caso di controversia sul diritto di ritenzione, il procedimento deve essere avviato con una richiesta scritta presso l'autorità di vigilanza.

2. Per la prosecuzione del procedimento si applicano mutatis mutandis i §§ 46-48.

1. Il presidente, i membri e i supplenti ricevono per la partecipazione alle riunioni, per lo studio dei fascicoli e per la redazione dei rapporti, l'indennità prevista nell'allegato 3 del Regolamento salariale per il personale statale del 24 settembre 2002.

2. L'indennità per il cancelliere è stabilita dall'autorità di vigilanza.

3. Le indennità vengono corrisposte trimestralmente.

1. La cancelleria e la contabilità sono gestite dalla cancelleria del tribunale cantonale.

1. Le persone precedentemente autorizzate alla redazione di atti, che desiderano avvalersi della possibilità prevista dal § 62 commi 1 e 2 della Legge sulla certificazione, devono comunicare all'Alta Corte entro il 31 marzo 1974 utilizzando i moduli forniti dalla Cancelleria dell'Alta Corte e fornire la prova richiesta ai sensi del § 3 di questo regolamento.

2. Sigilli o timbri precedentemente in uso possono essere utilizzati fino al 30 giugno 1974.

3. I registri protocollari già acquisiti possono continuare ad essere utilizzati.

1. § 26 del Regolamento del Tribunale Superiore sulle operazioni del libro fondiario secondo il sistema di protocollo del 4 febbraio 1964 è abrogato.

1. Il regolamento entra in vigore il 1° gennaio 1974. Deve essere pubblicato.