Art. 36 Legge sulle imposte cantonali dirette (LI) - Deduzioni relative al patrimonio [ 18, 36 ]

1. Il contribuente può dedurre dal suo reddito

a. le spese di amministrazione da parte di terzi del suo patrimonio mobiliare privato e le imposte alla fonte estere che non possono essere né rimborsate né imputate;

b. le spese necessarie per la manutenzione dei suoi immobili privati, le spese di rimessa in pristino di immobili di recente acquisizione, i premi assicurativi che li concernono e le spese di amministrazione da parte di terzi. Il Consiglio di Stato determina in quale misura gli investimenti destinati a economizzare l'energia e a salvaguardare l'ambiente possono essere assimilati alle spese di manutenzione. Le spese di demolizione in vista di una costruzione di rimpiazzo sono assimilate alle spese di manutenzione.

1bis. I costi d'investimento di cui al capoverso 1, lettera b, 2a frase, e le spese di demolizione in vista di una costruzione di rimpiazzo, sono deducibili nel corso dei due periodi fiscali seguenti, qualora non possano essere interamente presi in considerazione durante il periodo fiscale in corso, durante il quale le spese sono state effettuate.

2. Sono inoltre deducibili le spese occasionate da lavori di restauro di monumenti storici che il contribuente intraprende in virtù di disposizioni legali [I], in accordo con le autorità o su loro ordine, per la parte non sussidiata.

3. Invece dell'importo effettivo delle spese e dei premi relativi agli immobili privati, il contribuente può far valere una deduzione forfettaria. Il Consiglio di Stato stabilisce questa deduzione forfettaria. Oltre un valore locativo superiore a 150'000 franchi, è possibile unicamente la deduzione delle spese effettive.