Art. 152 Legge tributaria (StG) - Spese Detraibili

1. Sono computabili come spese che accrescono il valore

a. Le spese per costruzioni, ristrutturazioni, urbanizzazioni, miglioramenti fondiari e altre migliorie durature del fondo, al netto di eventuali prestazioni assicurative e contributi della Confederazione, del Cantone o del Comune; gli interessi sui crediti edilizi e sul diritto di superficie sono considerati spese computabili solo se non sono stati dedotti come interessi passivi ai sensi dell'art. 35 cpv. 1 lett. a di questa legge dai redditi;

b. I contributi dei proprietari fondiari, come le tasse di allacciamento e i contributi di perimetro per le opere di urbanizzazione, i miglioramenti del suolo, le opere idriche e le barriere antivalanghe;

c. * Le spese connesse con l'acquisizione e l'alienazione del fondo, inclusi le provvigioni e le spese di mediazione in misura usuale, nella misura in cui non siano già comprese nel prezzo di acquisto. Tali spese possono essere fatte valere in aggiunta alla quota forfettaria ai sensi dell'art. 152a cpv. 1 e 2 di questa legge.

2. Sono computabili le spese sostenute durante il periodo di possesso rilevante.