Art. 142 Legge di applicazione del Codice civile svizzero (LACC)

1. I muri, i fossati, gli alberi e le recinzioni costruiti sul confine si presumono di comproprietà.

2. Per quanto riguarda i muri degli edifici, questa presunzione vale solo fino all'altezza in cui essi si estendono sopra l'altro.

3. Si applica la presunzione opposta quando trovano applicazione gli articoli 493 comma 2, 494 e 506 del Codice Civile del Cantone Vallese, il cui tenore è il seguente

Art. 493 comma 2

Se i beni fondiari hanno altezza diversa e un muro sostiene il terrapieno più alto, il muro è considerato di proprietà esclusiva di colui il cui terreno esso sostiene.

Art. 494

È un segnale che il muro non sia di comproprietà

a) se esistono aperture effettive, come porte e finestre, o segni di vecchie aperture di questo tipo, come tavole di legno, telai e cornicioni;

b) se esiste una grondaia;

c) anche, se solo su un lato si trovano una cimatura del muro o listelli e mensole di pietra, che sono state installate al momento della costruzione del muro.

In questi casi, il muro è considerato di proprietà esclusiva del proprietario a favore del quale sono state realizzate le aperture, o sul cui lato si trovano la grondaia, la cimatura del muro o i listelli e le mensole.

Le pietre d'intavolato non costituiscono prova di un muro divisorio.

Art. 506

Un segnale di assenza di comproprietà è quando il terrapieno o lo scavo si trova solo su un lato del fossato e vi è accumulato da tre anni.

Il fossato è considerato proprietà esclusiva di colui sul cui lato si trova il terrapieno.

Questa presunzione cessa quando la pendenza del terreno o ogni altro ostacolo evidente obbliga a gettare la terra solo su un lato.

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