Art. 9 Regolamento riguardante la determinazione della stima catastale degli immobili (edifici e terreni non agricoli) (REI), del 1° novembre 2000 - Principio

1. Il valore di rendimento corrisponde alla capitalizzazione del rendimento lordo dell'edificio.

2. Il rendimento lordo comprende gli affitti, i canoni di locazione, altre indennità e tutte le spese versate al proprietario da terzi che occupano l'edificio in cambio del valore d'uso di quest'ultimo. Gli importi versati in cambio della fornitura di riscaldamento e acqua calda non sono inclusi nel rendimento lordo.

3. Quando l'edificio è occupato da una persona alla quale il proprietario fa condizioni agevolate, in particolare per effetto di un aiuto dei poteri pubblici, legami di parentela, amicizia o rapporto di servizio che li unisce, il rendimento lordo è adattato al prezzo di mercato.

4. Il rendimento lordo degli spazi temporaneamente non occupati è stimato sulla base dei prezzi di mercato.