Art. 58 Legge sulle imposte dirette (LIDir), del 21 marzo 2000 - Alienazioni la cui imposizione è differita

[66] 1 L'imposizione è differita

a) in caso di trasferimento di proprietà per successione (devoluzione di eredità, condivisione ereditaria, sia che il bene immobiliare venga attribuito in natura o dietro il pagamento di un conguaglio, lasciti), avanzamento di eredità o donazione;

b) in caso di trasferimento di proprietà tra coniugi in relazione al regime patrimoniale o in caso di risarcimento per contributi straordinari di un coniuge al mantenimento della famiglia (art. 165 CC) o di pretese derivanti dal diritto di divorzio, purché i due coniugi siano d'accordo;

c) in caso di ricomposizione fondiaria (scambio di terreni) effettuata sia in vista di un riordino fondiario, dell'instaurazione di un piano regolatore, di rettifica di confini o di arrotondamento di una zona agricola, sia nell'ambito di una procedura di espropriazione o a causa di un'espropriazione imminente;

d) in caso di alienazione totale o parziale di un immobile agricolo o silvicolo, a condizione che il ricavo dell'alienazione venga utilizzato entro un termine ragionevole per l'acquisto di un immobile sostitutivo o per il miglioramento di immobili agricoli o silvicoli situati in Svizzera appartenenti al contribuente, e da lui stesso sfruttati;

e) in caso di alienazione dell'abitazione (casa o appartamento) che ha servito in modo durevole ed esclusivo all'uso proprio dell'alienante, nella misura in cui il ricavo così ottenuto è destinato, entro un termine appropriato, all'acquisto o costruzione in Svizzera di un'abitazione destinata al medesimo uso.

2. In caso di scambio di immobili situati nel cantone, l'imposta è percepita solo sul conguaglio, nella misura in cui esso costituisce un guadagno imponibile ai sensi della presente legge.

3. L'imposizione è altresì differita in caso di avanzamento di eredità o di donazione quando la prestazione del cessionario consiste esclusivamente nell'assunzione di un onere costituito da crediti ipotecari a favore di terzi o nella costituzione di un diritto di abitazione o di un usufrutto a favore del cedente.

4. L'imposizione non è più differita quando le prestazioni del cessionario vanno oltre quelle elencate al comma 3.