Legge di introduzione del codice delle obbligazioni (EG OR) - Vendita all’asta di beni mobili, Autorizzazione (LDIP)

1. **L'Esecuzione di Aste Pubbliche di Beni Mobili Richiede un'Autorizzazione della Direzione della Sicurezza.** Non è necessaria alcuna autorizzazione se una persona giuridica con finalità pubblica o di beneficenza mette all'asta beni che le sono stati concessi gratuitamente e il cui ricavato è destinato a uno scopo pubblico o di beneficenza.

2. L'autorizzazione viene concessa se l'organizzatore dell'asta, dal punto di vista personale e organizzativo, garantisce un'esecuzione corretta dell'asta.

3. La richiesta per l'esecuzione di un'asta pubblica di beni mobili deve essere presentata almeno 30 giorni prima della data dell'asta con le seguenti informazioni

a. Nome e indirizzo del banditore privato o della banditrice privata;

b. Luogo, data e ora dell'asta;

c. Merce all'asta con valore di mercato;

d. Condizioni dell'asta.

4. L'autorizzazione viene revocata se i requisiti per la concessione dell'autorizzazione non sono più soddisfatti.

1. Chiunque intenzionalmente o per negligenza esegue un'asta pubblica di beni mobili senza autorizzazione è punito con una multa fino a 10'000 Fr.

2. In casi particolarmente lievi, si può rinunciare alla pena.

1. La Direzione della Sicurezza rilascia l'autorizzazione ai sensi dell'articolo 721 comma 2 CC per l'asta pubblica degli oggetti smarriti.

1. I comuni possono effettuare aste di legname.

1. L'esecuzione delle aste pubbliche di terreni ai sensi dell'articolo 655 comma 2 del Codice Civile Svizzero (CCS) è di competenza dell'amministrazione del diritto civile.

1. Alla gestione del diritto civile competono i seguenti compiti nell'ambito dell'asta pubblica di beni immobili

a. Richiesta di attestati riguardanti i diritti di pegno e altri diritti reali gravanti sugli immobili;

b. Redazione delle condizioni d'asta in accordo con il venditore o la venditrice;

c. Annuncio dell'asta con indicazione precisa di luogo, data, ora;

d. Annuncio della denominazione esatta del bene immobile con valore di stima;

e. Annuncio di eventuali limitazioni della garanzia;

f. Annuncio delle condizioni d'asta dopo l'apertura dell'asta, a meno che non siano facilmente accessibili e ben visibili per tutti nel luogo dell'asta o disponibili in numero sufficiente per il ritiro autonomo;

g. Chiamata e aggiudicazione all'asta;

h. Verbalizzazione dell'asta e del suo risultato;

i. Registrazione del cambio di proprietà presso l'ufficio del catasto.

1. L'asta pubblica di beni immobili deve essere annunciata in modo tempestivo, almeno 30 giorni prima dell'asta, nel bollettino ufficiale o in altra maniera appropriata.

1. Le condizioni d'asta e un elenco degli oneri e diritti gravanti sul fondo sono disponibili per la consultazione presso l'amministrazione del diritto civile a partire dalla pubblicazione dell'asta.

2. Il colpo di martello viene aggiudicato alla persona che ha fatto l'offerta più alta, dopo tre richiami.

3. Il personale dell'amministrazione del diritto civile non può partecipare alle aste immobiliari né per conto proprio né per conto di terzi.

1. Di ogni asta immobiliare deve essere redatto un verbale che contenga quanto segue

a. Nome del venditore o della venditrice;

b. Nome dell’acquirente o dell’acquirente;

c. Nome di un eventuale garante o di un'eventuale garante;

d. Descrizione precisa dell'immobile con oneri e diritti;

e. Prezzo di acquisto;

f. Condizioni dell’asta.

2. Nell'asta di immobili che richiede l'approvazione dell'autorità di protezione dei minori e degli adulti, nel verbale deve essere annotata anche l'approvazione dell'aggiudicazione da parte di detta autorità.

3. Il verbale deve essere firmato dalla direzione dell'asta, dalla persona incaricata della verbalizzazione e dall'acquirente o dall'acquirente.

4. L'originale del verbale deve essere presentato all’ufficio del catasto per l’aggiornamento catastale. Il venditore o la venditrice e l'acquirente o l'acquirente ricevono ciascuno una copia del verbale.

1. Per la causa sull'esecuzione degli oneri di donazione secondo l'articolo 246 CO è competente

a. il consiglio comunale per gli oneri che riguardano il comune;

b. * la direzione della sicurezza per gli oneri che riguardano un distretto o il cantone.

1. Abitazioni e locali commerciali, altre proprietà immobiliari, così come costruzioni mobili, possono essere disdette alla fine di ogni mese, tranne che alla fine di dicembre, a meno che non sia stato concordato diversamente.

1. La Direzione della Sicurezza concede l'autorizzazione per l'intermediazione professionale di matrimoni e partenariati di persone o a persone provenienti dall'estero secondo l'articolo 406c comma 1 del Codice delle Obbligazioni.

2. Per il rilascio dell'autorizzazione e per la sua revoca viene applicata una tassa commisurata all'impegno, fino a un massimo di 3'000 franchi.

1. Il Consiglio di Stato è competente per l'emanazione dei contratti normali di lavoro, nella misura in cui questi rientrano nella competenza del cantone.

1. La Direzione della sicurezza rilascia ai depositari l'autorizzazione per l'emissione di titoli rappresentativi di merci conformemente all'articolo 482 comma 1 del Codice delle Obbligazioni (CO).

2. L'autorizzazione è concessa se il depositario

a. è affidabile e offre garanzie per un rilascio corretto dei titoli rappresentativi di merci;

b. non svolge commercio di merci per conto proprio;

c. fornisce prova della stipula di un'assicurazione di responsabilità civile con copertura adeguata.

3. La Direzione della sicurezza può emanare disposizioni circa l'emissione e la forma dei titoli rappresentativi di merci.

1. La tenuta del registro di commercio ai sensi dell'articolo 927 CO è di competenza dell'ufficio del registro di commercio cantonale.

2. La competenza per l'imposizione delle multe ai sensi dell'articolo 943 CO spetta alla direzione dell'ufficio del registro di commercio.

3. L'autorità di vigilanza sull'ufficio del registro di commercio è

a. il Consiglio di Stato per la sorveglianza amministrativa;

b. il Tribunale cantonale per i ricorsi contro le decisioni dell'ufficio del registro di commercio.

1. Le iscrizioni nel registro delle imprese devono essere pubblicate nella Gazzetta Ufficiale o in altro modo adeguato.

1. Per le operazioni e disposizioni delle autorità amministrative, come previsto nel Codice delle obbligazioni e in questa legge, possono essere imposte tasse fino a 10.000 franchi.

2. Il Consiglio di Governo emette un tariffario delle tasse.

3. ...

1. La legge del 19 novembre 1981 sull'introduzione del Codice delle Obbligazioni (EG OR) è abrogata.

1. La legge del 30 maggio 1911 sull'introduzione del Codice Civile (EG ZGB) è modificata come segue: ...

1. Il Consiglio di Stato decide l'entrata in vigore di questa legge. Essa richiede l'approvazione del Consiglio federale.