Disposizioni d'esecuzione sull'uso degli edifici e degli impianti cantonali - Scopo e ambito di applicazione

1. Queste disposizioni esecutive regolano l'uso degli edifici e delle strutture cantonali. L'uso dei parcheggi del Cantone è regolato in disposizioni esecutive separate.

2. Per edifici e strutture cantonali (impianti sportivi e simili) ai sensi di queste disposizioni esecutive si intendono edifici insieme al loro contorno e impianti di proprietà del Cantone e tali, il cui utilizzo può essere determinato dal Cantone.

3. Fatte salve la locazione e l'affitto di edifici o appartamenti che il Cantone loca o affitta come una persona privata. Sono altresì fatte salve le strutture e gli impianti destinati al funzionamento dell'ospedale cantonale.

1. Gli edifici e le strutture cantonali servono in primo luogo al Cantone.

2. Non esiste alcun diritto di utilizzo degli edifici e delle strutture cantonali da parte di terzi.

3. A terzi può essere revocata l'autorizzazione all'utilizzo degli edifici e delle strutture cantonali per motivi importanti.

4. In caso di conflitto di pretese, la decisione deve essere presa soppesando i vari interessi.

1. Il Dipartimento di Sviluppo Edilizio e Spaziale può emanare regolamenti sull'uso di edifici e impianti cantonali da parte dell'amministrazione (regolamenti d'uso).

2. L'emanazione dei regolamenti d'uso richiede il consenso del dipartimento la cui unità amministrativa utilizza gli edifici o gli impianti. In caso di dissidi, decide il Consiglio di Stato.

3. Il regolamento d'uso disciplina in particolare gli interessi centrali del cantone nonché le tariffe per usi terzi. Nell'elaborazione delle tariffe, deve essere consultato il Dipartimento delle Finanze, che emana le direttive di esecuzione.

4. Il regolamento d'uso può prevedere la delega all'emanazione di norme dettagliate (regolamenti interni) a un'unità amministrativa subordinata.

1. Un utilizzo da parte di terzi degli immobili cantonali è possibile solo se esiste un regolamento d'uso secondo l'art. 3 delle presenti disposizioni di esecuzione e se tale regolamento prevede un utilizzo da parte di terzi. L'utilizzo da parte di terzi deve essere disciplinato tramite contratto.

1. Il Cantone può trasferire l'amministrazione e l'uso di edifici o impianti cantonali a terzi mediante contratto, purché ciò serva a uno scopo pubblico o di pubblica utilità o alla gestione.

2. I contratti riguardanti il trasferimento dell'amministrazione o dell'uso di edifici e impianti cantonali a terzi sono stipulati tra il Dipartimento, nella cui competenza ricade l'amministrazione o l'uso da trasferire, e il Dipartimento delle Costruzioni e dello Sviluppo Territoriale da una parte, e dall'altra l'utilizzatore terzo. Il Dipartimento delle Costruzioni e dello Sviluppo Territoriale è coinvolto nella redazione del contratto.

3. Se l'amministrazione o l'uso di edifici o impianti cantonali viene trasferita a un'associazione o a un'altra persona giuridica, lo statuto e ogni sua modifica devono essere comunicati al dipartimento designato nel contratto.

4. Nella misura in cui l'accordo contrattuale non regola in modo definitivo l'uso, i terzi incaricati contrattualmente del funzionamento o dell'uso devono emanare un regolamento d'uso e, se necessario, anche un regolamento interno. L'emissione e le modifiche del regolamento d'uso o del regolamento interno devono, salvo diversa disposizione contrattuale, essere sottoposte per approvazione al dipartimento designato nel contratto. Il Dipartimento delle Costruzioni e dello Sviluppo Territoriale deve essere consultato prima del rilascio dell'approvazione, a meno che non venga esso stesso designato come autorità competente per l'approvazione.

1. La responsabilità per i danni che sorgono in relazione alla gestione e/o all'uso degli edifici e delle strutture cantonali da parte di terzi si determina secondo le disposizioni del diritto civile.

2. Può essere richiesta un'attestazione di assicurazione o il deposito di una cauzione.

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1. Nella misura in cui nei regolamenti di uso esistenti, nei contratti, nelle annotazioni di approvazione e simili, l'approvazione era stabilita dal consiglio di governo, tale competenza passa all'autorità competente conformemente a queste disposizioni attuative.

1. Queste disposizioni di attuazione entrano in vigore il 1° febbraio 2012.