Art. 65 Legge sulle imposte cantonali dirette (LI) - Rapporto d'imposizione [ 1, 30, 36 ]

1. La tassazione è differita

a. in caso di trasferimento di proprietà per successione (devoluzione di eredità, divisione ereditaria, legati), anticipo ereditario o donazione;

b. in caso di trasferimento di proprietà tra coniugi in relazione al regime matrimoniale o in caso di risarcimento di contributi straordinari di un coniuge al mantenimento della famiglia (art. 165 del Codice civile svizzero, CCS) [O] o di pretese derivanti dal diritto del divorzio, a condizione che entrambi i coniugi siano d'accordo;

c. sui guadagni derivanti dalla fusione o dalla divisione di istituti di previdenza;

d. in caso di un ricomponimento attuato sia in vista di una ricomposizione parcellare, dell'istituzione di un piano di quartiere, della rettifica di confini o di un arrotondamento di un'area agricola, sia nell'ambito di una procedura di espropriazione o in ragione di un'espropriazione imminente;

e. in caso di alienazione totale o parziale di un immobile agricolo o silvicolo, a condizione che il prodotto dell'alienazione sia utilizzato entro un termine ragionevole per l'acquisto, in Svizzera, di un immobile sostitutivo gestito dal contribuente stesso o per il miglioramento di immobili agricoli o silvicoli, situati in Svizzera, appartenenti al contribuente e gestiti da lui stesso;

f. in caso di alienazione dell'abitazione (immobile o quota di immobile) che sia servita in modo durevole ed esclusivo all'uso proprio dell'alienante, nella misura in cui il prodotto così ottenuto sia destinato, entro un termine appropriato, all'acquisto o alla costruzione in Svizzera di un'abitazione destinata al medesimo uso.

2. Il prodotto dell'alienazione non reinvestito, nei casi previsti alle lettere e e f, è interamente imponibile nella misura in cui rappresenti un guadagno.

3. In occasione dell'alienazione di un immobile acquisito in sostituzione (cpv. 1, lett. e e f) di un immobile situato altrove in Svizzera, i guadagni realizzati su quest'ultimo che sono stati oggetto di un'imposizione differita sono soggetti all'imposta nel Cantone.