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642.11 LI CH-VD

Art. 72 Legge sulle imposte cantonali dirette (LI) - Aliquota

Parte II, Titolo V
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Art. 72 LI - Aliquota · Aliquota

1. Gli utili immobiliari sono oggetto di un'imposizione distinta da quella del reddito.

2. L'imposta è dovuta al momento dell'alienazione determinante.

3. L'imposta è riscossa secondo una scala di aliquote decrescenti in funzione degli anni di possesso, nel modo seguente

Fino a 1 anno 30%

1 anno - 2 anni 27%

2 anni - 3 anni 24%

3 anni - 4 anni 22%

4 anni - 5 anni 20%

5 anni - 6 anni 18%

6 anni - 7 anni 17%

7 anni - 8 anni 16%

8 anni - 9 anni 15%

9 anni - 10 anni 15%

10 anni - 11 anni 14%

11 anni - 12 anni 14%

12 anni - 13 anni 13%

13 anni - 14 anni 13%

14 anni - 15 anni 12%

15 anni - 16 anni 12%

16 anni - 17 anni 11%

17 anni - 18 anni 11%

18 anni - 19 anni 10%

19 ans - 20 ans 10%

20 anni - 21 anni 9%

21 anni - 22 anni 9%

22 anni - 23 anni 8%

23 anni - 24 anni 8%

a partire da 24 anni 7%

4. Gli anni di occupazione provati dal contribuente contano il doppio.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (9)

FI.2023.0123 · vd (Art. 72 al. 4 LI)
Taxpayers v. Tax Authority on Real Estate Gain Rate Calculation
The appeal was admitted based on the finding that the disputed parcel was occupied by the appellants, justifying the double counting of possession years.
FI.2018.0195 · vd (art. 72 al. 3 LI)
Taxation of Real Estate Gain from Partially Inherited and Partially Converted Property Sale
Used implicitly by confirming the tax rate applied based on the duration of possession (14%).
FI.2008.0118 · vd (art. 72 al. 3 LI)
Heir Property Division and Deferred Succession Tax Calculation
The court applied the 7% rate based on this provision for the entire real estate gain.
FI.2005.0181 · vd (Art. 72 LI)
Taxpayer Appeal Denied for Late Claim of Real Estate Gain Holding Period Adjustment
The core issue revolved around the application of this article concerning the tax rate based on the duration of property possession, although the final order did not explicitly use it to justify the rejection of the appeal on the merits.
FI.2005.0228 · vd (art. 72 al. 3 LI)
Real Estate Gains Tax Calculation Following Divorce Property Transfer
The court ruled that the 7% rate must be applied to the entire real estate gain based on the possession period.
FI.2003.0122 · vd (Art. 72 al. 3 LI)
Taxpayer Appeal Dismissed Due to Procedural Error in Challenging Real Estate Gains Tax Assessment
This provision was cited as the basis for the progressive tax rate schedule based on the years of ownership.
FI.1994.0132 · vd (art. 72 LI)
Taxation Dispute Over Classification of Income Activity Change
This provision regarding similar tax adjustments was cited in the reasoning of the initial administrative decision (which the Tribunal maintained).
FI.1992.0139 · vd (art. 72 LI)
Taxpayer v. Tax Authority: Interim Taxation Procedure Dispute
The court confirmed the calculation of the taxable income of the appellant according to this article, in conjunction with Art. 71 al. 3 LI.
FI.1990.0004 · vd (art. 72 LI)
Taxpayer Appeal of Denial of Intermediate Tax Assessment Based on Cessation of Alimony Payments
Cited in the considerations regarding the proportional conversion of elements changed for interim taxation.