Legge d'introduzione della legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LI LAFE) (EG BewG) - Scopo (EGBEWG)

1. Questa legge disciplina l'esecuzione della legge federale del 16 dicembre 1983 sull'acquisizione di terreni da parte di persone all'estero (BewG).

1. L'autorità di autorizzazione ai sensi dell'art. 15 comma 1 lett. a BewG è il Dipartimento dell'Economia.

1. L'autorità avente diritto di ricorso ai sensi dell'art. 15 par. 1 lett. b della legge BewG è il Presidente del Tribunale Superiore, in caso di impedimento il Vicepresidente del Tribunale Superiore.

1. L'istanza di ricorso ai sensi dell'art. 15 cpv. 1 lett. c BewG è il Consiglio di Stato.

2. Per la procedura di ricorso sono determinanti le disposizioni della legge sulla protezione giuridica in materia amministrativa, nella misura in cui il diritto federale non preveda una diversa regolamentazione.

1. Per le controversie di natura civile secondo gli Articoli 26 e 27 BewG sono competenti i tribunali civili ordinari, mentre per le questioni penali secondo gli Articoli 28-35, sono competenti gli organi ordinari della giustizia penale.

1. Oltre ai casi regolati dalla legge federale, l'acquisto di un immobile nel Cantone di Sciaffusa è autorizzato quando l'immobile serve come residenza principale a una persona fisica nel luogo del suo domicilio legale ed effettivo, per tutta la durata di tale condizione (Art. 9 cpv. 1 lett. b BewG).

2. L'autorizzazione viene generalmente concessa solo se il richiedente ha soggiornato in Svizzera per almeno un anno con un permesso di soggiorno rilasciato dalle autorità competenti o un'altra autorizzazione equivalente.

1. L'acquisizione può essere ulteriormente autorizzata nell'ambito della quota cantonale se l'immobile serve come unità abitativa in un aparthotel per una persona fisica.

2. Il Consiglio di Stato determina i comuni in cui, ai sensi dell'art. 9 cpv. 3 del BewG, è consentito l'acquisto di unità abitative in aparthotel per promuovere il turismo.

3. I comuni devono essere consultati.

1. L'istituto depositario per il deposito delle quote di società immobiliari è la Banca Cantonale di Sciaffusa. Il Consiglio di Stato può designare altre banche con sede o filiale nel Cantone di Sciaffusa come istituti depositari.

1. Le domande per il rilascio di un'autorizzazione devono essere presentate per iscritto in duplice copia e motivate presso l'autorità competente per il rilascio. I documenti e le prove devono essere allegati alla domanda.

1. L'autorità competente per il rilascio della concessione deve effettuare tutte le indagini necessarie dopo aver ricevuto la domanda. Può in particolare richiedere i documenti fiscali e ottenere un parere dalla autorità comunale del luogo in cui si trova la questione. Può inoltre ricorrere a periti.

1. L'autorità concedente deve comunicare la sua decisione per iscritto alle parti, all'autorità avente diritto di ricorso, al consiglio comunale del luogo in cui si trova l'oggetto e all'ufficio del registro fondiario.

1. Per le decisioni ai sensi dell'art. 17 BewG, per altre procedure amministrative, perizie e simili, vengono imposti costi e tasse conformemente al Regolamento sulle tariffe nel procedimento amministrativo cantonale.

1. L'ufficio del registro fondiario comunica all'Ufficio federale di giustizia le disposizioni e i cambiamenti di proprietà necessari per la compilazione di statistiche.

1. Questa legge entra in vigore in un momento stabilito dal Consiglio di Stato, dopo l'approvazione da parte del popolo e l'autorizzazione da parte del Consiglio federale.

2. Deve essere pubblicata nel Bollettino Ufficiale ed inclusa nella raccolta delle leggi cantonali.