Art. 74 Legge sulle contribuzioni dirette (LCdir), del 21 marzo 2000 - Calcolo della durata della proprietà

1 Per il calcolo della durata della proprietà, è determinante

a) in generale, la data del compimento dell'atto giuridico in virtù del quale l'immobile è trasferito al momento della sua acquisizione o alienazione;

b) se l'immobile è stato acquisito o alienato in esecuzione di una promessa di vendita, di un patto di opzione, di un patto di prelazione che fissa il prezzo dell'alienazione o di un atto simile, la data di tale atto;

c) se, al momento dell'acquisizione dell'immobile, l'imposizione è stata differita, la data della precedente alienazione imponibile;

d) se l'immobile alienato proviene da più acquisizioni, la data di ciascun atto di acquisizione proporzionalmente alla rispettiva parte di essi nella formazione dell'immobile alienato.

2. Se l'immobile è stato acquisito a seguito di uno o più scambi successivi contro immobili situati nel cantone, tali atti e, se del caso, gli atti preliminari in esecuzione dei quali sono stati conclusi sono presi in considerazione per fissare la durata della proprietà se e nella misura in cui hanno dato luogo al versamento di un conguaglio.

3. La cessione del diritto di acquisire un immobile o i diritti reali menzionati all'articolo primo, nonché il trasferimento della proprietà economica di un immobile, non influenzano la durata della proprietà giuridica dell'immobile.

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