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801.110 KRVOOPTC CH-GR

Art. 45 Ordinanza sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (OPTC) - Esposizione pubblica, opposizione

Diritto edilizio formale - Procedura per il rilascio della licenza edilizia - Procedura ordinaria per il rilascio della licenza edilizia
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Art. 45 OPTC · Esposizione pubblica, opposizione

1. Una volta terminato l'esame provvisorio, l'autorità edilizia comunale espone pubblicamente la domanda di costruzione, rispettivamente la domanda EFZ, per 20 giorni nel comune. Se il progetto di costruzione richiede un EIA, viene al contempo esposto pubblicamente anche il RIA.

1bis. L'esposizione può avvenire in forma elettronica.

2. L'esposizione della domanda di costruzione viene pubblicata nell'organo di pubblicazione ufficiale del comune. In caso di domande EFZ, domande con EIA, nonché domande con autorizzazioni supplementari che devono essere pubblicate nel Foglio ufficiale cantonale, l'esposizione pubblica deve contemporaneamente essere resa nota anche nel Foglio ufficiale cantonale.

3. La pubblicazione deve contenere indicazioni riguardo al committente, all'ubicazione del progetto di costruzione, alle zone di utilizzazione e agli inventari federali interessati secondo la legislazione in materia di protezione della natura e del paesaggio, alla durata e al luogo dell'esposizione, nonché alla possibilità d'opposizione.

4. Opposizioni devono essere inoltrate al comune durante il periodo dell'esposizione. Ai richiedenti deve essere data facoltà di prendere posizione in forma scritta entro 20 giorni in merito a opposizioni.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (7)

R 2024 23 · gr (art. 45 cpv. 4 OPTC)
Revision of Judgment Annulled for Procedural Flaw Leading to Reinstatement of Administrative Building Permit Requirement
Cited in the final orders regarding the procedure the municipality must follow to evaluate the existing construction after the main decision is annulled.
R 2023 26 · gr (Art. 45 Abs. 3 KRVO)
Administrative Court Annuls Building Permit Due to Inadequate Public Notice and Failure to Assess Impact on Protected Monument
Cited implicitly as the reason for holding that the publication of the building application violated legal requirements.
R 2021 78 · gr (Art. 45 Abs. 3 KRVO)
Appeal Dismissed: Building Permits Upheld Against Neighbor Objections on Zoning and Heritage Grounds
Cited in reasoning (E.3) regarding the required content of the publication.
R 2016 19 · gr (Art. 45 Abs. 2 KRVO)
Appeal Regarding Building Permit Specificity for Second Home Use
Cited in the reasoning to establish the cantonal publication requirement for building applications.
R 2014 31 · gr (Art. 45 Abs. 4 KRVO)
Building Permit Revocation Denial Due to Failure to Timely Object
Cited in conjunction with Art. 92 Abs. 2 KRG to establish when the deadline for filing an appeal expired, which is relevant to the analysis under Art. 10 VRG.
R 2013 129 · gr (Art. 45 Abs 4 KRVO)
Municipality's Approval of Garage Conversion Annulled Due to Improper Procedure and Objectors' Right to Appeal
Cited in the reasoning to explain that the correct procedure would have granted the appellants the right to object during the publication period.
R 2008 90 · gr (Art. 45 Abs. 2 KRVO)
Property Owner Gravel Fill Permit Dispute and Procedural Costs
Cited in the reasoning concerning the requirement for public announcement of the building permit application, relevant to the procedural aspects of the case.