Misure contro il frazionamento fondiario in relazione alla costruzione delle strade nazionali - Ambito di applicazione e misure specifiche

1. Nella misura in cui la costruzione, l'allargamento o lo spostamento di una strada nazionale comporti la divisione o separazione di fondi, le seguenti possibilità sono disponibili per evitare gli svantaggi che ne derivano

a) il raggruppamento di beni agricoli

b) il raggruppamento forestale

c) il riordino delle aree edificabili

d) la regolamentazione dei confini

e) l'assegnazione del terreno

1. Le migliorie dei terreni possono essere decise dalla maggioranza dei proprietari fondiari coinvolti, che possiedono contemporaneamente più della metà del terreno interessato.

2. I proprietari fondiari che non partecipano alla decisione sono considerati consenzienti.

3. Il consiglio di governo può fissare ai proprietari fondiari un termine adeguato entro il quale devono decidere sull'attuazione di una fusione fondiaria o forestale ai sensi dell'articolo 703 del codice civile. In tale contesto, deve essere comunicata la decisione sui costi da assumere per la costruzione stradale nella fusione.

4. Le migliorie dei terreni necessarie per le infrastrutture e i miglioramenti stradali possono quindi essere decise dallo stesso consiglio di governo.

1. I proprietari dei terreni devono, previa comunicazione e orientamento da parte della Direzione delle Costruzioni, consentire che, ai fini della preparazione di una ripartizione, vengano effettuate azioni sui loro terreni, come misurazioni, picchettamenti, ecc.

2. Il danno derivante da tali atti preparatori è da risarcire ai soggetti interessati.

3. In caso di controversia, il consiglio comunale decide in via definitiva sul risarcimento da prestare.

1. Modifiche effettive o giuridiche ai terreni inclusi, comprese le utilizzazioni in aree boschive, che potrebbero compromettere o rendere difficile l'esecuzione dell'operazione di miglioramento del suolo, sono consentite solo con l'autorizzazione della direzione dei lavori a partire dal momento della decisione di esecuzione.

2. Il divieto di modifica decade se i lavori stradali non iniziano entro 5 anni dalla sua entrata in vigore.

3. La direzione dei lavori è autorizzata a far annotare il divieto di riconfigurazione nel registro fondiario.

1. Le cooperative costituite tramite delibera volontaria eseguono i miglioramenti fondiari con procedura ordinaria, secondo le disposizioni degli articoli 107 e seguenti del Codice Civile.

2. Le ridistribuzioni decise direttamente dal Consiglio di Governo vengono eseguite mediante procedura coattiva.

1. In virtù della decisione di esecuzione del Consiglio di Governo, i proprietari fondiari interessati costituiscono una cooperativa ai sensi dell'articolo 107 EG/ZGB.

2. Dopo la pubblicazione della decisione di esecuzione nel Bollettino ufficiale, la Direzione dei lavori pubblici, tramite la cancelleria comunale, convoca gli interessati per deliberare sugli statuti e procedere alle necessarie elezioni ai sensi dell'articolo 108 EG/ZGB. L'ordine del giorno, il progetto di statuto e le proposte di candidatura devono essere inviati agli interessati almeno 10 giorni prima dell'assemblea. Nell'invito, deve essere specificato che i partecipanti che non si presentano o si astengono dal voto saranno considerati come favorevoli alle proposte.

3. Se durante l'assemblea o entro 14 giorni successivi non viene presa alcuna decisione, la Direzione dei lavori pubblici adotta gli statuti e nomina, dopo aver consultato il Consiglio comunale e la Direzione dell'agricoltura, gli organi necessari. Il provvedimento deve essere notificato a tutti gli interessati.

1. Regolazioni dei confini, che consentono una gestione o sviluppo più appropriato dei terreni, possono essere richieste dalla direzione edilizia o da un proprietario terriero interessato.

2. Per una eventuale minore assegnazione necessaria, il vicino beneficiato deve fornire un'indennità di valore adeguata. Si applicano i principi di cui all'articolo 8, commi 2 e 3, qui di seguito.

1. Se un terreno viene attraversato in modo tale da un'opera di creazione o miglioramento di una via di comunicazione, rendendo impossibile l'edificazione delle sezioni residue, i proprietari dei fondi confinanti sono tenuti a rilevare le sezioni pagando un compenso economico adeguato.

2. L'assegnazione dei terreni così come la determinazione del valore compensativo sono stabilite dalla Direzione delle costruzioni.

3. Eventuali ricorsi contro la decisione della Direzione delle costruzioni devono essere presentati al Consiglio di Stato entro 10 giorni. Il Consiglio di Stato decide in via definitiva.

1. Questa decisione del consiglio di governo entra immediatamente in vigore dopo l'approvazione da parte del Consiglio federale.