7. Constructions, travaux publics, énergie, trasporti e comunicazioni » 70. Costruzioni e pianificazione del territorio » 701. Costruzioni (AIHC)

La Repubblica e Cantone del Giura aderisce all'accordo intercantonale del 22 settembre 2005 che armonizza la terminologia nel settore delle costruzioni (AIHC).

1 I cantoni parti al presente accordo armonizzano le nozioni e le metodologie di misurazione nel loro diritto di pianificazione territoriale e di costruzione.

2 Le nozioni e le metodologie di misurazione oggetto dell'accordo sono riportate negli allegati.

Il terreno di riferimento equivale al terreno naturale.

Se non può essere determinato a causa di scavi e riporti precedenti, il riferimento è il terreno naturale circostante.

Per motivi legati all'urbanistica o alle infrastrutture, il terreno di riferimento può essere determinato diversamente nell'ambito di una procedura di pianificazione o di autorizzazione alla costruzione.

Il presente decreto è soggetto a referendum facoltativo.

1 Aderendo all'accordo, i cantoni adottano nozioni e metodi di misurazione oggetto dell'accordo nell'ambito della loro competenza costituzionale.

2 La legislazione non può essere integrata con nozioni in materia di costruzione e metodi di misurazione contrari a quelli oggetto dell'armonizzazione.

3 I cantoni adeguano la loro legislazione entro un termine di 3 anni a decorrere dalla loro adesione e fissano i termini per l'adeguamento dei piani di destinazione e fissano i termini per l'adeguamento dei piani di destinazione.

**Costruzione immobiliare dotata di una copertura fissa e generalmente chiusa che ospita persone, animali o cose.**

Costruzione non adiacente a un edificio, che non supera le dimensioni consentite e che comprende solo superfici utili secondarie.

Costruzione addossata a un edificio, che non supera le dimensioni ammesse e che comprende solo superfici utili secondarie.

Costruzione che, ad eccezione dell'accesso e delle ringhiere, si trova interamente al di sotto del livello del terreno di riferimento o del terreno scavato.

**Costruzione che non supera l'altezza consentita sopra il terreno di riferimento o il terreno escavato.**

Il Governo stabilisce l'entrata in vigore del presente decreto.

1 L’Autorità intercantonale è composta dai membri della Conferenza svizzera dei direttori cantonali dei lavori pubblici, dell’assetto territoriale e dell’ambiente (DTAP) che rappresentano i cantoni parte del presente accordo.

2 Ogni cantone parte dispone di un voto.

3 L’Autorità intercantonale può prendere decisioni quando è rappresentata almeno la metà dei cantoni parte. Le decisioni sono prese con la maggioranza dei tre quarti dei membri presenti. Le modifiche dell’accordo richiedono l’unanimità dei cantoni parte.

Superficie avvolgente l'edificio, definita dalle linee verticali comprese tra gli angoli esterni della struttura del fabbricato. I piani delle facciate sono situati al di sopra del livello del terreno di riferimento. Non si prendono in considerazione le sporgenze e i rientri trascurabili.

Intersezione tra il piano della facciata e il terreno di riferimento.

Proiezione della base di facciata sul piano catastale.

Parti salienti del piano di facciata, ad eccezione degli aggetti, le cui proporzioni rispetto alla facciata considerevole o la profondità e la larghezza non superano le dimensioni ammesse.

Parti arretrate rispetto alla facciata principale.

1 L'Autorità intercantonale esegue il presente accordo. A tal fine, essa

a) regola la sua applicazione e controlla la sua esecuzione da parte dei cantoni;

b) coordina la sua attività con la Confederazione, i cantoni e le organizzazioni che emanano norme, al fine di evitare nozioni e metodi di misurazione divergenti nel diritto dell'assetto del territorio e dell'edilizia della Confederazione, dei cantoni e dei comuni;

c) costituisce l'organo di contatto per la Confederazione, i comuni e le organizzazioni che emanano norme, le associazioni tecniche e professionali.

2 Essa è inoltre competente per

a) le modifiche dell'accordo;

b) la proroga del termine per l'adattamento della legislazione;

c) l'elaborazione e la pubblicazione di spiegazioni;

d) l'adozione di un regolamento d'organizzazione.

Lato più lungo del più piccolo rettangolo nel quale si inscrive la proiezione della base della facciata.

Il lato più corto del rettangolo più piccolo in cui si iscrive la proiezione della facciata frontale.

I cantoni partecipanti si assumono i costi dell’Autorità inter-cantonale in proporzione al loro numero di abitanti.

Altezza maggiore tra il punto più alto della struttura del tetto, misurata a piombo rispetto al terreno di riferimento.

Massima altezza tra l’intersezione del piano della facciata e il piano superiore della struttura del tetto misurata a piombo dal piede della facciata corrispondente.

Misurazione tra il livello del grezzo del sottotetto e l'intersezione del piano della facciata con il piano superiore della struttura del tetto.

Differenza di altezza tra il pavimento e il soffitto finiti, oppure tra il pavimento finito e la faccia inferiore delle travi quando queste determinano l'altezza utile.

I cantoni aderiscono all'accordo consegnando la loro dichiarazione di adesione all'Autorità intercantonale. Prima dell'entrata in vigore dell'accordo, consegnano questa dichiarazione al DTAP.

Livelli di un edificio ad eccezione del seminterrato, del sottotetto e dell'attico.

Il numero di piani è conteggiato separatamente per ciascun corpo di fabbrica.

Livello il cui piano del pavimento finito del piano superiore non supera in media l'altezza consentita rispetto al piede della facciata.

Livello il cui altezza del muro di colmo ammesso non è superata.

Livello di cui almeno una facciata è arretrata rispetto alla distanza consentita rispetto al livello inferiore.

I cantoni possono denunciare il presente accordo per la fine di un anno civile con un preavviso scritto di sei mesi indirizzato all'Autorità intercantonale.

Distanza tra la proiezione del piedino della facciata e il confine della particella.

Distanza tra le proiezioni delle basi di facciata di due edifici.

Limite di ubicazione delle costruzioni, dettato in particolare da motivi urbanistici o riservando lo spazio a installazioni esistenti o previste.

Superficie edificabile delimitata nell'ambito di un piano di assegnazione che può discostarsi dalle regole di distanza.

Il presente accordo entra in vigore non appena vi aderiscono sei cantoni.

Terreni o parti di terreni compresi nella zona edificabile corrispondente. La superficie degli accessi all'edificio è presa in considerazione. Non sono conteggiate le superfici relative alla rete stradale (principale, di collegamento e di servizio).

Rapporto tra la somma delle superfici di pavimento (SP) e la superficie di terreno determinante (STd).

La somma delle superfici di pavimento si compone dei seguenti elementi

- superficie utile principale (SUP)

- superficie utile secondaria (SUS)

- superfici di disimpegno (SD)

- superfici di costruzione (SC)

- superfici per impianti (SI)

Non sono prese in considerazione le superfici il cui vuoto di piano è inferiore alla dimensione minima prescritta.

Indice lordo di utilizzo del suolo = somma delle superfici di pavimento / superficie di terreno determinante

IBUS = Σ SP / STd

Rapporto tra il volume edificato al di sopra del terreno di riferimento (VBr) e la superficie di terreno determinante.

Il volume edificato corrisponde al volume determinato dai limiti esterni di un corpo di fabbrica al di sopra del terreno di riferimento.

Le parti dell'edificio aperte su più della metà del volume sono imputabili per una quota determinata.

Indice di massa = IM = volume edificato al di sopra del terreno di riferimento / superficie di terreno determinante

IM = VBr / STd

Rapporto tra la superficie determinante di una costruzione (SdC) e la superficie di terreno determinante.

Indice di occupazione del suolo = superficie determinante di una costruzione / superficie di terreno determinante

ISB = SdC / STd

Per superficie determinante di una costruzione, si intende la superficie situata all'interno della proiezione del piede della facciata.

Rapporto tra la superficie verde determinante (Sver) e la superficie di terreno determinante.

La superficie verde comprende le superfici naturali e/o vegetate che sono permeabili e non sono utilizzate né per il deposito né per il parcheggio.

Indice di superficie verde = superficie verde determinante / superficie di terreno determinante

Iver = Sver / STd