Legislator Giurisprudenza & Legislazione
DE FR IT EN
Analizza in Legislator
700.11.1 RLATC CH-VD

Art. 68a Regolamento di applicazione della legge del 4 dicembre 1985 sulla pianificazione territoriale e le costruzioni (RLATC) - Non obbligo di autorizzazione [ 6, 10, 11, 12 ]

Titolo II, Capitolo III, Sezione I
Apri la fonte ufficiale Atto completo (65 Articoli) Versione Markdown leggibile dalle macchine (.md)

Art. 68a RLATC - Non obbligo di autorizzazione [ 6, 10, 11, 12 ] · Non obbligo di autorizzazione [ 6, 10, 11, 12 ]

1. Ogni progetto di costruzione o demolizione deve essere sottoposto al comune. Quest'ultimo, prima di decidere se necessita di un'autorizzazione

a. verifica

- se i lavori sono di minima importanza ai sensi del capoverso 2;

- se non pregiudicano un interesse pubblico preponderante come la protezione della natura, del paesaggio, delle regioni archeologiche, dei siti naturali o costruiti e dei monumenti storici, o interessi privati degni di protezione come quelli dei vicini;

- e se non hanno influenza sull'attrezzatura e sull'ambiente.

b. sottopone senza indugio il fascicolo per consultazione al servizio competente per la pianificazione del territorio e la polizia edilizia se il progetto si trova al di fuori della zona edificabile e al servizio competente per le regioni archeologiche, i monumenti e i siti se il progetto si trova in una regione archeologica, in un sito protetto o se l'edificio è iscritto nell'inventario o presenta un interesse locale per il suo valore architettonico, paesaggistico, storico o culturale.

2. Possono non essere soggetti ad autorizzazione

a. le costruzioni e le installazioni di minima importanza che non servono all'abitazione o all'attività professionale la cui utilizzazione è legata all'occupazione dell'edificio principale in prossimità del quale si trovano, quali

- legnaie, casette da giardino o serre di una superficie massima di 8 m² nella misura di un'installazione per edificio o unità di case gemelle o a schiera;

- pergole non coperte di una superficie massima di 12 m²;

- ripari per biciclette, non chiusi, di una superficie massima di 6 m²;

- fontane, sculture, camini da giardino autonomi;

- sentieri pedonali privati;

- pannelli solari installati a terra o in facciata di una superficie massima di 8 m²;

- ...

b. gli allestimenti esterni, gli scavi e i lavori di sterro di minima importanza quali

- recinzioni non superiori a 1,20 m di altezza;

- scavi e lavori di sterro non superiori a 0,50 m di altezza e a 10 m³ di volume;

c. le costruzioni e le installazioni messe in opera per una durata limitata quali: gallerie o tunnel orticoli stagionali legati a uno sfruttamento agricolo o orticolo non superiori a 3 m di altezza; reti antigrandine legate a uno sfruttamento agricolo dispiegate temporaneamente; costruzioni mobili come padiglioni per feste, tendoni da circo, tribune e le loro installazioni annesse per un massimo di 3 mesi; stazionamento di barche, roulotte e mobil-home non utilizzati, durante la bassa stagione;

d. le demolizioni di edifici di minima importanza ai sensi dell'articolo 72d, capoverso 1, del regolamento.

2bis. Gli impianti solari sufficientemente integrati nei tetti ai sensi dell'articolo 32a, capoverso 1, OAT [P] e che non pregiudicano in modo significativo i beni culturali di importanza nazionale o cantonale menzionati nell'articolo 32b OAT non necessitano di autorizzazione. L'articolo 103, capoversi 4 e 5 della legge [A], è applicabile per il resto.

2ter. Gli impianti solari possono essere installati senza autorizzazione su tetti piani nelle zone di attività, nelle zone di pubblica utilità e nelle zone miste, a condizione che siano rispettate le disposizioni del regolamento di zonizzazione e che tali impianti non arrechino un pregiudizio significativo ai beni culturali di importanza nazionale o cantonale menzionati nell'articolo 32b OAT. L'articolo 103, capoversi 4 e 5 della legge, è applicabile per il resto.

3. Il richiedente deve fornire a supporto della sua domanda

a. un estratto catastale o una copia aggiornata della planimetria e

b. una descrizione con fotografie o schizzi.

← Art. 68 RLATC - Autorizzazioni comunali [ 10 ] Regolamento di applicazione della legge del 4 dicembre 1985 sulla pianificazione territoriale e le costruzioni (RLATC), Allegato 3: Allegato III Art. 68b RLATC - b) Inapplicabilità delle norme relative al coefficiente di occupazione del suolo e alle distanze [ 10 ] →

Ti chiedi come si applica questa disposizione alla tua fattispecie?

Analizza questa norma insieme alla giurisprudenza, ai commentari e alle disposizioni correlate in Legislator AI.

Apri in Legislator →

Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (24)

AC.2024.0168 · vd (Art. 68a al. 2 let. c RLATC)
Neighbors v. Municipality Regarding Commercial Vehicle Storage in Water Protection Zone
Cited as a potential exception for temporary storage but found not applicable in this case.
AC.2023.0359 · vd (art. 68a al. 2 du règlement d'application de la LATC (RLATC; BLV 700.111.1))
Property Owner Appeals Unpermitted Structures and Non-Conforming Use Based on Allegedly Flawed Zoning Restriction
Cited in the reasoning when discussing exemptions for minor constructions or installations.
RE.2024.0002 · vd (Art. 68a RLATC)
Neighbors' Appeal Against Temporary Football Fan Zone Authorization Denied
Cited in the reasoning to discuss the exemption from authorization for temporary constructions, which is central to the rejected appeal arguments.
AC.2023.0352 · vd (Art. 68a RLATC)
Property Owners Appeal Palisade Height Restriction
Used in the reasoning to identify the municipal regulation concerning constructions of minimal importance that do not require authorization.
AC.2023.0013 · vd (art. 68a RLATC)
Landowner Appeal Regarding Permit Exemptions for Minor Structural Alterations
The Municipal's decision to dispense with a building permit was confirmed based on this article concerning objects not subject to authorization.
AC.2021.0208 · vd (art. 68a al. 2 RLATC)
Dog Shelter Expansion Versus Wildlife Corridor and Agricultural Land Preservation
Cited to analyze the appellant's argument that certain structures were of minor importance and therefore exempt from authorization, which the court rejected based on the dimensions and number of constructions.
AC.2021.0047 · vd (art. 68a du règlement d'application de la loi du 4 décembre 1985 sur l'aménagement du territoire et les constructions (RLATC; BLV 700.11.1))
Appeal Regarding Chalet Exterior Modifications and Demolition Order in Agricultural Zone
Cited in the reasoning regarding the potential exemption for minor works.
AC.2020.0287 · vd (art. 68a al. 2 let. a RLATC)
Property Owners Appeal Remediation Order for Agricultural Zone Violations
The court limited the existing structure to the maximum size allowed without a permit (8 m²) in the reform of the demolition order.
AC.2020.0140 · vd (art. 68a RLATC)
Neighbors' Appeal Regarding Tennis Court and Locker Room Renovation Maintenance Work
Used by analogy to argue that the installation of an automatic distributor would not require authorization (although this implicit authorization was later annulled).
AC.2020.0289 · vd (art. 68a al. 1 RLATC)
Appeal Concerning Administrative Order to Cease Unpermitted Site Storage and Restoration
Cited in the reasoning to determine whether the activities were of minor importance and thus not subject to authorization.
AC.2016.0132 · vd (art. 68a al. 2 RLATC)
Appeal Against Refusal to Order Demolition of Backyard Structures in Chalet Zone
Cited in the reasoning to define constructions of minor importance exempt from authorization, which the court found inapplicable to the structures in question.
AC.2017.0194 · vd (art. 68a al. 2bis et 2ter RLATC)
Neighbors v. Municipality (Building Permit Solar Glare)
Cited in relation to the non-application of the simplified procedure for solar installations.
RE.2017.0004 · vd (Art. 68a al. 2 let. c du règlement d'application du 19 septembre 1986 de la loi sur l'aménagement du territoire et les constructions (RLATC; RSV 700.11.1))
Open-Air Cinema Permit Challenge Dismissed
Cited in the reasoning to determine that the installations might not require a building permit, affecting the main ground of the appeal.
AC.2014.0342 · vd (art. 68a al. 2 let. a RLATC)
Property Owner v. Municipality: Zoning Order Annulled for Proportionality Violation
This provision was cited to confirm that making the annex habitable clearly requires a building permit and is not exempt.
AC.2014.0181 · vd (art. 68a al. 2 let. b RLATC)
Neighbor Dispute Over Unpermitted Terrace and Fence Construction
Cited to demonstrate that the work performed (terrace and palisade) exceeded the threshold for exemption from authorization defined in the cantonal regulation.