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Art. 38 Legge sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (LPTC) - Altre zone 1. Zone di pericolo

Pianificazione locale - Pianificazione delle utilizzazioni comunale - Ordinamento base - Piano delle zone
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Art. 38 LPTC · Altre zone 1. Zone di pericolo

1. Le zone di pericolo comprendono i territori minacciati da valanghe, frane, caduta massi, inondazioni o altri fenomeni naturali. Esse vengono suddivise secondo le direttive cantonali in una zona di pericolo elevato (zona di pericolo 1) e in una zona di pericolo medio (zona di pericolo 2).

2. Nella zona di pericolo 1 non possono essere costruiti nuovi edifici ed impianti, destinati ad ospitare persone e animali. Edifici ed impianti esistenti destinati ad ospitare persone e animali possono solo essere rinnovati. Per costruzioni come dighe e simili, realizzate per proteggere insediamenti, sulla base di un concetto globale possono venire autorizzate utilizzazioni conformi alla zona o ad ubicazione vincolata.

3. Nella zona di pericolo 2 nuovi edifici ed impianti che servono per ospitare persone e animali, necessitano di particolari misure edilizie di protezione. In caso di modifiche essenziali ad edifici esistenti devono essere prese le necessarie misure di protezione per tutto l'edificio.

4. Edifici ed impianti in zone di pericolo, che non sono destinati ad ospitare persone e animali, devono essere adeguatamente protetti.

5. Licenze edilizie e permessi EFZ per progetti di costruzione in zone di pericolo vengono rilasciati soltanto, se esiste un'autorizzazione dell'Assicurazione fabbricati del Cantone dei Grigioni. Quest'ultima emana direttive per misure edilizie di protezione e per una protezione adeguata degli oggetti.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (7)

R 2016 62 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Commercial Expansion Parking Dispute Over Prescribed Illegal Spaces
Cited to demonstrate that the existence of the parking spaces in Hazard Zone 1 does not prevent their continued use or extend the time limit for recovery.
R 2013 212 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Municipality's Lease Prohibition on Poultry Farm in Rockfall Zone Annulled
The appeal was granted based on the fact that the prohibition on leasing the poultry farm constituted an inadmissible restriction of property rights concerning existing buildings protected under this provision.
R 2012 96 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Municipality v. Planning Authority: Hazard Zone Demolition and Rebuilding Denial Upheld
The court found the construction project to be incompatible with this provision, which prohibits new buildings intended for human occupation in Hazard Zone I and only allows for renewal of existing ones.
R 2006 54 · gr (Art. 38 KRG)
Neighboring Owner Appeal of Multi-Family Building Permit Dismissed
Cited to clarify that only facilities serving as shelter for people and animals are prohibited in Hazard Zone 1, dismissing an argument by the appellant.
R 2004 52 · gr (Art. 38 KRG)
Owners' Appeal Against Development Plan Cost Allocation
Mentioned in the reasoning section to explain the purpose of neighborhood planning, but not explicitly cited in the dispositive orders.
R 2004 46 · gr (Art. 38 Abs. 1 KRG)
Neighborhood Development Plan Access Challenge Upheld
Cited in the reasoning to establish that the quartile plan is an instrument for the development obligation.
R 2004 46 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Neighborhood Development Plan Access Challenge Upheld
Cited in the reasoning regarding the municipality's role in determining the execution of the quartile plan.