Art. 35 Ordinanza sulle costruzioni (OC) - b) Contenuto

1. Il piano situazionale deve contenere le seguenti informazioni

a) Confini e numeri delle particelle edificabili e delle particelle confinanti, i nomi dei loro proprietari, le costruzioni e le installazioni realizzate su queste particelle, le coordinate, la superficie del terreno edificabile e gli indici di utilizzazione applicabili;

b) la zona di utilizzo in cui si trova il terreno edificabile;

c) la scala del piano, la direzione nord, nonché i nomi di strade e località;

d) le linee di costruzione stabilite secondo i piani in vigore;

e) le vie pubbliche con indicazione della direzione, gli accessi esistenti e progettati, nonché i parcheggi per veicoli a motore e biciclette;

f) i confini forestali in vigore o riconosciuti;

g) le acque, i canali, gli spazi acquei e le linee di alta tensione;

h) le costruzioni esistenti tratteggiate o in colore grigio, le costruzioni progettate e le ristrutturazioni in colore rosso e la demolizione di edifici o parti degli stessi in colore giallo;

i) le distanze dalle strade pubbliche, i confini delle proprietà confinanti e degli edifici, i confini forestali, le acque e le linee di alta tensione;

j) un punto fisso determinato dal geometra incaricato, situato al di fuori del sito di costruzione ma verificabile nel terreno, per la determinazione delle quote altimetriche;

k) l'urbanizzazione del terreno edificabile, in particolare l'accesso carrabile o pedonale, le condutture di acqua potabile, le condotte di acque reflue e le condotte per acque non inquinate, nonché l'approvvigionamento energetico e la presenza di una rete di teleriscaldamento o una rete del gas;

l) la posizione degli impianti di combustibile e di energia, in particolare tutti gli impianti per la produzione di calore (pompe di calore, scambiatori di calore, impianti a gas o a olio, ecc.);

m) gli oggetti meritevoli di protezione presenti sulla parcella edificabile e sulle parcelle confinanti.

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