Art. 3B Legge sulle costruzioni (LCostr.), del 25 marzo 1996 - Esenzione dal permesso di costruire

[7] 1 La manutenzione, la costruzione e la demolizione di edifici e installazioni di minima importanza non sono soggette al rilascio di un permesso di costruzione a condizione che un piano regolatore comunale, un piano speciale o un piano di quartiere non dispongano diversamente; ciò è il caso in particolare per

a) le costruzioni e le installazioni di minima importanza che non servono all'abitazione o all'attività professionale e il cui utilizzo è legato all'occupazione dell'edificio principale;

b) i sistemazioni esterne, gli scavi e i lavori di livellamento di minima importanza;

c) le costruzioni e le installazioni poste in essere per un periodo di tempo limitato.

2. Il Consiglio di Stato specifica le costruzioni e le installazioni esentate dal permesso di costruzione.

3. Le costruzioni e installazioni esentate dal permesso di costruzione non sono conteggiate nel calcolo delle misure di utilizzo del suolo dei terreni e della lunghezza degli edifici e le distanze tra edifici si applicano solo nei confronti delle parcelle confinanti; inoltre, esse non sono esentate dall'obbligo di rispettare le altre prescrizioni applicabili, come i perimetri di sviluppo delle costruzioni, né da quello di richiedere le altre autorizzazioni necessarie.

4. Se delle costruzioni o delle installazioni non soggette al rilascio di un permesso di costruzione disturbano l'ordine pubblico, la salute, la sicurezza, l'estetica o la protezione dei siti, della natura, del paesaggio o dell'ambiente, l'autorità ordina le misure necessarie previste dagli articoli 46 e seguenti.

5. Se un progetto di costruzione che potrebbe essere esentato dal permesso di costruzione tocca o si trova a meno di trenta metri, o di qualsiasi altra distanza legalizzata, da una zona costiera (lago e corsi d'acqua), la foresta, una riserva naturale, un biotopo cantonale, una zona di protezione della natura o dei siti, una zona di pericoli naturali, una strada, un oggetto naturale protetto, un monumento storico o l'ambiente di quest'ultimo, e colpisce l'interesse corrispondente, esso è soggetto al rilascio di un permesso di costruzione.

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