Art. 133 Legge d'introduzione al Codice civile svizzero (LICC) - 4. Procedura

Parte speciale - Dei diritti reali - Del pegno immobiliare

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Art. 133 LICC · 4. Procedura

1. Chi fa valere un'ipoteca legale oppure vuole impedirne l'estinzione mediante iscrizione a registro fondiario deve, dopo aver udito gli interessati, emanare una decisione di diritto di pegno impugnabile.

2. Detta decisione deve essere brevemente motivata e deve designare in modo particolare il proprietario del pegno, l'oggetto del pegno, il credito garantito da pegno compresi gli interessi e le spese, il debitore del credito di diritto pubblico, le basi su cui il credito è stato calcolato e deve contenere un'istruzione sui rimedi legali; all'occorrenza va disposta l'iscrizione a registro fondiario.

3. L'avente diritto può disporre un'annotazione per l'iscrizione provvisoria a registro fondiario prima di udire gli interessati. In questo caso la decisione di diritto di pegno deve essere emanata entro un termine di decadenza di 60 giorni dall'iscrizione provvisoria.

4. Contro la decisione di diritto di pegno si può fare capo alle stesse opposizioni e impugnazioni come contro il credito garantito. All'occorrenza va concessa visione negli atti al proprietario del pegno non identico al debitore.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (3)

PVG 2011 14 · gr (Art. 133 Abs. 4 EGzZGB)

Communal Real Estate Gains Tax Competence During Property Transfer

Cited to establish that mortgage order rights are subject to the same appeal possibilities as the secured claim, allowing the appellants to challenge the underlying communal assessment.

U 2010 124 · gr (Art. 133 EGzZGB)

Property Owner Challenges Remedial Work Costs and Statutory Lien

Cited by the municipality as the legal basis for the definitive entry of the lien, and implicitly upheld by the court's decision to dismiss the appeal concerning the definitive lien.

A 2008 31 · gr (Art. 133 Abs. 1 und 2 EGzZGB)

Property Owner Liability for Prior Water Connection Fees and Statutory Lien Enforcement

Details the formal requirements for the required lien notice (Pfandrechtsverfügung), which was deemed correctly issued.

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