Art. 28 Ordinanza tributaria (StV)

1. Sono considerati costi di manutenzione

a) le spese per la manutenzione, riparazione e sostituzione, purché non rappresentino spese che aumentano il valore, oltre ai versamenti nei fondi per riparazioni e rinnovamenti delle comunità di proprietà per piani, a condizione che tali risorse siano utilizzate esclusivamente per coprire i costi di manutenzione degli impianti comuni e che siano irrevocabilmente sottratti al contribuente;

b) per uso proprio, i costi operativi, nella misura in cui non siano direttamente condizionati dall'uso, come i perimetri di manutenzione e le imposte fondiarie;

c) nel caso di locazione o affitto, i costi operativi che non possono essere trasferiti al locatario o conduttore.

2. I premi assicurativi deducibili comprendono i premi per l'assicurazione della proprietà e di responsabilità civile per l'immobile.

3. Deducibili come costi di amministrazione sono anche le spese effettive e necessarie sostenute dal contribuente, purché non costituiscano compenso per il proprio lavoro.

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