Art. 174 Legge fiscale (LF) - 5.6. Diritto di pegno legale

1. Un'ipoteca legale ai sensi dell'articolo 836 del Codice Civile Svizzero grava sui fondi immobiliari senza l'iscrizione nel registro fondiario e garantisce il pagamento delle seguenti imposte cantonali e comunali nonché delle tasse comunali

a) Imposta sulla sostanza e sul reddito della sostanza;

b) Imposta fondiaria;

c) Imposta sugli utili da immobili;

d) Imposta di successione e donazione;

e) * Contributi per i plusvalori e le spese di allacciamento;

f) * Imposta sul capitale degli immobili e il relativo reddito.

2. Questo diritto di pegno ha la precedenza su tutti gli altri. Le imposte comunali e le tasse sono garantite allo stesso rango.

3. L'ipoteca legale si estingue se l'iscrizione nel registro fondiario non avviene

a) entro quattro mesi dalla scadenza del credito sottostante;

b) al più tardi entro due anni dalla nascita del credito.

4. Nel procedimento d'imposta fondiaria, l'attuale proprietario dell'immobile dispone degli stessi mezzi di ricorso del contribuente nel procedimento di accertamento ordinario.

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