6. Finances, regalie » 64. Imposte e diritti » 641. Imposte dirette dello Stato e dei comuni

Il Parlamento ordina la revisione generale dei valori ufficiali di tutti gli immobili e delle forze idrauliche situate sul territorio della Repubblica e Cantone del Giura, ad esclusione delle foreste e delle installazioni di approvvigionamento idrico valutate prima dell'entrata in vigore del presente decreto.

Le case familiari e gli edifici commerciali sono valutati sulla base di un questionario inviato ai proprietari o agli usufruttuari.

Gli immobili agricoli non edificati e i terreni (art. 17 del decreto) sono stimati sulla base di una valutazione settoriale.

Oggetto di una visita dei luoghi sono tutti gli altri immobili quali ristoranti, alberghi e locande, immobili industriali, edifici pubblici e di carattere pubblico, i diritti di superficie e le forze idrauliche, nonché le installazioni di approvvigionamento idrico interessate da un motivo di aggiornamento (art. 2 del decreto).

Gli immobili agricoli edificati sono altresì stimati sulla base di una visita dei luoghi; tuttavia, il proprietario o l'usufruttuario avranno previamente misurato tutti i vani e locali oggetto della stima, sulla base di un questionario predisposto dal Servizio delle contribuzioni.

Lo Stato sostiene i costi

- della commissione cantonale di stima (art. 26 del decreto);

- dei rappresentanti del Servizio delle contribuzioni (art. 26, comma 5, del decreto);

- della formazione degli stimatori cantonali;

- degli stimatori cantonali, inclusa la loro partecipazione al controllo dei questionari (art. 27, comma 2, del decreto); l'articolo 7 è riservato.

La comunità si assume i costi

- della commissione comunale (art. 27, c. 3, del decreto);

- dell'invio, della raccolta e del controllo dei questionari (art. 27, c. 2, del decreto);

- delle copie dei piani necessari;

- della tenuta del registro dei valori ufficiali;

- del rappresentante della comunità durante la visita dei luoghi, inclusi i costi di formazione (perito comunale, art. 27, c. 2, del decreto); l'articolo 7 è riservato.

Lo Stato e i comuni si assumono, per metà, le spese

- della commissione cantonale di stima quando deve risolvere controversie ai sensi dell'articolo 27, comma 1, del decreto;

- dei moduli necessari per la valutazione ufficiale;

- dell'informatica cantonale, inclusi quelli relativi al personale impiegato nella codifica dei questionari;

- della notifica dei valori ufficiali;

- degli stimatori cantonali e comunali relativi alla stima degli immobili agricoli edificati.

1 Le spese di valutazione ufficiale tra due revisioni generali sono a carico dello Stato e dei comuni.

2 Lo Stato sostiene, oltre alle spese elencate nell'articolo 5, le spese

- dei moduli necessari;

- dell'informatica cantonale.

La comune sostiene le stesse spese di quelle elencate all'articolo 6.

Lo Stato e i comuni sostengono, oltre alle spese di notifica dei valori ufficiali, per metà, le spese

- degli stimatori cantonali, compresi i costi per la loro partecipazione al controllo dei questionari;

- del rappresentante del comune durante la visita dei luoghi, incluse le spese di formazione (stimatore comunale, art. 27, comma 2, del decreto).

**Il presente decreto entra in vigore immediatamente.**