Art. 247 Legge sulle contribuzioni dirette (LCdir), del 21 marzo 2000 - Ipoteca legale

[204] 1 La quota delle imposte sul reddito e sulla fortuna, sull'utile e sul capitale, che si riferisce agli immobili, così come l'imposta fondiaria e l'imposta sulle plusvalenze immobiliari, può essere garantita mediante un'ipoteca legale iscritta al registro fondiario ai sensi degli articoli 836 del Codice civile svizzero e 99 della Legge sull'introduzione del Codice civile svizzero (LI-CC), del 22 marzo 1910 [205].

2. In caso di alienazione di un immobile, le parti della transazione possono depositare presso un'istituzione riconosciuta a tal fine almeno il 10%, o una percentuale inferiore con il consenso dell'autorità fiscale, del valore della transazione, su un conto aperto a nome dello Stato.

3. Il deposito ha l'effetto di estinguere il diritto all'iscrizione al registro fondiario dell'ipoteca legale prevista al paragrafo 1.

4. Non appena le imposte relative all'immobile e dovute dall'alienante diventano esigibili, il depositario versa i loro importi su richiesta dell'autorità fiscale competente. L'eventuale saldo viene restituito all'alienante.

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