Art. 145 Legge sulle imposte cantonali e comunali (Legge tributaria, StG) (Steuergesetz, StG)

1. Il guadagno sul terreno è l'importo per il quale il ricavato della vendita supera i costi di investimento (prezzo di acquisto e spese).

2. Determinante per il calcolo del guadagno e della durata del possesso è l'ultima alienazione che determina l'imposizione fiscale.

3. Nella misura in cui il terreno è stato acquisito tramite un'alienazione con differimento fiscale o una sostituzione, si applicano i costi di investimento dell'ultima alienazione che determina l'imposizione fiscale ai sensi di queste disposizioni.

4. In caso di cambio di proprietà secondo l'art. 142 n. 4 e 5, si deve tenere conto dell'acquisto dei beni immobili ceduti tramite permuta, e nel caso di sostituzioni, dell'acquisto dei beni immobili sostitutivi.

5. Se i beni immobili ceduti tramite permuta o alienati in occasione della sostituzione si trovano in un altro comune del cantone, non verrà eseguita alcuna ripartizione fiscale con tale comune.

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