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801.110 KRVOOPTC CH-GR

Art. 42 Ordinanza sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (OPTC) - Domanda di costruzione, domanda EFZ

Diritto edilizio formale - Procedura per il rilascio della licenza edilizia - Procedura ordinaria per il rilascio della licenza edilizia
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Art. 42 OPTC · Domanda di costruzione, domanda EFZ

1. Domande di costruzione e domande per progetti di costruzione al di fuori delle zone edificabili (domanda EFZ) vanno inoltrate al comune unitamente ai documenti e alle prove necessari per la valutazione, servendosi di un modulo ufficiale e nel numero di copie fissato dal comune.

2. I comuni stabiliscono, in osservanza del diritto superiore, quali documenti e prove devono essere allegati alla domanda di costruzione. Per quanto riguarda progetti di costruzione di grande portata e in particolare riguardo a quelli previsti in ubicazioni di particolare importanza per la caratteristica del sito e del paesaggio può essere richiesto un modello o una visualizzazione equivalente.

3. Alle domande di costruzione per progetti di costruzione in zone di pericolo e in zone di pericolo gialle deve essere allegata una decisione dell'Assicurazione fabbricati del Cantone dei Grigioni relativa all'esame preliminare. La zona di pericolo gialla rappresenta una zona di sensibilizzazione.

4. In caso di modifiche di edifici e impianti già esistenti, nonché di piani approvati, dai piani deve risultare evidente lo stato dei relativi elementi strutturali prima e dopo la modifica (esistente: grigio/nero; nuovo: rosso; demolizione: giallo).

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (2)

R 2022 47 · gr (art. 42 cpv. 1 e cpv. 2 OPTC)
Appeal Against Municipal Decree for Retrospective Building Application and Setback Violations
Cited to explain why the submission of May 2021 was formally incorrect, specifically regarding the use of official forms.
R 2008 90 · gr (Art. 42 Abs. 4 KRVO)
Property Owner Gravel Fill Permit Dispute and Procedural Costs
Cited in the reasoning to establish requirements for plans when modifying existing structures, relevant to the evaluation of the submitted building applications.