Art. 1728 — Section Ire. - Des règles communes aux baux des maisons et des biens ruraux On peut louer par écrit ou verbalement, sauf en ce qui concerne le bail à usage d’habitation, qui ne peut être conclu que sous une forme écrite.

Le preneur est tenu de deux obligations principales

1° d'user de la chose louée en bon père de famille, et suivant la destination qui lui a été donnée par le bail,

ou suivant celle présumée d'après les circonstances, à défaut de convention;

2° de payer le prix du bail aux termes convenus.