Art. 69 Legge sulle imposte dirette (LImpDir), del 21 marzo 2000 - Spese straordinarie

1. Sono considerati spese i costi strettamente legati all'acquisizione o all'alienazione dell'immobile, nonché le spese che hanno avuto l'effetto di aumentare il valore dello stesso.

2. Le spese comprendono in particolare

a) i diritti di prelazione;

b) le spese di acquisizione e le spese di alienazione quali le provvigioni, le spese per atti e registro fondiario, gli emolumenti amministrativi;

c) le spese per il miglioramento o l'aumento di valore dell'immobile;

d) il valore del lavoro personale del contribuente che ha aumentato il valore dell'immobile, purché sia stato soggetto all'imposta sul reddito;

e) le spese per la costituzione di servitù o di oneri fondiari a favore dell'immobile;

f) le spese per il riscatto di servitù o di oneri fondiari gravanti sull'immobile;

g) il contributo di plusvalore versato, se del caso, in virtù della legge sull'assetto del territorio, del 2 ottobre 1991 [67].

3. Le prestazioni assicurative, le indennità versate dalla Confederazione, dal cantone o dai comuni, nonché le prestazioni di terzi, che l'alienante non reinveste o non rimborsa, sono dedotte dal prezzo di acquisizione.

4. Non sono in nessun caso considerati come spese

b) le spese che erano deducibili ai fini dell'imposta sul reddito.

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