Art. 3 Legge sulla conservazione e la promozione del parco locativo (LPPPL) - Alloggi o operazioni escluse dal campo di applicazione

1. Sono esclusi dal campo di applicazione del presente Titolo

a. gli immobili d'abitazione comprendenti fino a due alloggi e quelli di tre alloggi, purché uno dei tre alloggi sia stato occupato da ultimo dal suo proprietario, da un suo parente stretto, da un affine o da un partner registrato;

b. gli alloggi occupati da ultimo dal proprietario, da un suo parente stretto, da un affine o da un partner registrato;

c. gli immobili o gli alloggi locati il cui valore a nuovo ai fini dell'assicurazione incendio (ECA) è superiore a CHF 750.- / m³ (all'indice 117, 100 = 1990);

d. gli alloggi con una superficie abitabile netta intra muros di 150 m² e più;

e. l'alienazione di un alloggio in una procedura di esecuzione forzata;

f. l'alienazione "in blocco" a un medesimo acquirente di un immobile d'abitazione o della totalità dei lotti di una proprietà per piani appartenente a un medesimo proprietario, quando tale trasferimento è previsto a titolo di investimento e non ha come conseguenza di sottrarre dal parco locativo la maggioranza degli alloggi interessati.

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