Art. 61 Legge sulle imposte dirette (LIDir), del 21 marzo 2000 - Plusvalenza realizzata in caso di alienazione di partecipazioni in società immobiliari

1 Nell'alienazione di partecipazioni in società immobiliari, il guadagno imponibile è pari alla differenza tra il prezzo di alienazione e il prezzo di acquisto, detratte le spese relative all'acquisizione o all'alienazione del titolo che sono state sostenute dall'alienante.

2. Tuttavia, il guadagno è ridotto nella misura in cui l'attivo lordo della società immobiliare emittente il titolo sia composto, secondo l'ultimo bilancio redatto per il calcolo dell'imposta diretta cantonale, da beni immobili situati fuori dal cantone.

3. L'imposta non è percepita se l'attivo lordo costituito dall'insieme dei beni immobili situati sul territorio neocastellano e appartenenti alla società immobiliare emittente il titolo rappresenta meno del 25% dell'attivo lordo totale.

4. Per i contribuenti domiciliati in un altro cantone, l'imposta è dovuta solo se l'alienazione ha l'effetto di trasferire il potere di disposizione reale ed economica di un immobile.