801.110 KRVOOPTC

CH-GR

Art. 51 Ordinanza sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (OPTC) - 2. Procedura

Diritto edilizio formale - Procedura per il rilascio della licenza edilizia - Procedura semplificata per il rilascio della licenza edilizia

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Art. 51 OPTC · 2. Procedura

1. Domande e documenti inerenti le domande possono essere inoltrati in una versione semplificata. Si rinuncia alla posa di modine e all'esposizione pubblica, compresa la pubblicazione.

2. Entro un mese dall'inoltro della domanda i richiedenti ricevono una decisione dall'autorità edilizia comunale. In caso di progetti di costruzione che oltre alla licenza edilizia necessitano di un permesso EFZ, la decisione dell'autorità edilizia comunale e la decisione EFZ devono essere notificate entro un mese e mezzo. La decisione EFZ deve essere presa entro due settimane dall'inoltro della domanda al Servizio.

3. Progetti di costruzione che necessitano soltanto di una licenza edilizia comunale sono considerati autorizzati, se entro un mese dall'inoltro della domanda non viene presa una decisione divergente.

4. Per il resto fanno stato le disposizioni sulla procedura per il rilascio della licenza edilizia.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (7)

R 2020 3 · gr (Art. 51 Abs. 3 KRVO)

Municipality v. Property Owner: Unauthorized Patio Roof Setback Violation

Cited to explain why the construction permit was not deemed granted by silence (fictitious approval) because the simplified procedure did not apply.

R 2019 97 · gr (Art. 51 cpv. 1 OPTC)

Alterations to Annex Roof Requiring Formal Building Application Over Simplified Notification

Cited to state that public exposition and publication are waived in the simplified procedure.

R 2018 91 · gr (Art. 51 Abs. 2 KRVO)

Construction Compliance and Good Faith in Zoning Dispute

Mentioned in the reasoning section by the appealing parties regarding the deadline for tacit approval, which is part of the substantive dispute regarding the legitimacy of the original administrative act.

R 2016 64 · gr (Art. 51 cpv. 3 OPTC)

Municipality Building Permit Denial Appeal Partially Upheld Regarding Roof Renovation

Used to establish that the roof renovation works are considered approved because no divergent decision was issued within one month of notification.

R 2012 156 · gr (Art. 51 Abs. 3 KRVO)

Operator v. Authority on Stop-Work Order for Roofing Maintenance on Unapproved Structures

The court implicitly relies on the consequences of this provision (deemed approval after one month of non-response) to rule that the works were authorized, leading to the annulment of the stop order.

R 2009 105 · gr (Art. 51 Abs. 1 KRVO)

Property Owner's Appeal Dismissed Over Unpermitted Fence Construction

Cited in the reasoning section regarding the required procedure for simplified building applications (Meldeverfahren).

R 2007 102 · gr (Art. 50 Abs. 1 in Verbindung mit Art. 51 Abs. 1 KRVO)

Appeal Dismissed Against Revised Building Permit for Semi-Detached Houses

The Court found that the project modification constituted a minor building project to which simplified permit procedures, meaning no new profiling or publication, applied.