§ 28 Legge tributaria (LT) (StG) - Patrimonio Immobiliare

1. Sono imponibili i redditi derivanti da beni immobili, in particolare

a. tutti i redditi da locazione, affitto, usufrutto o altro tipo di utilizzo,

b. il valore locativo di beni immobili o di parti di essi che sono a disposizione del contribuente in virtù di proprietà o di un diritto d'uso gratuito per uso proprio,

c. i redditi derivanti da contratti di superficie,

d. i redditi derivanti dallo sfruttamento di ghiaia, sabbia e altri componenti del suolo.

2. Il valore locativo deve essere determinato in modo ragionevole tenendo conto della promozione della proprietà e dell'autoprevidenza. È pari al 70 percento del canone di mercato medio. Il canone di mercato medio corrisponde al canone di locazione medio che si potrebbe ottenere in una posizione comparabile per immobili comparabili.

3. ...

4. Il valore locativo degli immobili che i soggetti passivi occupano permanentemente come residenza principale viene ridotto su richiesta in misura adeguata, se, in relazione ai mezzi a disposizione dei soggetti passivi e delle altre persone che vivono nello stesso nucleo familiare per coprire i costi della vita, comporta un carico eccessivo duraturo. Il Consiglio di Governo disciplina i dettagli.

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