Art. 2 Legge sulla conservazione e la promozione del parco locativo (LPPPL) - Definizione di carenza - Ambito di applicazione territoriale

1. Si considera carenza ai sensi della legge quando il tasso globale di alloggi sfitti, a livello distrettuale, è costantemente inferiore all’1,50%; tale tasso è determinato prendendo la media, sugli ultimi tre anni, del tasso di alloggi sfitti stabilito annualmente dal dipartimento incaricato della statistica.

2. Le disposizioni del presente Titolo si applicano unicamente nei distretti dove persiste la carenza di alloggi ai sensi del comma 1. Il Consiglio di Stato ne determina l’elenco e lo pubblica annualmente nel Foglio degli avvisi ufficiali.

3. Su proposta debitamente motivata del municipio, un comune in cui la situazione del mercato immobiliare è significativamente diversa, dal punto di vista quantitativo e qualitativo, rispetto a quella prevalente a livello distrettuale o molto particolare riguardo alla situazione cantonale, può richiedere al Consiglio di Stato di essere escluso dall'elenco previsto al comma 2, o di esservi inserito.

4. Quando la carenza è pronunciata, ovvero quando il tasso di alloggi sfitti definito al comma 1 è inferiore all’1%, gli articoli 14 e 21 della presente legge prevedono modalità particolari di applicazione.

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