REGOLAMENTO sulle condizioni d'alloggio nelle case parrocchiali di proprietà dello Stato (RCLC) - Oggetto (RCLC)

1. Il presente regolamento definisce le condizioni di alloggio dei ministri (pastori e diaconi) che hanno l'obbligo di risiedere in canonica ai sensi dell'articolo 24, comma 2 della legge del 2 novembre 1999 sulla Chiesa evangelica riformata del Cantone di Vaud (di seguito: legge ecclesiastica) [A].

1. I rapporti tra lo Stato e i ministri che hanno l'obbligo di risiedere nella canonica ai sensi dell'articolo 24, comma 2, della legge ecclesiastica [A] rientrano nel diritto pubblico, essendo la canonica un alloggio di servizio.

2. I rapporti tra lo Stato e i ministri che non hanno tale obbligo di residenza, nonché i rapporti tra lo Stato e i terzi che affittano una canonica, rientrano nel diritto privato.

1. In linea di principio, il ministro abita nella canonica sin dalla sua entrata in carica.

2. Il Servizio delle gestioni e degli acquisti (di seguito: il Servizio) regola i casi particolari in cui l'entrata nella canonica dovrebbe essere rinviata.

1. All'ingresso del ministro e in sua presenza, viene redatto dal Servizio uno stato dei luoghi, comprendente anche l'inventario e lo stato degli accessori, in due esemplari.

2. Lo stato dei luoghi viene redatto, se possibile, in locali vuoti.

3. Se il ministro non si presenta allo stato dei luoghi, il Servizio lo redige da solo e glielo comunica. Il ministro deve, al ricevimento del documento e senza indugio, segnalare al Servizio eventuali difetti non rilevati; altrimenti lo stato dei luoghi si considera accettato.

1. La costituzione di un deposito cauzionale non è richiesta.

1. Il ministro è tenuto a stipulare un'assicurazione che copra la responsabilità civile derivante dalla messa a disposizione della cura di una copertura sufficiente per i danni che possono verificarsi all'immobile e ai suoi impianti.

2. Ha l'obbligo di stipulare un'assicurazione contro gli incendi relativi ai beni mobili presso l'ECA.

3. Il ministro sopporta da solo le conseguenze del mancato rispetto di questi obblighi, con pieno esonero per il proprietario.

1. I criteri presi in considerazione per la determinazione dell'indennità di occupazione sono, in particolare, i seguenti

- la superficie dell'alloggio;

- l'equipaggiamento dell'alloggio;

- il luogo di ubicazione;

- il tipo di abitazione.

1. Il Servizio stabilisce l'importo dell'indennità di occupazione della parrocchia.

2. Rispetta il diritto di essere ascoltati degli interessati.

1. I pastori che hanno l'obbligo di risiedere in canonica e che dedicano almeno il 50% della loro attività al servizio della Chiesa evangelica riformata del cantone di Vaud (di seguito: EERV) beneficiano di una riduzione del 22,5% calcolata sull'indennità di occupazione.

2. I diaconi che hanno l'obbligo di risiedere in canonica e che dedicano almeno il 50% del loro tempo di attività al servizio dell'EERV beneficiano di una riduzione del 35% calcolata sull'indennità di occupazione.

1. I suffraganei che hanno l'obbligo di risiedere in parrocchia e che dedicano almeno il 50% del loro tempo di attività al servizio dell'EERV beneficiano di una riduzione del 35% calcolata sull'indennità di occupazione.

1. Il Consiglio sinodale dell'EERV sottopone al Servizio ogni situazione particolare che sarà oggetto di un attento esame.

1. L'indennità di occupazione può essere modificata proporzionalmente alla variazione di 4/5 dell'evoluzione dell'indice svizzero dei prezzi al consumo.

2. L'indice di base è quello di gennaio 2001.

3. Questa variazione può essere notificata dal Servizio solo una volta all'anno, tramite un avviso scritto di tre mesi per l'inizio di un mese.

1. Gli aumenti dell'indennità di occupazione basati su miglioramenti che comportano un aumento di valore devono coprire equamente le spese di interessi, ammortamento e manutenzione derivanti dall'investimento.

2. In caso di ristrutturazioni importanti, l'indennità di occupazione deve essere ricalcolata secondo l'articolo 7.

1. L'indennità di occupazione non comprende le spese. Queste sono definite nel regolamento della casa previsto all'articolo 18 qui di seguito.

1. Le tasse relative all'occupazione dei luoghi (depurazione, smaltimento dei rifiuti, ecc.) sono a carico dell'occupante.

1. Il primo termine dell'indennità di occupazione deve essere pagato al momento dell'ingresso del ministro nella curia.

1. Il Servizio può, in caso di ritardo di oltre due mesi nel pagamento dell'indennità di occupazione e dopo aver emesso una messa in mora, riscuotere il pagamento dell'indennità di occupazione tramite trattenuta sullo stipendio del ministro, d'intesa con il Dipartimento interessato.

1. Le altre obbligazioni reciproche delle parti sono regolate da un regolamento interno stabilito dal Servizio.

1. Inoltre, gli articoli 257f; 257g; 257h; 259; 259a, capoverso 1, lettere da a a c; 259d e 259e del Codice delle obbligazioni [C] si applicano per analogia.

1. Il ministro che lascia la cura ne informa il Servizio non appena la data della sua partenza è conosciuta.

1. Per la consegna dei locali, i locali saranno tenuti liberi da materiali, ad eccezione del materiale della parrocchia e degli oggetti di proprietà dello Stato.

2. In tale occasione, il ministro si conformerà alle istruzioni fornite dal Servizio e al regolamento d'uso.

1. All'uscita del ministro e in sua presenza, un verbale di consegna, comprendente anche l'inventario e lo stato degli accessori, è redatto in duplice esemplare dal Servizio.

2. L'articolo 4, commi 2 e 3 è applicabile per analogia.

3. Il ministro consegna al Servizio le chiavi della cura, comprese quelle che potrebbe aver fatto fabbricare.

4. La semplice consegna delle chiavi non libera le parti dagli obblighi che potrebbero avere l'una nei confronti dell'altra.

1. Il Dipartimento delle finanze è incaricato dell'attuazione del presente regolamento, che entra in vigore il 1° gennaio 2001.