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Art. 26 Legge sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (LPTC) - Piano delle zone

Pianificazione locale - Pianificazione delle utilizzazioni comunale - Ordinamento base - Piano delle zone
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Art. 26 LPTC · Piano delle zone

1. Il piano delle zone suddivide il territorio comunale in diverse zone di utilizzazione. Le zone di utilizzazione di base determinano in modo generale l'utilizzazione ammissibile del territorio. Le zone di utilizzazione multipla contengono prescrizioni di utilizzazione complementari.

2. I comuni delimitano conformemente alle esigenze locali le zone edificabili, le zone agricole, le zone di protezione, nonché le altre zone.

3. Per le zone definite nella presente legge fanno stato esclusivamente le prescrizioni cantonali, nella misura in cui i comuni non vengano espressamente autorizzati o obbligati ad emanare disposizioni divergenti o complementari. Se i comuni delimitano zone edificabili, zone di protezione o altre zone, non definite nella presente legge, essi emanano autonomamente le norme di zona necessarie.

4. Nel piano delle zone possono essere designati territori, nei quali viene eseguita una pianificazione consecutiva (pianificazione di area, pianificazione di quartiere). La determinazione di una pianificazione consecutiva ha l'effetto di una zona di pianificazione per l'area interessata. La pianificazione consecutiva viene avviata d'ufficio o su richiesta di interessati.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (6)

R 2021 107 · gr (Art. 26 Abs. 3 KRG)
Municipality v. Cantonal Government (Land-Use Plan Revision: Green Space Zones and Farm Building Classification)
Implicitly referenced in the context of granting the appeal regarding the 'Zonen für Grünflächen' (Eventualantrag 2.3), as the decision relies on the need for a specific local regulatory requirement under this article.
R 2014 3 · gr (Art. 26 KRG 1973)
Administrative Court Upholds Rezoning from Resort to Hotel Zone Over Property Owner's Objection
Cited in the reasoning when comparing the former Kurzone provisions with the new Hotel Zone provisions.
R 2012 61 · gr (Art. 26 Abs. 4 KRG)
Property Owners Challenge Mandatory Neighborhood Plan Initiation
Cited extensively in the reasoning regarding the binding nature of the previously established duty for a subsequent planning process (Folgeplanung) due to its effect as a planning zone, justifying the dismissal of appeals against the initiation of the process.
R 2012 61 · gr (Art. 26 Abs. 4 KRG)
Property Owners Challenge Mandatory Neighborhood Plan Initiation
Cited to establish that the duty for subsequent planning in the GGP has the effect of a planning zone, which prevents challenging the initiation decision itself (point 3.b).
R 2012 48 · gr (Art. 26 Abs. 4 KRG in Verbindung mit Art. 21 Abs. 2 KRG)
Property Owner v. Municipality Regarding Neighborhood Development Plan Approval
The court allowed the appeal and annulled the decision because the private development plan could impede or stand contrary to the future area plan, which is prohibited by these provisions creating the effect of a planning zone.
R 2006 13 · gr (Art. 26 KRG)
Municipal Zoning Revision Upheld Against Property Owners' Appeal
Cited in the reasoning as the basis for the cantonal authority's power to zone according to local needs, supporting the challenged decisions.