Art. 44 Ordinanza sulle costruzioni (OC) - Decisione di Costruzione

1. La decisione edilizia comprende la motivazione, il dispositivo e le istruzioni sui mezzi di ricorso.

2. La motivazione contiene

a) le ragioni per le condizioni, prescrizioni e limitazioni di diritto pubblico del permesso di costruzione;

b) le ragioni per lo sconto edilizio;

c) la presa di posizione sulle opposizioni.

3. Il dispositivo contiene

a) la concessione o il rifiuto delle autorizzazioni eccezionali richieste;

b) la concessione o il rifiuto del permesso di costruzione;

c) le condizioni e le prescrizioni del permesso di costruzione nonché le limitazioni di diritto pubblico;

d) la riserva dell'entrata in vigore preliminare di eventuali altre autorizzazioni;

e) in caso di permesso di costruzione parziale o di una decisione preliminare, gli elementi che necessitano ancora di un'autorizzazione aggiuntiva;

f) la riserva dei diritti di terzi e del diritto al ricorso;

g) l'indicazione di un'eventuale riserva legale;

h) la decisione sulle opposizioni;

i) la durata di validità del permesso di costruzione;

j) i costi e le tasse per la decisione.

4. Le istruzioni sui mezzi di ricorso contengono

a) l'indicazione del termine, forma e istanza del ricorso edilizio;

b) l'indicazione che, in caso di concessione dell'effetto sospensivo, non si può fare uso del permesso di costruzione

1. prima che il procedimento di ricorso sia terminato,

2. prima che l'autorità competente abbia permesso l'inizio anticipato dei lavori a rischio e pericolo del richiedente;

c) l'indicazione che il titolare di un permesso di costruzione per la demolizione totale o parziale di un edificio può fare uso di tale permesso solo quando sia divenuto definitivo.

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