Art. 51 Legge fiscale (LF) - b) Spese

1. Sono considerate spese

a) i costi per edifici, ristrutturazioni e altri miglioramenti permanenti che hanno comportato un aumento di valore del fondo;

b) i contributi dei proprietari terrieri per i maggiori valori, in particolare per la costruzione e correzione di strade, per miglioramenti del terreno e per opere idrauliche;

c) * i costi associati all'acquisto e alla vendita del fondo, inclusi le provvigioni e le spese di mediazione;

d) * l'importo del prelievo di plusvalore che è conseguenza di una misura di pianificazione territoriale.

2. Non possono essere reclamate le spese che sono state considerate come deduzioni nelle imposte sul reddito, né il valore del lavoro proprio che non è stato tassato come reddito.

3. I proventi di assicurazione così come i contributi di Confederazione, Cantone o Comune, per i quali l'alienante non è obbligato a rimborso o restituzione, vengono detratti dai costi di investimento.

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