Art. 57 Legge sulle contribuzioni dirette (LCdir), del 21 marzo 2000 - Alienazioni che danno luogo a imposizione

1 Ogni alienazione che comporta il trasferimento della proprietà giuridica o economica di un immobile è soggetta a tassazione.

2. Sono assimilati all'alienazione di un immobile

a) gli atti giuridici che hanno gli stessi effetti economici di un'alienazione sul potere di disporre di un immobile, in particolare la cessione del diritto di acquistare un immobile;

b) il trasferimento di tutto o parte di un immobile dal patrimonio privato di un contribuente al suo patrimonio commerciale;

c) la costituzione di servitù di diritto privato su un immobile o le restrizioni di diritto pubblico alla proprietà fondiaria, quando queste limitano lo sfruttamento o riducono il valore venale dell'immobile in maniera duratura ed essenziale e che danno luogo a un'indennità;

d) il trasferimento di uno o più titoli di partecipazione al capitale di una società immobiliare.

3. In caso di alienazione simultanea o successiva di più immobili che costituiscono un'unità economica, il guadagno globale di queste alienazioni è preso in considerazione per il calcolo dell'imposta.

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