§ 283 Legge di introduzione del Codice civile svizzero - B. Diritti di pegno legali del diritto cantonale I. Senza iscrizione Art. 836 cpv. 2 CC 1. Casi

1. In base al diritto cantonale, con l'esigibilità del credito sottostante, sorge un pegno legale senza necessità di iscrizione nel registro fondiario, che prevale su ogni altro gravame iscritto

a)* a favore dello Stato per l'imposta su trasferimenti immobiliari, le spese di notarizzazione e di registro fondiario statali, nonché per i costi del rilevamento catastale e della stima catastale;

b)* a favore dei comuni, delle aziende di fornitura idrica e delle aziende per la depurazione delle acque reflue per le ultime spese annuali di utilizzo scadute;

c) nei casi previsti dalla legislazione speciale.