Generale (GEBVN)

1. Con il presente regolamento sono stabilite le tariffe dovute al notaio in qualità di pubblico ufficiale.

2. Le spese vive devono essere rimborsate al notaio in aggiunta alle tariffe.

3. L'IVA non è inclusa nella tariffa.

1. Per la redazione di atti pubblici relativi a negozi giuridici con valore di affare, l'onorario si determina secondo una tariffa a scaglioni basata su un parametro (Allegati 1, 2 e 4).

2. Per la redazione di atti pubblici relativi a diritti di pegno su beni immobili e per negozi giuridici senza valore di affare, l'onorario viene calcolato in base al tempo impiegato, abbinato a un onorario minimo.

La tassa è determinata all'interno di una tariffa a scaglioni in base all'impegno di lavoro, all'importanza dell'affare e alla responsabilità assunta dal notaio o dalla notaia.

La tassa basata sul tempo impiegato è determinata, all'interno delle fasce delle tariffe orarie secondo l'articolo 3a, in base all'importanza dell'affare e alla responsabilità assunta dal notaio o dalla notaia.

Salvo che il presente regolamento non preveda un'eccezione, il rispetto delle tariffe a scaglioni e delle fasce delle tariffe orarie è vincolante per il notaio o la notaia.

1. La tariffa comprende

a) la ricezione della rogatoria,

b) l'esame dei requisiti per la redazione di un atto pubblico,

c) la preparazione del documento,

d) l'esecuzione della procedura di autenticazione,

e) la registrazione e la conservazione dell'originale,

f) la redazione e la consegna delle copie,

g) le attività di chiusura, inclusa la conservazione.

2. ...

1. La notaria o il notaio può applicare una tariffa oraria compresa tra 250 e 400 franchi per il proprio tempo impiegato.

2. Per le seguenti categorie di personale possono essere applicate le seguenti tariffe orarie

a) Notai qualificati o dipendenti con certificazioni professionali simili nonché praticanti notarili, un tariffa oraria compresa tra 130 e 180 franchi,

b) Altri membri del personale dell'ufficio una tariffa oraria compresa tra 80 e 120 franchi,

c) Apprendisti un tariffa oraria compresa tra 50 e 70 franchi.

3. Il consiglio di governo adatta periodicamente le tariffe orarie all'inflazione dopo aver consultato l'associazione professionale dei notai del Cantone di Berna.

1. Se l'atto giuridico certificato non diviene valido o se, dopo la rogazione, non si procede alla redazione di un atto pubblico, i lavori effettivamente svolti devono essere retribuiti in base al tempo impiegato, senza considerare la tariffa minima applicabile.

2. Se in un atto vengono certificati più atti giuridici tarificati, la tassa per ciascun atto giuridico deve essere calcolata separatamente.

3. Se una certificazione o un servizio non è tarificato, la tassa, in base al tempo impiegato, ammonta ad almeno 300 franchi.

1. La notaria o il notaio può derogare alla tariffa minima oraria per la parcella basata sul tempo impiegato o alla parcella minima nei tariffari graduati e la parcella basata sul tempo impiegato, se

a una persona riceve assistenza sociale,

b una persona riceve prestazioni ai sensi della legge federale del 6 ottobre 2006 sulle prestazioni complementari all'assicurazione di vecchiaia, superstiti e invalidità (ELG),

c un'associazione, una fondazione o un'altra persona giuridica è riconosciuta come ente di pubblica utilità dalle autorità competenti.

2. La deroga deve essere motivata nella fattura.

1. Il notaio o la notaia informa la clientela, al momento della ricezione della rogatoria, sui principi del tariffario nonché sulle probabili spese dell'operazione.

1. Al termine dell'operazione, la notai o il notaio presenta alla clientela la fattura per le sue spese e i suoi onorari.

2. Nella fattura, gli onorari e le spese devono essere elencati separatamente.

3. Le spese minori devono essere raggruppate, mentre le spese maggiori devono essere elencate singolarmente.

4. ...

5. La fattura contiene un'informazione sui mezzi di impugnazione con l'indicazione alla cliente o al cliente della possibilità di richiedere una fattura dettagliata entro 30 giorni.

6. La fattura dettagliata contiene un'informazione sui mezzi di impugnazione con l'indicazione alla cliente o al cliente della possibilità di presentare alla competente autorità di vigilanza, entro 30 giorni, una richiesta di determinazione ufficiale delle spese notarili.

1. Nella fatturazione con tariffa quadro devono essere elencati singolarmente

a) il tipo di autenticazione pubblica,

b) la base di calcolo rilevante e la relativa tassa,

c) eventuali deviazioni dal valore medio della tassa secondo gli allegati 1, 2 e 4, con indicazione in franchi e motivazione.

2. Nella fatturazione per la tassa secondo il tempo richiesto devono essere elencati i lavori eseguiti in forma adeguata

a) con il tempo richiesto,

b) con indicazione della categoria di persona secondo l'articolo 3a che ha eseguito il lavoro,

c) con il tasso orario applicato per categoria di persona.

1. La tassa per la certificazione della costituzione di una fondazione è calcolata in base al valore degli attivi trasferiti e si conforma alla tariffa nell'allegato 1.

1. La tassa secondo il tempo impiegato per l'autenticazione di un contratto matrimoniale o di altri documenti ai sensi del diritto di famiglia è di almeno 500 franchi.

2. Per il trasferimento simultaneo di immobili al fine di estinguere richieste patrimoniali, può essere applicata inoltre una tassa secondo la tariffa dell'allegato 1. La base di calcolo è rappresentata dall'importo della richiesta estinta.

1. La tassa in base al tempo impiegato per l'autenticazione di un mandato precauzionale ammonta ad almeno 300 franchi.

1. La tassa in base al tempo effettivamente impiegato per l'autenticazione di una disposizione testamentaria o di un contratto di eredità ammonta ad almeno 500 franchi.

La tariffa per la redazione di un inventario fiscale, ereditario o pubblico è determinata secondo la tariffa dell'Allegato 2.

La base imponibile è costituita dal patrimonio lordo inventariato. Questo comprende l'intero patrimonio di qualsiasi tipo, con cui la notaia o il notaio deve confrontarsi durante la redazione dell'inventario.

La tassa calcolata in base al tempo necessario per l'apertura di una disposizione di ultima volontà ammonta ad almeno 300 franchi.

1. La tassa in base al tempo necessario per l'autenticazione di un certificato di eredità ammonta ad almeno 200 franchi.

2. Se in un singolo caso di decesso sono necessari più certificati di eredità da autenticare, la determinazione del tempo necessario deve basarsi sulla preparazione di tutti i certificati di eredità richiesti. In questo caso, la tassa minima va considerata solo una volta.

1. La tassa per l'autenticazione di un contratto di trasferimento di beni immobili, di un contratto di diritto di opzione d'acquisto, di un preliminare di vendita, di un'asta immobiliare e della costituzione di un diritto di superficie autonomo e permanente si determina in base al valore contrattuale e si conforma alla tariffa riportata nell'Allegato 1.

2. In mancanza di un valore contrattuale, si prende come riferimento l'importo sul quale viene o verrebbe imposta la tassa sul trasferimento immobiliare, qualora il trasferimento non fosse esente da imposte, almeno, tuttavia, il valore ufficiale.

1. L'onorario calcolato in base al tempo necessario per la registrazione di una modifica del piano di terreni è di almeno 500 franchi.

La tassa in base al tempo impiegato per l'autenticazione nel procedimento semplificato ammonta ad almeno 500 franchi.

1. La tassa per il tempo necessario alla costituzione, modifica e cessazione della comproprietà o proprietà comune è di almeno 100 franchi.

1. La tassa per la costituzione della proprietà per piani si calcola in base ai costi di investimento delle unità immobiliari oppure, se questi non sono noti, in base al loro valore ufficiale. Essa si determina secondo la tariffa nell'Appendice 2. Nei casi particolarmente complessi, la tassa massima ammonta al doppio del limite superiore della tariffa.

2. La tassa in base al tempo impiegato per la modifica e l'abolizione della proprietà per piani ammonta ad almeno 100 franchi.

1. La tassa in base al tempo impiegato per la costituzione, modifica o cancellazione di una servitù o di un onere fondiario, e per la modifica o cancellazione di una limitazione legale della proprietà è di almeno 100 franchi.

**1. La tariffa in base al tempo effettivamente impiegato per la stipulazione di un contratto di pegno immobiliare, per la conversione di un diritto di pegno esistente in un'altra forma di pegno immobiliare e per la stipulazione dell'istituzione o dell'aumento di una cartella ipotecaria o di un titolo di debito del proprietario o del detentore è di almeno 200 franchi.**

2. ...

**3. Per la registrazione di un diritto di pegno legale nell'atto giuridico su cui si basa non è dovuta alcuna tariffa aggiuntiva, purché per l'atto principale la tariffa sia valutata secondo una tariffa quadro.**

4. ...

La tassa in base al tempo impiegato per la certificazione di una fideiussione o di una promessa di fideiussione ammonta ad almeno 100 franchi.

1. La tassa basata sul tempo impiegato per la stesura di un atto di trascrizione ammonta ad almeno 500 franchi.

1. La tassa per la certificazione della costituzione di una società per azioni, una società a responsabilità limitata o una società in accomandita per azioni è determinata dal capitale sociale e da un eventuale sovrapprezzo e si basa, fatte salve le disposizioni dei paragrafi 5 e 6, sulla tariffa indicata nell'allegato 4.

2. In caso di aumento di capitale, pagamento successivo o riduzione di capitale di una società per azioni, la tassa per la certificazione della delibera dell'assemblea generale e della delibera di pagamento successivo del consiglio di amministrazione è pari a tre quarti secondo la tariffa indicata nell'allegato 4. La base di calcolo è costituita dall'ammontare del capitale ridotto o aumentato e della somma del pagamento successivo. Eventuali sovrapprezzi fanno parte della base di calcolo. La tassa computata secondo il tempo impiegato per la successiva certificazione della delibera del consiglio di amministrazione o dell'atto di accertamento è di almeno 400 franchi.

3. ...

4. Per l’aumento (incluso il pagamento successivo) e la riduzione del capitale sociale di una società a responsabilità limitata, la tassa è calcolata mutatis mutandis secondo il paragrafo 2.

5. La tassa minima indicata nell'allegato 4 può essere ridotta fino a un massimo del 50 per cento, se il capitale azionario o il capitale sociale per una costituzione o aumento è liberato esclusivamente in contanti.

6. In caso di costituzione di una società per azioni, una società a responsabilità limitata o una società in accomandita per azioni tramite un portale online (costituzione online), la tassa computata secondo il tempo impiegato è di almeno 150 franchi.

La tariffa calcolata in base al tempo impiegato per l'atto notarile di cessione di una quota societaria in una società a responsabilità limitata ammonta ad almeno 200 franchi.

1. La tassa in base al tempo impiegato per la redazione di un protesto cambiario ammonta ad almeno 200 franchi.

1. La tassa per l'autenticazione della delibera di fusione o di scissione della società assorbita o trasferente è determinata secondo l'articolo 26.

2. La tassa per l'autenticazione della delibera di fusione o di scissione della società assorbente è calcolata in base al valore dei diritti di partecipazione e di appartenenza concessi alle socie o ai soci della società assorbita o trasferente, nonché delle indennità e dei compensi, ed è determinata secondo la tariffa nell'allegato 4.

3. Nel caso di trasformazione, la tassa è calcolata in base al capitale della nuova società ed è determinata secondo la tariffa nell'allegato 4.

4. Se nel contratto di trasferimento vengono trasferiti beni immobili, la tassa per il trasferimento dei beni immobili è determinata secondo l'articolo 13.

5. La tassa per l'autenticazione di un contratto di fusione nelle fondazioni familiari e nelle fondazioni ecclesiastiche è calcolata in base all'eccedenza degli attivi dei beni trasferiti ed è determinata secondo la tariffa nell'allegato 4.

1. La tassa secondo il tempo necessario per l'accertamento del trasferimento di un immobile è di almeno 200 franchi.

1. La tassa in base al tempo effettivamente impiegato per gli altri atti di constatazione ammonta ad almeno 50 franchi.

1. La tassa per il tempo necessario alla certificazione di una firma, di una copia o di una data ammonta ad almeno 20 franchi.

2. Qualora, nell'ambito di una rogatoria, debbano essere certificate più firme, copie o dati, è determinante il tempo necessario per tutte le certificazioni richieste. La tassa minima deve essere considerata solo una volta.

La tariffa basata sul tempo ragionevolmente impiegato per la dichiarazione giurata e il giuramento è di almeno 200 franchi.

1. La tassa secondo il tempo impiegato per ulteriori e nuove copie è di almeno 20 franchi.

2. In caso di più copie di un originale, è determinante il tempo impiegato per tutte le copie. La tassa minima va considerata una sola volta.

1. Per la stipulazione pubblica di atti giuridici che non richiedono tale formalità, l'onorario ammonta, in base al tempo impiegato, ad un minimo di 300 franchi.

Per l'adempimento di ulteriori obblighi legali della notaia o del notaio, l'onorario è calcolato in base al tempo impiegato necessario, senza una tassa minima.

1. Questo regolamento entra in vigore insieme alla Legge Notarile del 22 novembre 2005 (NG[3]).