Art. 17 Legge edilizia (LC) - Determinazione delle distanze

1. I comuni di norma stabiliscono una distanza minima dal confine e dagli edifici per ogni tipo di zona del loro piano d'uso. Allo stesso modo, stabiliscono di norma una distanza ridotta dal confine per le costruzioni accessorie e di piccole dimensioni.

2. I comuni possono rinunciare a stabilire una distanza dal confine e dagli edifici per ogni tipo di zona del loro piano di utilizzo, purché altre normative garantiscano una pianificazione territoriale coerente.

3. I comuni possono, in condizioni speciali, consentire deroghe alle distanze degli edifici stabilite nel loro piano regolatore comunale attraverso un piano di utilizzazione speciale.

4. La rinuncia alla definizione delle distanze per un tipo di zona e le eccezioni concesse in base a un piano di utilizzazione speciale non sono applicabili a lotti che confinano con i perimetri.

5. Attraverso la costituzione di una servitù da parte del proprietario del terreno, le distanze dal confine possono essere modificate, rispettando comunque la distanza dagli edifici. Tale servitù deve essere iscritta nel catasto a favore del comune.