8. Santé, travail, sicurezza sociale » 84. Abitazione » 844. Miglioramento dell'offerta abitativa

1 Lo Stato incoraggia la costruzione e la ristrutturazione di alloggi di carattere sociale al fine di fornire appartamenti adeguati alle persone di condizione modesta.

2 Il presente decreto completa la legislazione federale in materia.

1 L'assistenza dello Stato è destinata alle persone che soddisfano le condizioni di reddito e patrimonio stabilite dalla legislazione federale (art. 28 e 29 dell'ordinanza federale).

2 Il Governo può restringere l'ambito di applicazione dell'assistenza finanziaria dello Stato, sia tramite contingentamento, sia fissando limiti di reddito e di patrimonio inferiori a quelli della Confederazione.

1 Sono ritenuti alloggi destinati a persone anziane gli alloggi di massimo tre stanze, che rispondono ai bisogni particolari di questa categoria di persone.

2 Sono ritenuti alloggi destinati a famiglie con un figlio a carico gli alloggi di massimo tre stanze, e quelli per le famiglie più numerose, di qualsiasi dimensione che rispondono ai bisogni di questa categoria di persone.

3 Sono ritenuti alloggi destinati a invalidi o a persone bisognose di cure gli alloggi di qualsiasi dimensione che rispondono ai bisogni di questa categoria di persone.

4 Le categorie di persone menzionate sopra sono definite all'articolo 30 dell'ordinanza federale.

1 L'aiuto statale è concesso per immobili locativi beneficianti dell'aiuto federale.

2 È reputato immobile locativo ogni immobile comprendente almeno due abitazioni, di cui una da affittare.

1 L'aiuto consiste in un abbassamento ulteriore degli affitti concesso ai beneficiari degli abbassamenti ulteriori I e II previsti dalla legislazione federale.

2 Gli abbassamenti ulteriori degli affitti sono garantiti da sussidi a fondo perduto, con un tasso costante, erogati dallo Stato.

I tassi dell'assistenza cantonale sono identici a quelli stabiliti dalla legislazione federale.

1 L'aiuto statale è concesso solo se la Confederazione concede il proprio.

2 In circostanze particolari, il Governo può concedere l'aiuto statale in assenza di quello della Confederazione.

3 …

L'aiuto è concesso al beneficiario per quindici anni e purché le condizioni di concessione siano costantemente soddisfatte.

1 L'aiuto dello Stato è versato al proprietario il cui immobile e i cui locatari rispondono alle condizioni fissate dalla legislazione federale.

2 In caso di trasferimento dell'immobile, approvato dall'autorità federale competente, l'aiuto è versato al nuovo proprietario.

Le domande di aiuto devono essere inviate al Servizio dell'economia prima dell'inizio dei lavori di costruzione o di ristrutturazione, accompagnate dai documenti richiesti dalla Confederazione.

1 La promessa di aiuto cantonale è oggetto di una decisione del Dipartimento dell'Economia dopo il ricevimento della decisione della Confederazione relativa all'aiuto federale.

2 Il Servizio dell'economia fissa provvisoriamente l'importo degli affitti tenendo conto dell'aiuto federale e cantonale.

Una volta terminati i lavori, il beneficiario presenta un resoconto dettagliato al Servizio dell'economia, che stabilisce l'importo definitivo dell'aiuto e degli affitti.

1 In occasione della prima locazione, così come durante le mutazioni, i proprietari o le gestioni sono tenuti a dare la preferenza alle persone che soddisfano i requisiti per l'assegnazione dell'aiuto cantonale.

2 L'uso del contratto di locazione paritario giurassiano è obbligatorio.

3 I beneficiari dell'aiuto hanno l'obbligo di comunicare ai locatari gli importi provvisori e definitivi dei canoni fissati dal Servizio dell'economia.

4 I beneficiari dell'aiuto informano immediatamente il Servizio dell'economia delle vacanze e dei cambiamenti di locatari.

Il Servizio dell'economia verifica periodicamente le condizioni di reddito, di patrimonio e la situazione personale degli inquilini che beneficiano dell'assistenza statale, così come gli affitti degli alloggi sovvenzionati.

Il Servizio dell'economia sospende l'aiuto quando

a) il destinatario dell'aiuto non soddisfa più le condizioni dell'articolo 2;

b) i locali sono successivamente destinati interamente o parzialmente ad altri usi;

c) l'alloggio è vacante.

Le modifiche apportate agli articoli 2, comma 2, e 8 si applicano esclusivamente alle domande di aiuto presentate dopo il 31 dicembre 1995.

Il Governo stabilisce l'entrata in vigore del presente decreto.