Art. 53 Ordinanza sulle costruzioni (OC) - Obblighi e Compiti

1. Gli organi di polizia edilizia devono assicurarsi che, nell'esecuzione dei progetti di costruzione, vengano rispettate le disposizioni legislative e le condizioni e prescrizioni poste nella concessione edilizia. A tal fine, essi controllano in particolare

a) il rispetto delle condizioni e prescrizioni contenute nella concessione edilizia che devono essere soddisfatte prima dell'inizio dei lavori;

b) per le opere edilizie di elevazione e nei lavori di ingegneria civile dopo lo scavo della fossa di fondazione

1. la presenza dell'armatura di tracciamento,

2. l'esistenza di un punto fisso per la determinazione delle quote altimetriche;

c) durante i lavori di costruzione, il rispetto

1. delle quote e delle altitudini,

2. dei piani approvati,

3. delle norme di sicurezza e delle condizioni igieniche, in particolare per quanto riguarda l'alloggio degli operai,

4. dell'obbligo di mantenere pulite le strade pubbliche utilizzate dal traffico del cantiere e, se necessario, di rimuovere immediatamente le contaminazioni causate,

5. l'esecuzione dell'isolamento termico;

d) al completamento dei lavori di costruzione, il rispetto della concessione edilizia e delle condizioni e prescrizioni disposte in essa.

2. L'autorità competente ordina il ripristino dello stato legittimo se i lavori di costruzione sono stati eseguiti illegittimamente o se sono state violate le normative edilizie, le condizioni e le prescrizioni. Essa tiene conto dei principi di proporzionalità e della tutela dell'affidamento. Prima che gli organi di polizia edilizia emettano un ordine per il ripristino nei casi di polizia forestale, consultano l'ufficio competente.

3. Essi si occupano dell'eliminazione dei disordini dell'ordine pubblico che derivano da costruzioni e impianti incompleti, maltenuti, non conformi alle norme o non più abitati o utilizzati.

4. I proprietari e gli occupanti di terreni e locali devono consentire l'accesso agli organi di polizia edilizia se questi si sono annunciati con almeno 24 ore di anticipo. Se necessario, gli organi possono imporre l'accesso con la forza di polizia.

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