Art. 59 Legge cantonale sulla pianificazione territoriale (LCPT), del 2 ottobre 1991 - Disposizioni del piano

[94] 1 Il piano regolatore comunale delle zone e il suo regolamento devono contenere le seguenti disposizioni

a) la destinazione delle diverse zone;

b) almeno una misura di utilizzo del suolo salvo i casi stabiliti dal Consiglio di Stato, in particolare nei perimetri di protezione dei siti costruiti o nei settori di ordine contiguo, nei quali può essere sostituita da altre prescrizioni di costruzione;

c) le distanze dai confini e tra edifici;

d) i gradi di sensibilità al rumore, in conformità all'ordinanza sulla protezione contro il rumore (OPB) [95].

2. Può contenere disposizioni riguardanti

b) l'ordine e l'ubicazione delle costruzioni;

c) le dimensioni delle costruzioni, come altezza e numero di piani, lunghezza e larghezza;

d) il grado di commistione delle funzioni nelle diverse zone;

e) la distribuzione determinata tra i locali commerciali o amministrativi e i locali abitativi che devono essere rispettati durante la costruzione o una trasformazione importante di edifici situati al centro del comune;

f) l'importanza delle residenze secondarie;

g) la quota di abitazioni a canone moderato o accessibile riconosciute di utilità pubblica;

h) il traffico individuale motorizzato e le aree di parcheggio;

i) le prestazioni dei servizi pubblici dovute fuori dalla zona edificabile;

j) la salvaguardia dell'aspetto delle località e dei siti;

k) dei perimetri che raccolgono terreni destinati a zone diverse e nei quali sono applicabili disposizioni particolari comuni;

l) gli allineamenti e i perimetri di evoluzione;

m) la quota delle superfici utili secondarie per edificio;

n) l'obbligo, nelle zone sottoposte a regole di protezione dei siti costruiti, di rendere le costruzioni conformi alle regole specifiche di estetica quando vengono eseguiti lavori su dette costruzioni;

o) i tipi di abitazione;

p) la quota di appartamenti con assistenza per persone anziane;

q) i settori nei quali è prevista la quota di appartamenti con assistenza per persone anziane;

r) i settori nei quali è prevista la quota di abitazioni a canone moderato o accessibili riconosciute di utilità pubblica.

3. In assenza di disposizioni nel piano regolatore, l'ordine delle costruzioni è non contiguo, l'altezza è un'altezza di facciata al massimo di 20 metri (misurata in caso di tetto inclinato sulla facciata più alta alla grondaia e in caso di tetto piano sulla facciata più alta) e la lunghezza massima è di 55 metri (100 metri nelle zone industriali).

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